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遠洋天萃位于坂田街道五和大道與光雅園路交匯處東北側，緊鄰地鐵10號線光雅園站B出口。

從地理位置上看，深圳是“東西狹長，南北較窄”的地形，而坂田南片區，處于深圳地理幾何中心。

又作為TOD無縫直連項目，遠洋天萃不僅可實現快速通達深圳各大主要區域，同時也享受到了坂田片區產業快速發展的紅利。

項目基本信息

開發商：深圳市華興展房地產開發有限公司

物業公司：遠洋億家物業服務有限公司深圳分公司

總占地面積：約1.36萬㎡

總建筑面積：約15.89萬㎡

容積率：9.24

綠化率：40%

總戶數：795戶，可售住宅615戶

總層高：44-47層

梯戶比：3梯5戶

在售樓棟：1棟1/2/5單元

車位：694個，約1：0.87

物業費：-元/㎡/月

產權：70年

交樓時間：待定

交樓標準：精裝修交付

面積段：89㎡三房兩衛/110-128㎡四房兩衛

遠洋天萃位于坂田街道五和大道與光雅園路交匯處東北側，緊鄰地鐵10號線光雅園站B出口。

從地理位置上看，深圳是“東西狹長，南北較窄”的地形，而坂田南片區，處于深圳地理幾何中心。

又作為TOD無縫直連項目，遠洋天萃不僅可實現快速通達深圳各大主要區域，同時也享受到了坂田片區產業快速發展的紅利。

交通配套

真正的地鐵口，樓下就是10號線光雅園站B出口，1站到五和樞紐站可換乘5號地鐵線/深大城際，3站可到深圳北站、3站到福田、4站到南山。

五和超級樞紐是大灣區的重要交通節點，這里匯聚了5號和10號兩條地鐵線，并連接了深惠、深大、廣深中軸等三條城際軌道線路，預計將來客流量將在深圳排前三。

深大城際（深圳段）起自深圳市寶安機場T4站，途經寶安區、龍華區、龍崗區，終至坪山區聚龍站，線路全長約69.2km，設計時速為160km/h。全線設地下站11座，分別為：機場T4、機場東、黃麻布、石巖中心、龍勝、民治北、五和、白泥坑、大運、坪山、聚龍。

商業配套

自帶社區底商，北側約160米就是五和商業廣場、寶銀商業廣場，西側約650米就是8號倉奧特萊斯，南側距離約1.4公里坐地鐵2站可到星河COCO PARK，距離天虹商場坂田店1.8公里。

教育配套

自帶1所幼兒園，北側地塊規劃有1所18班制幼兒園。

小學學區劃分在科學高中五和實驗學校，中學學區劃分在坂田實驗學校初中部、揚美實驗學校初中部、深圳實驗坂田校區初中部、科學高中五和實驗學校初中部。

深圳科學高中作為深圳教育界的佼佼者，其附屬的五和實驗學校教育質量還是有保障的。

生態配套

周邊有4大自然生態湖泊周圍，包含民治水庫、民樂水庫、雅寶水庫、南坑水庫。不僅是深圳最稠密的湖區所在地，更擁有塘朗山和銀湖山兩大山林資源。

出門2公里就是14.3平方公里的銀湖山郊野公園，還有省5號綠道加山海連城鯤鵬徑，五園連通串聯梅林山、筆架山、蓮花山、中心公園。

橫向暢達南山、前海、坪山；雅園路直轉坂雪崗大道。

項目周圍環繞著四季花城、十二橡樹、第五園等成熟已久的五大別墅群，且坂田南幾乎沒有超高層住宅，視野開闊，俯瞰湖山。

坐擁14.3平方公里銀湖山郊野公園；南坑、雅寶、民治三大水庫；37萬平米民悅公園；

省5號綠道加“山海連城鯤鵬徑”；“五園連通”串聯梅林山、筆架山、蓮花山、中心公園。

項目由遠洋集團打造，總占地面積約1.36萬㎡，共由4棟總高44-47層的住宅+1棟34層的辦公組成：其中，1棟1、2單元為47層住宅，5單元為45層住宅，約615套住宅（含50套回遷房）；1棟4單元為41層人才房，共180套人才房；1棟3單元為34層寫字樓；2棟規劃為3層幼兒園。

A1戶型-約89㎡3房2廳2衛：戶型分布在1、2、5單元，陽臺南向、東向、西向均有選擇。

豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化，S墻設計預留冰箱卡槽位，客廳連接次臥出5.9米長的大陽臺，主臥雙面飄窗，次臥270°轉角飄窗，全屋6面飄窗，U型廚房，衛生間干濕分離。

A2戶型-約89㎡3房2廳2衛：戶型分布在1、2、5單元，陽臺南向、東向、西向均有選擇。

豎廳格局，客廳3.5米開間，LDKB一體化，S墻設計預留冰箱卡槽位，客廳連接次臥出5.9米長的大陽臺，次臥270°轉角飄窗，對比A1戶型少一面飄窗，U型廚房，衛生間干濕分離。

B戶型-約110㎡4房2廳2衛：戶型分布在1、2單元，豎廳南北通透格局。

進門戶玄關，客廳4.2米開間，客廳連接次臥出6.5米長的大陽臺，主臥大套間設計，全屋9處飄窗，U型廚房，衛生間干濕分離。

C戶型-約128㎡4房2廳2衛：戶型分布在5單元，橫廳南北通透格局。

進門戶玄關，客餐廳6.5米開間，LDKB一體化，客廳連接次臥出6.1米長的大陽臺，主臥大套間設計，全屋8處飄窗，U型廚房，衛生間干濕分離。

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