中指研究院訊：4月30日，重慶市本級范圍內迎來1宗江北區大石壩板塊宅地出讓，最終海成以底價7.82億元競得該地塊，成交樓面價8045元/㎡。

江北區C01單元04街區G18-1地塊，該地塊土地用途為二類居住用地，土地出讓面積48575.3㎡，規劃建筑面積97150.6㎡，容積率2.0，地塊起始價約7.82億元，起始樓面價8045元/㎡。最終海成以底價7.82億元競得該地塊，成交樓面價8045元/㎡，溢價率0%。

圖：地塊位置

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重慶土地市場月報2025年03月

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2025年一季度重慶中心城區房地產市場發展研究報告

www.cih-index.com/report/detail/97623.html?agentcode=242438

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地塊名稱：江北區C01單元04街區G18-1地塊

建設用地面積：48575.3㎡

規劃建筑面積：97150.6㎡

用地性質：住宅用地

起始價：78158萬元

成交價：78158萬元

成交樓面價：8045元/㎡

溢價率：0%

競得人：海成

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地塊所處大石壩板塊現狀投資價值較高，規劃利好較多，交通便利，鄰近地鐵環線，多條公交線路環繞，且距離玉帶山地鐵站僅1.1km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業、醫療配套完善，地塊3km范圍內聚集了徐悲鴻小學、重慶市字水中學校西區、三甲醫院重慶大學附屬腫瘤醫院、購物中心藍茵天地(金輝融恒江山云著店)等生活配套。周邊有盤溪無銘闕、徐悲鴻故居等84個公園景點。

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