不知道大家有沒有關注最近的一個樓市，如果你沒有買房的話，那么可以說是贏麻了，因為2025年5月1日起，也就是明天，會新實施《住宅項目規范》，這里面就有提到房子的隔音、層高以及電梯問題。而這些恰巧就是之前，買房子反映的最普遍的一些問題，隨著政策的出臺，會得到有效改變，同時讓人的居住體驗也是直線上升。

在諸多條例當中，很多人最感興趣的其實還是電梯問題，這個是現代住宅不可或缺的配套設施。按照新實施的《住宅項目規范》，里面明確提到4樓以上新建住宅必須設置電梯，這已經成為了硬性條件。

4樓以上如果都設置電梯的話，對于老年人，還有行動不便車的出行，都會很有幫助，而且這個規范，還有統一了電梯的轎廂尺寸，確保擔架等救援設施能夠進入電梯，提升了應急救援能力。可以說這次的規范，會讓未來入市的房子，變得更加人性化。

那么這也讓人引發了思考，對于新建的住宅小區，各種利好，那么對于沒有電梯的老舊小區的老房子，應該怎么辦呢？

是不是新規的出現，這些房子，就失去了價值，甚至會被人們拋棄呢？要知道老舊小區的居民，仍然還面臨這上下樓不便的一個問題，那么老舊小區的改造也應該要重視起來才對，實施上，這次兩會就已經提出了，對老舊小區的改造，要全面推進其發展。

老舊小區加裝電梯其實也有相關的政策出臺，畢竟涉及到民生問題，而且隨著老齡化的出現，老舊小區的改造，其實也迫在眉睫。

沒電梯的老房子，可以找到相關部門，加裝電梯。

新政策已經出臺，對符合條件的老舊小區加裝電梯項目給予財政補貼，減輕居民的經濟負擔。

另外在2025年《指導意見》中，也為老舊小區電梯加裝提供系統方案！比如出現的“樓層系數法”公平分攤，“雙三分之二”提效，補貼50%、審批45天，標準化電梯縮工期，低樓層獲補償等等方案。

事實上，老舊小區加裝電梯的一個問題，還是比較復雜的，需要政府、企業、居民等多方共同參與和努力。通過政策扶持、資金籌措、電梯類型與位置選擇、居民溝通與費用分攤以及施工與后期維護等多方面的努力。不過在筆者看來，其實最大的問題還是資金問題，而這次政策的出臺，也很好的解決了這個事情。

雖然老房子，時間比較久了，但是國家并沒有忘記，所以沒買房子的，以后住的房子，會變得更加的宜居，而已經有了房子的，甚至只是老房子，在新政策的出臺之后，人們的生活便利性也會得到大大改變，而且周邊的設置也會越來越好，因此，即使是老房子，沒有電梯也不用慌，可以通過多個途徑來加裝電梯。