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【珠海 — 美的·寶龍城】

珠海北站 約50萬方都會綜合體

深珠通道首站·5M智慧社區

美的置業寶龍地產 強強聯袂

TOD城市綜合體 一小時港珠澳生活圈

珠海，全國稀缺宜居都會生活目的地

世界四大灣區——粵港澳大灣區世界級城市群 世界四大灣區之一粵港澳大灣區“9+2”城市內的互通互聯7000萬人口規模，人口紅利時代來臨最宜居宜業的城市群，發展潛力巨大

珠?！浉郯拇鬄硡^樞紐城市，中國十大宜居之城發展綱要提及20次廣東省三個省級副中心之一中國大陸與香港澳門唯一路橋相連的城市承接粵港澳大灣區千億級產業連續6年問鼎中國十大最宜居城市

總體規劃：9棟高層，2.3萬㎡商業，配18個班的幼兒園

開發節奏：在售1棟，2棟

戶型：約79㎡三房兩廳一衛、89㎡三房兩廳兩衛、99㎡四房兩廳兩衛

車位配比：1:1.82

物業：美的物業

裝修：精裝交付

產權：70年

美的寶龍城九大亮點介紹：

①TOP級品牌房企強強聯合 禮獻珠海美的置業寶龍地產，強強聯袂，刷新珠海聯合開發新高度美的置業—智慧地產制造商美的置業（3990.HK）美的控股屬下企業6大核心經濟區，打造超300個精品項目，超100萬業主選擇國家首個“智慧居住區標準創制基地”2021年榮獲“中國上市房企TOP24”

寶龍地產—復合型地產

締造者自2003年起開發運營綜合性商業地產項目2009年香港成功上市，中國商業5強企業目前在超40個城市打造了超180個高品質物業項目2020年，美的置業寶龍地產，雙強房企聯袂共同打造珠海北站約39萬㎡深珠通道門戶社區灣區西岸繁華都會生活風向標

②TOP級商業配套兩大商業引領區域繁華——美的·寶龍城項目自帶約8萬㎡寶龍城MALL，2.3萬㎡主題商業街集大型購物中心、超市、百貨、電影院、美食廣場及其他休閑設施于一體

③TOP級交通配套TOD智能城市綜合體 九大交通脈通大灣區——一站：珠海北站（距離項目約500米，北達廣州 南達橫琴 西達金灣機場）2線：金琴快線（前往唐家、十字門、橫琴約30分鐘）興業快線（連接珠海北站、深珠通道、港珠澳大橋）三橋：深珠大橋（直達深圳前海核心區約30分鐘）深中大橋（前往寶安機場約60分鐘）港珠澳大橋（前往香港 澳門約60分鐘）四軌：廣珠城軌（前往廣州約40分鐘）深珠城軌（前往深圳約30分鐘）廣州地鐵18號線（前往廣州白云國際機場約60分鐘）珠海地鐵2號線（終點站直達大橋口岸樞紐）

④TOP級醫院配套配套完善 為家人健康護航——3km內有高新區人民醫院5km內有唐家灣醫院、解放軍一六八醫院、中山大學婦幼保健院（在建）等。

⑤TOP級教育配套幼兒園到大學 全齡配套 教育無憂——幼兒園——項目配建社區幼兒園小學——禮和小學、北師大附屬小學、香洲一小、金鼎小學、金鳳小學、中山大學附屬小學、中學——金鼎中學、北師大附中，禮和中學、珠海英華劍橋國際學校大學——中山大學、北師大珠海分校、北理工珠海分校、UIC聯合國際學院。

⑥TOP級社區配套5M智慧健康社區 智造美好生活體驗——美的置業珠海首創”5M智慧健康社區“，配置全息人臉識別、中控智慧屏、智能門鎖等數十項智慧家居設備，精細化呈現全屋7大智慧場景，搭建由內到外的智慧健康生活平臺，為業主提供一種全景式智慧生活系統，讓科技開創美好新生活。

⑦TOP級景觀配套濱海大城 四季美景社區——2km內有伶仃洋海景5km內有淇澳島風景區更有中珠渠景觀帶（在建）、半圓之園景觀公園（在建）大型城市公園環繞。

⑧TOP級產品打造四大王牌戶型優質資產 宜居宜租宜投資——

■ 79㎡三房兩廳一衛同面積多一房動靜分區，干濕分離便捷使用客廳餐廳一體化，開闊視野輕盈自在

■ 89㎡三房兩廳兩衛精智戶型 使用率極高豪華主臥，獨立衛浴，奢享靜謐生活三房兩衛，每一寸空間極致利用

■ 89㎡三房兩廳兩衛人性化設計，功能獨立方便實用廳出陽臺設計，享園林四季美景超高贈送面積，創意空間隨心享

■ 99㎡四房兩廳兩衛全明居室，南北通透 ，沐浴溫暖陽光四房兩廳，全能產品，自由設計動靜分區， 主臥套房，盡享品質生活

⑨TOP級園林設計時光深處 ·居林?！蛟於际辛志有蓍e度假社區

■拾光林徑-約3000㎡活力開放共享街區

■ 澗溪入境-鏡面水景舒緩自然

■ 湖光綠島-層級水簾朦朧浪漫

■ 林語云庭-開啟三種場景休閑模式

■ 逐影長林-約1200㎡森林秘境

⑩TOP級物業享受美的物業 國家一級資質物業——美的物業接管項目分布于北京、上海、廣州等62個城市管理面積超6800萬㎡，服務業主超70萬人。

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美的寶龍城售樓處電話：400 033 1856（營銷中心24小時電話）

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