——恒興·御景園——
在售戶型圖丨項目詳情介紹丨最新售價丨項目周邊配套丨詳細在線解答
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恒興御景園是由?深圳市恒豪實業有限公司?開發的住宅項目，位于深圳市寶安區沙井街道錦程路與和二一路交匯處，鄰近新國際會展中心

基礎信息

?物業?：深圳市鴻霖物業管理有限公司，物業費為4.5元/㎡/月

?竣工時間?：2023年12月29日

?規模?：總建筑面積約14.79萬㎡，總戶數782套（可售533套），車位比1:1.2，容積率3.52%，綠化率35.75%

戶型與價格

• 主力戶型?：

65㎡（2房1衛）、81㎡（3房2衛）、89㎡（3房2衛）、120㎡（4房2衛）、138㎡（4房3衛）

部分戶型采用雙陽臺設計，臥室和衛生間配置飄窗，采光通透性佳

• 參考價格?：

2025年4月單價為38000/㎡，

2024年2月單價為47,900元/㎡，

2023年12月掛牌均價40,387元/㎡，

二、前海會展旁 · 御領灣芯生活御時代：2.0前海門戶，享一級利好輻射? 恒興·御景園占據灣區發展經濟主軸線及珠江東岸黃金中軸線，是粵港澳大灣區騰飛戰略的“杠桿”，地處在大灣區發展中軸線上，享有國際灣區的核芯利好！? 前海8倍擴容至120.56平方公里，寶安占據擴容面積三分之二以上，本項目位于前海門戶，享一級利好輻射。

御未來：2大國家戰略布局，3大世界級文旅配套，1個平安科技城【2大國家戰略】? 深圳國際會展中心：全球最大國際會展中心300萬㎡會展綜合體，50萬㎡全球最大會展中心，相當于6座“鳥巢”；千億會展經濟，9倍會展經濟效應：依托會展經濟帶動周邊產值1:9的會展效應，每年為片區大來千萬展會人群，帶來就業人口達50萬。

?全球海洋中心城市：“海洋強國”戰略背景下，國家支持建設西部海洋科技創新走廊，吸引更多國際組織和機構落戶，打造全球海洋中心城市，未來將帶動約3000億元產值；規劃有8公里紅樹林休閑區、超級街區、超級總部、超級碼頭、國際會議島、國際郵輪等超級配套。

【3大世界級文旅配套】? 華潤金蠔小鎮：華潤千億舊改，集文旅、研發、居住為一體，為西部再造一座華潤城，3平方公里文旅生態融合大城，相當于3個沙井海岸線，4個南山華潤城體量。

? 深圳冰雪城：巨型世界級文旅項目，打造集目前全球最大室內滑雪場、冰雪主題酒店、冰雪主題商業街等設施于一體的世界文旅項目，建成后，預計總產值520億元/年。

? 新海上田園：世界級旅游目的地，深圳西部唯一的4A級綜合景區、國際會展中心高端度假區，配備全球最大的全天候室內游樂城，亞洲最大的室內水上樂園以及國內最大的天幕海洋館，并將興建多個旅游度假酒店等。

【1個平安高科技城】? 平安高科技城：150億建設西部“南山科技園”，投資規模超2倍南山科技園，未來將引入大量企業總部和高新科技企業入駐，建城平安科技金融與智慧城市創新中心。

配套與交通

?交通?：臨近地鐵12號線、20號線及穗莞深城際

?教育?：小區自帶幼兒園及九年制學校，周邊有翻身實驗學校、立才實驗學校等

?商業?：配套商業面積約0.58萬㎡

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