4月29日，在營口市司法拍賣市場上，迎來了一宗比較特別而搶手的拍賣，位于營口市鲅魚圈區(qū)的營口港鐵(國際)運輸有限公司辦公樓、3#庫、2#庫、10#倉庫、綜合樓、1#庫及海星辦神井子村的一宗出讓工業(yè)倉儲用地、20-營口港鐵（國際）運輸有限公司10#倉庫的一宗出讓倉儲用地被整體拍賣。此次拍賣的實際上是營口市一個比較大型的港鐵倉儲物流基地，基地為營口港鐵(國際)運輸有限公司所有，這是一家1993年就成立的老企業(yè)了，背后股東有兩個自然人。

整個拍賣的倉儲物流基地總建筑面積29750.68平方米,有兩處土地，面積分別為1644平方米和104023.40平方米，合計約158.4畝，土地用途為倉儲用地，不是工業(yè)用地。目前該基地存在租賃，沒有騰空。

該基地有一條專線貨運鐵路經(jīng)過，直達營口鲅魚圈港。該專用線運輸協(xié)議的現(xiàn)相對方為營口港鐵國際運輸有限公司，不過此次拍賣，該專用線運輸協(xié)議產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利及價值不在本次評估拍賣范圍內(nèi)，依據(jù)該協(xié)議使用鐵路需與營口港鐵國際運輸有限公司協(xié)商。

此次拍賣，起拍價為7009.9743萬元，拍賣只有2個人報名競拍，競拍人數(shù)不多，但是競拍過程卻非常激烈，兩個競拍者都想拿下該物流倉儲基地，但是又不想高價拿下，所以為此進行了一場鏖戰(zhàn)競拍，經(jīng)過了114次加價競拍才結(jié)束，最終以7800.9743萬元成交，成交價比起拍價高出791萬元。

從拍賣結(jié)果來看，該倉儲物流基地最終是被遼寧雨博供應(yīng)鏈有限公司競得，該公司2023年才成立，經(jīng)營范圍包括國內(nèi)集裝箱貨物運輸代理，國內(nèi)貨物運輸代理，普通貨物倉儲服務(wù)等。看來也是非常對口此次拍賣的倉儲物流基地。

對于營口市這個配備有專線鐵路的大型倉儲物流基地，大家覺得越7801萬元的價格拿下，算便宜還是貴呢？