4月30日，奉賢南橋鎮與瑞安房地產合資成立的上海貝港天地實業有限公司，“摘得”位于南橋鎮“貝港城中村”改造項目的奉賢新城02單元10B-02地塊。該地塊是該區域首塊出讓成功的住宅用地，東至肖南路，南至運河中路，西至規劃二路，北至運河北路。

瑞安房地產將為項目的開發、營銷、資產管理運營等提供全過程專業管理服務。這是繼2024年10月，南橋鎮與瑞安房地產簽署“貝港城中村”改造項目合作框架協議之后又一重要節點，標志著這一承載歷史記憶與城市煥新使命的核心區域即將開啟嶄新篇章。

“貝港城中村”改造項目是市住建委公布的全市二十個城中村改造示范案例之一，位于奉賢新城南橋鎮核心區域，東至南橋路，南至浦南運河，西至環城西路，北至航南公路。整體改造范圍約779.08畝，規劃總建筑面積約49.7萬平方米，其中經營性建筑面積約41.9萬平方米，公建配套建筑面積約7.8萬平方米。項目規劃建設住宅、商業、公園、學校、文化配套等多元業態。本次摘得的奉賢新城02單元10B-02地塊位于“貝港城中村”改造項目首批住宅組團，規劃用地面積約17,801平方米。

“貝港城中村”項目將充分尊重場地現狀要素，傳承南橋文脈記憶，同時賦予南橋全新的人居環境和生活方式，讓歷史記憶與未來生活在此交織成詩，以“在地性”設計哲學，將南橋煙火文脈再喚醒。未來，“貝港城中村”將打造自然與生活和諧共生、水岸與城市活力共融的可持續社區和未來城市藍本。

瑞安房地產在“貝港城中村”改造項目中占股5%，是公司重點發展的輕資產項目，將為項目提供全過程的專業管理服務。據悉，瑞安房地產，深耕上海近40年，作為開發和運營卓越可持續社區的先鋒，親歷了上海過去三十余年的城市更新之路，在不同發展階段先后打造了上海新天地、瑞虹天地、創智天地、虹橋天地、蟠龍天地、鴻壽坊等多個城市更新社區項目。擁有豐富的整體規劃、文化保育以及多年的成片舊改實踐經驗，尤其在社區開發和社區運營方面擁有獨特的優勢與專長。

報送：朱昊聞（南橋鎮）

編輯：夏陽

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