財富中心星辰

【項目位置】：經十路?萬象城對面?奧體西臨

【開發商】:山東中投建邦置業有限公司

【面積】：建面約190㎡/230㎡/270㎡/310㎡

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【在售產品】：預計首開1#5# 5號樓1號樓總高30層，3t2戶 1號樓2個單元/ 5號樓2t2戶2個單元

2層開始賣

陽臺贈送10～25左右

6個地塊502畝，67萬方，精裝，8棟，500戶左右

5.6萬方，容積率3左右，外立面全部鋁板，加大面積玻璃

窗戶材質山東省局部五層玻璃。隔熱隔紫外線，歐洲進口，濟南落地平推窗，隱藏式紗窗。

園林4.2萬方

樓間距80米左右，綠化率35%

1000平水系，北門南北東門，人車分流

車庫3米層高，可近房車

公攤23%左右

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【總高】：30層

【層高】：3米 3

【物業】：戴維斯物業（全球頂級物業），2.36元/㎡?增值服務管家服務

【交付標準】:全部精裝

【交房時間】：預計2027年5月

地標級城市封面

濟南CBD“五指山” 地標天際線

“山、泉、湖、河、城”五大超高層地標建筑，勾勒濟南璀璨天際線。星辰成就地標封面之上的仰望。

濟南核中核 價值制高點

星辰緊鄰濟南中央商務區、生態居住區、奧體政務區，三區核芯，坐擁價值高地。

一條經十路 黃金中軸線

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教育文化的塔尖

頂級學府在側

山大輔仁學校位于建邦財富中心兩公里范圍內，師資力量教育水平屬于第一梯隊（2024年中考提檔率約為85%，約10%學生升入省實驗高中），財富中心幼兒園（紫苑幼教集團），近鄰星辰，提供優質的學前教育，護航精英未來。

東側 —— 奧體中心、龍奧大廈

西側 —— 省博物館、省美術館、檔案館等文化藝術場所

項目自建——大音美術館（已開放）、和光音樂廳（建設中）

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繁華商業的中心

舉步可達 一站式的繁華生活

萬象商業 舉步即達

萬象城、奧體天街、項目自建人文藝術商業公園

出小區口 直達地鐵口

地鐵3號線、4號線（建設中）、7號線（建設中）、6號線（建設中）

機場高鐵 暢達全國

快速接駁遙墻國際機場、濟南新東站

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山入城央的稟賦

泰山余脈+CBD資源 天賦地脈之境

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大師豪宅

五位世界大師/團隊

為您設計DREAM HOUSE

地標豪宅

為濟南重構同行世界的生活

南望泰山 北望黃河

是上下求索的心境 是心懷天地的格局

身居云端，270°寰幕陽臺將天地浩渺盡收眼底。左手是泰山脊梁，右手是黃河蜿蜒，千里江山圖的瑰麗躍然眼前，"會當凌絕頂，一覽眾山小"的心境油然而生。

地標級視野 坐瞰城光山色

目前1#、5#樓高約為100米，凌空視野，對望山河

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公建化立面 歷久彌新

設計靈感：取意距今600多年的泰山“姊妹松”

國際用材：大面積鋁板+石材(部分)+大面積玻璃

美學細節：泰山“姊妹松”線條|玻璃幕墻映照光影|皇冠之頂為層峰加冕

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寧靜豪宅

創領靜奢生活體驗

從外立面選材到內部設計，項目局部創新采用五玻兩腔夾膠LOW-E玻璃，結合混凝土墻體、雙隔音電梯井道、樓板下鋪設10mm隔音墊及同層排水系統，五重維度匠心精工，全方位實現豪宅的“寧靜”。

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頂奢豪宅

同頻星級酒店式生活

甄選嘉格納、美諾、asko、利勃海爾或同檔次國際一線廚電品牌，勞芬、唯寶、高儀、漢斯格雅或同檔次一線衛浴五金品牌。耶魯、飛利浦、三星或同檔次電子鎖品牌。

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會所豪宅

頂奢酒店式三重會所

家庭平權式的/全緯度/全時段奢享體驗

濟南首創三重垂直會所體系【星光會所】：下沉庭院+輕奢泛會所+超豪酒店會所（A3規劃中），滿足高端圈層精神社交需求，以全維全時奢享實現家庭平權體驗，兼顧個人舒適與私密尊崇。

下沉庭院會所｜私屬藝術社交場

約3400㎡下沉式會所 超10大高奢生活場景

為業主提供一個高端、多元化的社交與休閑空間。

高端社交：行政酒廊|私宴廳|茶室|雪茄紅酒室

運動生活：子母泳池|健身房|瑜伽室|臺球室|乒乓球室

健康關照：SPA 間|高壓氧艙

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8大主題泛會所｜365天不散場的溫暖

星辰打造架空層全齡泛會所，成就鄰里生活的“第二會客廳”。

書海浩瀚|商務會客|浮光沙龍|樂養吧|文藝殿堂|女王館|童玩空間|輕氧運動

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生態豪宅

首創可游可憩可體驗的熟人生活

新自然立體山水城市花園

星辰融匯宇宙元素與濟南山、湖、泉自然景觀，以“山湖泉岸·星海桃源”為主題，打造約4.2萬㎡圍合式花園景觀，中央景觀達2.5萬㎡，將中央公園的風景融入日常生活。

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行望坐游：社交式園林、洄游式可游可憩的生活體驗

以“一館、三園、三軸、三環”動線，呈現十大場景的洄游式主題園林。讓觀景可以沉浸，讓生活回歸鄰里，形成“行望坐游”式的游覽方式，讓人全方位領略自然之美。

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智慧豪宅

會思考的豪宅，每時每刻，四季如春

采用六恒系統

恒溫、恒濕、恒氧、恒潔、恒靜、恒風

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配備智能系統：

全社區智能系統+全室內智慧家居系統

以卓越科技和人性化設計，為高階客群打造內外理想的生活空間

豪宅空間

全系奢境進化，為純粹改善家庭設計

約190-310㎡天際平層大宅 致敬頂峰家族豪門生活

270°環幕視野/奢華社交客廳/套房設計/優越奢宅尺度體驗

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豪宅物業

用世界級的標準 服務您的日常

成立于1855年，倫敦上市的全球房地產服務提供商。星辰前期營銷中心及大音美術館由第一太平戴維斯服務。后期星辰項目以建泰物業為服務基座，授權第一太平戴維斯，以國際化服務標準為業主營造同頻一線物業服務體驗，重新定義濟南豪宅服務標準。

戶型圖:

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