?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????是上海普陀桃浦板塊的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，由象嶼地產(chǎn)與浙江交控聯(lián)合開(kāi)發(fā)，位于普陀區(qū)古浪路356弄，地處中環(huán)旁核心發(fā)展帶，直線(xiàn)距離中環(huán)僅約1.5公里。

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????項(xiàng)目占地約3.4萬(wàn)平方米，總戶(hù)數(shù)867戶(hù)，容積率2.5，綠化率約35%，車(chē)位配比約1:1.2，提供建面約87-155㎡的3-4房戶(hù)型，涵蓋87㎡三室兩廳一衛(wèi)、99㎡三室兩廳兩衛(wèi)、135㎡四室兩廳兩衛(wèi)等，滿(mǎn)足不同家庭需求，均價(jià)約7.47萬(wàn)-7.9萬(wàn)元/㎡，總價(jià)約650萬(wàn)-1200萬(wàn)元，預(yù)計(jì)2026年4月精裝交付。

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????項(xiàng)目交通便捷，距地鐵15號(hào)線(xiàn)祁安路站約500米，緊鄰規(guī)劃中的26號(hào)線(xiàn)，自駕10分鐘可上中環(huán)。

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????配套方面，周邊有桃浦智創(chuàng)城、南大智慧城等商業(yè)群，以及桃浦星品薈、日月光中心等購(gòu)物中心，教育資源包括上大附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校，醫(yī)療配套有德濟(jì)醫(yī)院等三級(jí)專(zhuān)科醫(yī)院。

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????項(xiàng)目還配備約2000㎡地下會(huì)所、恒溫泳池、健身中心等設(shè)施，社區(qū)內(nèi)打造5重歸家體驗(yàn)，采用玻璃+鋁板幕墻外立面，居住舒適度高。

中環(huán) · 普陀新盤(pán)；「象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????」建面約99-135㎡3-4房，雙軌交＋TOD環(huán)繞，總價(jià)700萬(wàn)級(jí)，報(bào)名看房有驚喜！

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總價(jià)約800萬(wàn)級(jí)

中環(huán)旁 三軌交

雙國(guó)企品質(zhì)匠造

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重磅來(lái)襲！

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豐富配套資源

縱享品質(zhì)生活

浦西買(mǎi)房繞不開(kāi)的話(huà)題——環(huán)線(xiàn)。越往內(nèi)環(huán)走、房?jī)r(jià)越貴，環(huán)線(xiàn)理論永不落幕！ ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????擁有天生的紅盤(pán)位置，更靠近中環(huán)、更靠近市區(qū)的地段讓它注定不平凡。

對(duì)市區(qū)的篤定，是因?yàn)樵谀抗馑?、耳所能?tīng)、手所能及的這些地方，有成熟而完善的生活配套，學(xué)校、文化、商圈、地鐵、醫(yī)院是完全不必?fù)?dān)憂(yōu)的，現(xiàn)在誰(shuí)還能拒絕如此高能的成熟配套！

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對(duì)市區(qū)和非市區(qū)的選擇，就好像讓你在主臥和客臥中選擇一樣，結(jié)果不言而喻。市區(qū)是一座城市的中心，中心城區(qū)往往有著更高的發(fā)展定位、更多的話(huà)語(yǔ)權(quán)、也蘊(yùn)含了更大的發(fā)展前景。

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????位于中環(huán)旁且更靠近中環(huán)，這樣的位置城際交通發(fā)達(dá)，自住非常舒適；同時(shí)它還是標(biāo)準(zhǔn)的地鐵房，直線(xiàn)距離15號(hào)線(xiàn)祁安路站約500米，輕松到達(dá)各個(gè)商業(yè)節(jié)點(diǎn)。

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效果圖，僅供參考

在自駕方面擁有三橫四縱的立體式道路交通網(wǎng)絡(luò)：

三橫：滬嘉高速、京滬高速、中環(huán)高架；

四縱：中環(huán)高架、外環(huán)高速、南北高架、逸仙路高架。

可以通達(dá)南翔印象城以及大寧商圈和五角場(chǎng)商圈，靜安商圈、新天地商圈、虹橋商務(wù)區(qū)，陸家嘴商圈，通過(guò)中環(huán)線(xiàn)可滿(mǎn)足上海各大城市中心都市生活圈。

地鐵交通也是十分方便，三條地鐵線(xiàn)讓出行更簡(jiǎn)單：

15號(hào)線(xiàn)：祁安路1、2號(hào)口直線(xiàn)距離約500米；距離古浪路地鐵站直線(xiàn)距離約700米左右。

11號(hào)線(xiàn)：兩公里內(nèi)可達(dá)11號(hào)線(xiàn)祁連山路

26號(hào)線(xiàn)：中環(huán)超級(jí)大環(huán)線(xiàn)（規(guī)劃中），嫁接15號(hào)線(xiàn)古浪路站以及11號(hào)線(xiàn)祁連山路，通車(chē)之后從本項(xiàng)目可達(dá)中環(huán)各個(gè)板塊商圈，未來(lái)項(xiàng)目會(huì)實(shí)現(xiàn)三軌環(huán)繞軌道交通路網(wǎng)。

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地鐵15號(hào)線(xiàn)示意圖

相比于市面上其他同價(jià)段的新房。云悅府的配套是難得的衣食住行、醫(yī)療教育生態(tài)全是現(xiàn)成就有的，完全不需要等待，或者擔(dān)心買(mǎi)的是未來(lái)規(guī)劃。

15號(hào)線(xiàn)祁安路地鐵上蓋在建有TOD商業(yè)綜合體，總建筑面積為91569㎡，定位為集家庭居住、生活購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲美食、休閑、健身、兒童培訓(xùn)及游樂(lè)、社區(qū)中心等多重業(yè)態(tài)為一體的社區(qū)型商業(yè)綜合體。

地鐵15號(hào)線(xiàn)祁安路地鐵上蓋示意圖 ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????

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2超高品質(zhì)住宅

雙國(guó)企匠造 詮釋板塊真標(biāo)桿

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????不僅有中環(huán)旁的地段優(yōu)勢(shì)，更有雙世界500強(qiáng)品牌背書(shū)！由象嶼地產(chǎn)&浙江交控雙《財(cái)富》世界500強(qiáng)、雙國(guó)企打造。

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象嶼地產(chǎn)不用多說(shuō)，在上海已經(jīng)打造了無(wú)數(shù)個(gè)區(qū)域標(biāo)桿：閔行吳涇8開(kāi)8罄的象嶼招商公園1872，青浦徐涇6次開(kāi)盤(pán)6次日光的象嶼招商蟠龍府。熱度之高，足以說(shuō)明象嶼地產(chǎn)的硬核產(chǎn)品打造力。

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作為中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)，象嶼地產(chǎn)始終堅(jiān)持專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)、精耕細(xì)作，以客戶(hù)需求為導(dǎo)向，打造符合時(shí)代氣質(zhì)的作品。

2023年第三批次土拍，象嶼又先后在嘉定遠(yuǎn)香湖和奉賢金匯落子兩大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，都會(huì)在2024年面世。這是對(duì)于象嶼集團(tuán)擇址眼光、產(chǎn)品價(jià)值更好的認(rèn)可。

然后就是浙江交控，作為“浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)”，布局長(zhǎng)三角18座城市，建造類(lèi)型上擁有精工別墅、城市綜合體、超甲級(jí)寫(xiě)字樓等多種業(yè)態(tài)，高難度產(chǎn)品都能穩(wěn)穩(wěn)拿捏，更何況住宅！

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在強(qiáng)大的雙國(guó)企背書(shū)下，必將會(huì)為消費(fèi)者帶來(lái)更具競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)品，更值得信賴(lài)的服務(wù)。

產(chǎn)品方面，象嶼的“悅府”系產(chǎn)品，絕對(duì)是上海的頂流之一。本次象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????更是迭新之作，從顏值到儀式感，從景觀到社區(qū)配置，都是頂配！

先看顏值：項(xiàng)目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)。

未來(lái)無(wú)數(shù)人從中環(huán)駛過(guò)，都能眺望到這道靚麗的城市天際線(xiàn)，這是業(yè)主身份的象征。

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效果圖

其次是儀式感：項(xiàng)目打造了5重歸家體驗(yàn)，為業(yè)主營(yíng)造更具尊貴感的回家動(dòng)線(xiàn)：

第一重：星級(jí)酒店式入戶(hù)門(mén)庭，禮遇歸家的第一眼；

第二重：入口儀式水景內(nèi)聚外放，禮儀尊貴，彰顯都市盛宴輝宏氣勢(shì)；

第三重：中庭花園水島層疊，景墻錯(cuò)落，槭樹(shù)青紅間季節(jié)流轉(zhuǎn)的溫情脈脈展現(xiàn)；

第四重：后場(chǎng)廊園兩側(cè)采用金屬格柵與景墻融合打造，于細(xì)微處見(jiàn)真章、低調(diào)處見(jiàn)奢華；

第五重：下沉庭院打造一體式景觀，墻面流水至地面，結(jié)合水中花池營(yíng)造出純粹的自然之境。

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效果圖

如果您是駕車(chē)歸家，那這個(gè)精心設(shè)計(jì)的車(chē)庫(kù)，一定會(huì)給你更強(qiáng)烈的尊貴感。再加上地上地下入戶(hù)大堂以及所有的公區(qū)電梯門(mén)廳，都采用了品質(zhì)精裝配置，這個(gè)儀式感，只能在市區(qū)大幾千萬(wàn)的豪宅中才能體驗(yàn)。

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效果圖

在社區(qū)配套方面：社區(qū)擁有約2000平左右的地下會(huì)所，功能包含：恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂(lè)園等，未來(lái)不出小區(qū)就可以滿(mǎn)足休閑娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)的需求。

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效果圖

社區(qū)內(nèi)還有約150平的全齡段兒童樂(lè)園、約600m的環(huán)形漫步跑道、還有四大架空層分區(qū)空間...

在限價(jià)之下，多數(shù)樓盤(pán)都會(huì)擠壓社區(qū)空間，整個(gè)社區(qū)充其量只是景觀而已。而象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????是反過(guò)來(lái)的，不管是顏值、儀式感、地上地下大堂的精裝、亦或會(huì)所、架空層的匠心鋪就，都立足的是購(gòu)房者居住體驗(yàn)感，極力營(yíng)造的是高凈值人群該有的高格調(diào)、親近自然的生活方式。

這種生活方式需要材質(zhì)堆砌，但更需開(kāi)發(fā)商日復(fù)一日的精心雕琢與鍥而不舍的客戶(hù)研究。那無(wú)疑，象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????就是當(dāng)下高品質(zhì)生活方式營(yíng)造的佼佼者！產(chǎn)品方面，象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????首開(kāi)將推出建面約87-135㎡3-4房，約7.9萬(wàn)/㎡！

項(xiàng)目戶(hù)型圖如下：

（過(guò)程稿，僅供參考以開(kāi)發(fā)商正式公示為準(zhǔn)）

建面約87m23房2廳1衛(wèi)

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項(xiàng)目樣板間

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主力總價(jià)僅約800萬(wàn)級(jí)，說(shuō)實(shí)話(huà)這個(gè)價(jià)格能買(mǎi)到中環(huán)旁，已經(jīng)是錯(cuò)過(guò)不再了。

3高能規(guī)劃發(fā)展

決定未來(lái)高度?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????

2023年以來(lái)，普陀中外環(huán)房地聯(lián)動(dòng)價(jià)持續(xù)走高，先是從7.9萬(wàn)/㎡，漲到8.3萬(wàn)/㎡，再到8.55萬(wàn)/㎡。在四批次土拍中，更是狂飆至10.2萬(wàn)/㎡！同樣中環(huán)旁，同一個(gè)行政區(qū)，從7.9萬(wàn)/㎡，到10.2萬(wàn)/㎡，不到一年的時(shí)間，房?jī)r(jià)相差整整2.3萬(wàn)/㎡！

中環(huán)旁作為上海發(fā)展更有潛力的區(qū)域，不僅有環(huán)線(xiàn)帶來(lái)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，還有各項(xiàng)政策利好傾斜，產(chǎn)業(yè)、教育、醫(yī)療、軌交等配套資源加持，這里是購(gòu)房者緊盯和看好的區(qū)域，大家用“真金白銀”力挺，才會(huì)帶來(lái)如此的數(shù)據(jù)漲幅。

除了前文提到的配套、品質(zhì)、地段等，項(xiàng)目的高能級(jí)未來(lái)發(fā)展實(shí)力也不容小覷！

能夠決定一個(gè)板塊未來(lái)高度的，一直都是產(chǎn)業(yè)的加持。

象嶼交控· ?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????位于桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)，桃浦智創(chuàng)城板塊，總體規(guī)劃437萬(wàn)方，是目前上海中心城區(qū)現(xiàn)存不可多得、可成片開(kāi)發(fā)的“黃金寶地”。

桃浦智創(chuàng)城公司董事長(zhǎng)王慎曾說(shuō)，將按照黃浦江兩岸的開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)和現(xiàn)代化國(guó)際大都市中心城區(qū)的一流標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)劃建設(shè)桃浦智創(chuàng)城。?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????

從定位上來(lái)說(shuō)，桃浦智創(chuàng)城要打造的是中心城區(qū)轉(zhuǎn)型迭新的示范區(qū)與上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，從形式上來(lái)說(shuō)和張江科學(xué)城有點(diǎn)像，但是要更加細(xì)致、功能更全。

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效果圖

光商辦體量就規(guī)劃了約207萬(wàn)方，已經(jīng)超過(guò)了約197萬(wàn)方的前灘、約126萬(wàn)方的新天地，再加上76萬(wàn)方的科創(chuàng)板塊，區(qū)域后續(xù)的發(fā)展絕對(duì)值得期待。

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示意圖

這些并不是“喊口號(hào)”，而是實(shí)打?qū)嵉脑谥鸩铰涞亍?/strong>

?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????目前部分建成的體量中最大的項(xiàng)目是智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體，規(guī)劃建筑面積有113萬(wàn)方，同時(shí)已經(jīng)開(kāi)始對(duì)外招商。作為桃浦地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展的首發(fā)項(xiàng)目，由臨港集團(tuán)下屬上海市工業(yè)區(qū)開(kāi)發(fā)總公司主導(dǎo)開(kāi)發(fā)。

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示意圖

目前，智創(chuàng)TOP的A區(qū)已先后引入了東方雨虹、德愛(ài)威、樂(lè)凱新材料等先進(jìn)材料頭部企業(yè)，上海電力高壓、李園實(shí)業(yè)等總部辦公相繼入駐，這些都是稅收千萬(wàn)級(jí)的總部型企業(yè)。已經(jīng)能夠可以形成產(chǎn)業(yè)鏈創(chuàng)新鏈的基礎(chǔ)，而這種園區(qū)集聚、龍頭帶動(dòng)的業(yè)態(tài)也是桃浦產(chǎn)業(yè)發(fā)展從零開(kāi)始的一個(gè)很好開(kāi)端！?中環(huán)云悅府官方開(kāi)發(fā)商電話(huà):400-8787-740????

另外，周邊幾個(gè)商辦地塊也在推進(jìn)進(jìn)度。其中包含了603地塊的華誼集團(tuán)就地轉(zhuǎn)型項(xiàng)目，604地塊的英雄天地項(xiàng)目。

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效果圖

隨著多年的開(kāi)發(fā)，產(chǎn)城高度融合發(fā)展的國(guó)際化生態(tài)示范區(qū)初具規(guī)模。

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示意圖

相信不久后，桃浦智創(chuàng)城將會(huì)有大量的高知人才在此居住和工作。

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