——華發(fā)珠海灣——
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華發(fā)珠海灣項(xiàng)目位于高新區(qū)后環(huán)，是一座巨無霸項(xiàng)目。最新曝光的項(xiàng)目亮點(diǎn)顯示，該樓盤將引領(lǐng)“第四代住宅”的潮流，打造智慧住宅和科技住宅的新標(biāo)桿。華發(fā)集團(tuán)的全新產(chǎn)品體系將緊跟人居需求變化，讓每一個(gè)賣點(diǎn)都值得細(xì)細(xì)品味。

從珠海首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目銀海新村開始，到華發(fā)新城、琴澳新城、華發(fā)院子、華發(fā)山莊、華發(fā)橫琴璽、灣璽壹號(hào)等一系列標(biāo)志性作品，珠海城市人居品質(zhì)的每次躍升總能看到華發(fā)對(duì)匠心筑家的執(zhí)著和追求。

面對(duì)澎湃的新科技浪潮，我們想象中未來的好房子是什么樣的？

住在高層有一處“私家院墅”，閑暇時(shí)與家人朋友賞月喝茶；擁有一塊“無人機(jī)停機(jī)坪”，通過無人機(jī)實(shí)現(xiàn)最后100米的物流配送；老人不用到養(yǎng)老院，在家便能享受安心舒適的康養(yǎng)……未來，華發(fā)將用珠海灣項(xiàng)目清晰解答新一代好房子的“時(shí)代考題”。

8月中旬，記者來到珠海首個(gè)“數(shù)字化、智慧化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化”（以下簡(jiǎn)稱“四化”）新型住宅試點(diǎn)項(xiàng)目——華發(fā)珠海灣項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，只見塔吊林立，施工正酣，一座具有未來科技感的智慧社區(qū)正拔地而起。

每一個(gè)賣點(diǎn)都值得細(xì)細(xì)考究

目前，從曝光的亮點(diǎn)來看，無一不是“智慧住宅”、“科技住宅”的代名詞，代表著華發(fā)呼之欲出的全新產(chǎn)品體系，并且緊跟人居變化的需求。

2024年初（1月24日），由華發(fā)集團(tuán)、格力電器、華為終端有限公司、中建三局等40家單位籌建的珠海市智能家居裝備產(chǎn)業(yè)聯(lián)合促進(jìn)會(huì)成立，標(biāo)志著珠海“四化”新型住宅產(chǎn)品體系建設(shè)的正式推動(dòng)。

而華發(fā)集團(tuán)作為珠海城市建設(shè)主力軍，在建筑節(jié)能、智能建造、建筑產(chǎn)業(yè)化等方面具有豐富經(jīng)驗(yàn)與技術(shù)積累。

也正因此，“四化新型產(chǎn)品體系”在珠海灣實(shí)施，也將是珠海住宅產(chǎn)品史上的一個(gè)突破。

在加快“四化”新型住宅產(chǎn)品體系研發(fā)的同時(shí)，華發(fā)集團(tuán)抽調(diào)選派精兵強(qiáng)將，全力推進(jìn)“四化”試點(diǎn)示范項(xiàng)目建設(shè)，在珠海灣項(xiàng)目全面落地“四化十五優(yōu)”，為房地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展提供實(shí)實(shí)在在的珠海范本。

走進(jìn)項(xiàng)目住宅施工區(qū)域，可以看到一座“3m×3m”的無人機(jī)試飛塔。按照規(guī)劃，華發(fā)股份研發(fā)團(tuán)隊(duì)利用環(huán)繞式、無干擾、三層錯(cuò)層的設(shè)計(jì)手法，為每戶配備了一個(gè)面積30平方米的露臺(tái)，并規(guī)劃專屬無人機(jī)停機(jī)坪，傾力打造全國首個(gè)無人機(jī)配送的智慧小區(qū)。

“2024年5月，項(xiàng)目進(jìn)行了第一次無人機(jī)物流配送試飛。” 珠海大區(qū)設(shè)計(jì)管理部副總經(jīng)理錢進(jìn)表示，無人機(jī)采用厘米級(jí)精準(zhǔn)定位技術(shù)，業(yè)主可以“足不出戶”享受服務(wù)。針對(duì)無人機(jī)侵犯隱私權(quán)等方面的擔(dān)憂，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)采用雷達(dá)取代傳統(tǒng)的無人機(jī)攝像頭，規(guī)避攝像頭帶來的隱私風(fēng)險(xiǎn)。

每戶贈(zèng)送約30㎡的大露臺(tái)

采用全面屏的玻璃幕墻，客廳能做到3面采光

以項(xiàng)目約230㎡的戶型產(chǎn)品為例，餐客廳為時(shí)下流行的大橫廳設(shè)計(jì)，但以往的橫廳戶型，會(huì)與起居或功能空間放在一起，犧牲掉部分私密性。

而這個(gè)“未來式”戶型，絕就絕在，直接將起居區(qū)搬到了另一邊，完美結(jié)合了豎廳的動(dòng)靜分離。做到尺度與私密兼具。

智慧無人機(jī)配送服務(wù)，智能家居的場(chǎng)景應(yīng)用、以及養(yǎng)老配套服務(wù)等這些附加價(jià)值。

未來，珠海這樣的黑科技現(xiàn)代住宅，一定能卷起市場(chǎng)顛覆性的浪潮。

根據(jù)公示，該地塊總占地45288.70㎡，總計(jì)容建筑面積162123㎡，本次報(bào)建總建筑面積231813.47㎡。

平面圖及戶型圖

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