今天，北京市豐臺區人民政府官網發布了豐臺區人民政府征收土地補償安置公告（京（豐）地征[2025]9-1、2號），本次擬征收土地用于豐臺區北官鎮北京十中槐樹嶺校區新建工程項目。?

征收土地補償安置公告

京（豐）地征(2025]9-1號

北京市豐臺區教育委員會為實施北京十中槐樹嶺校區新建工程項目，擬征收北官鎮太子峪村農村集體土地0.9181公頃(13.7715畝），經太子峪村村民代表大會表決同意，與 北京市豐臺區教育委員會達成征地補償安置協議，現就擬征收土地的有關事項公告如下：

一、征收土地用途、位置、目的

建設單位：北京市豐臺區教育委員會

建設項目：北京十中槐樹嶺校區新建工程項目

土地規劃用途：A33基礎教育用地、道路用地

征收土地位置：北官鎮太子峪村（四至范圍：東臨規劃蘆辛路，南臨海英運輸公司，西臨現狀樹林及坦克道，北臨槐樹嶺三號院）

征收目的：本次擬征收土地用于豐臺區北官鎮北京十中槐樹嶺校區新建工程項目，符合《土地管理法》第四十五條第三款規定征收的情形。

二、擬征收土地現狀

本項目擬征收北官鎮太子峪村集體土地0.9181公頃(13. 7715畝），土地權屬清楚，四至明確，無權屬爭議，具體情況如下：

鑒于我市農用地、建設用地、未利用地區片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標準，若因年度國土變更調查數據更新等原因，導致地類與本公告不同的，不再重新發布 公告，最終以市政府批復為準。

擬征收土地范圍內地上物以土地現狀調查技術報告書為準。

三、股東代表大會決議情況

2023年8月15日，太子峪村就征地補償事宜召開村民代表大會，并表決通過，村民代表應到49人，實到代表46人，未到代表3人，其中同意代表46人；未到代表3人，棄權代表0人；反對代表0人。

四、征地補償標準、安置方式

該項目用地位于豐臺區I區片，區片綜合地價標準為：人民幣叁拾伍萬元／畝(￥35萬元／畝）。涉及村集體經濟組織的補償：區片綜合地價（土地補償費及安置補助費）482.0025萬元，社會保障資金47 3. 04萬元，不涉及農村村民住宅和青苗、地上物，因此不涉及該項補償以上所有各項合計征地補償總費用為955.0425萬元。

五、辦理補償登記期限

擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應于2025年5月29日前，持不動產權屬證明材料到豐臺區北官鎮太子峪村村民委員會辦理補償登記相關事宜。登記地址：太子峪路10號；電話：83863172。

六、社會保障

征地后需將太子峪村4名農業戶口轉為非農業戶口，其中轉非勞動力2名，超轉人員2名。社會保障資金最終金額以當時政策、征地批復等相關文件要求為準。按照征地補償安 置協議，征地補償費將優先用于農轉非、轉非勞動力及超轉人員的安置。

七、提出意見及聽證權利

自本公告張貼之日起30日內（到2025年5月29日止），北官鎮太子峪村集體經濟組織成員對上述公告內容有不同 意見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局（地 址：豐臺區周莊子路1號院1號樓B座、郵編：100161、聯系電話：83779700)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規規定提出書面聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權利。征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。

征收土地補償安置公告

京（豐）地征[2025]9-2號

北京市豐臺區教育委員會為實施北京十中槐樹嶺校區新建工程項目， 擬征收北官鎮張郭莊村農村集體土地0. 2 6 6 0 公頃(3. 99畝）， 經張郭莊村村民代表大會表決同意，與北京市豐臺區教育委員會達成征地補償安置協議， 現就擬征收土地的有關事項公告如下：

一、征收土地用途、 位置、目的

建設單位：北京市豐臺區教育委員會

建設項目：北京十中槐樹嶺校區新建工程項目

土地規劃用途：A33基礎教育用地、 道路用地

征收土地位置：北官鎮張郭莊村（四至范圍：東臨規劃蘆辛路，南臨海英運輸公司， 西臨現狀樹林及坦克遞， 北臨槐樹嶺三號院）

征收目的：本次擬征收土地用于豐臺區北官鎮北京十中槐樹嶺校區新建工程項目， 符合《土地管理法》第四十五條第三款規定征收的情形。

二、擬征收土地現狀

本項目擬征收北官鎮張郭莊村集體土地0.2660公頃(3. 99畝），土地權屬清楚，四至明確，無權屬爭議，具體情況如下：

鑒于我市農用地、 建設用地、 未利用地區片綜合地價相同，地類變更不影響征地補償標準， 若因年度國土變更調查數據更新等原因， 導致地類與本公告不同的， 不再重新發布公告， 最終以市政府批復為準。

擬征收土地范圍內地上物以土地現狀調查技術報告書為準。

三、 股東代表大會決議情況

2023年8月7日，張郭莊村就征地補償事宜召開村民代表

大會， 并表決通過， 村民代表應到43人， 實到代表40人， 未到代表3人，其中同意代表40人；未到代表3人，棄權代表0人；反對代表0人。

四、征地補償標準、安置方式

該項目用地位于豐臺區II區片，區片綜合地價標準為：人民幣肆拾萬元／畝(￥40萬元／畝）。涉及村集體經濟組織的 補償：區片綜合地價（土地補償費及安置補助費） 159. 6萬元，社會保障資金242.66萬元，不涉及農村村民住宅和青苗、地上物，因此不涉及該項補償。以上所有各項合計征地補償總費用為402.26萬元。

五、辦理補償登記期限

擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應于2025年5月29日前，持不動產權屬證明材料到豐臺區北官鎮張郭莊村村民委員會辦理補償登記相關事宜。登記地址：張郭莊村8號； 電話：83873054。

六、社會保障

征地后需將張郭莊村2名農業戶口轉為非農業戶口，其中轉非勞動力1名，超轉人員1名。 社會保障資金最終金額以當時政策、征地批復等相關文件要求為準。按照征地補償安 置協議，征地補償費將優先用于農轉非、轉非勞動力及超轉人員的安置。

七、提出意見及聽證權利

自本公告張貼之日起30日內（到2025年5月29日止），北官鎮張郭莊村集體經濟組織成員對上述公告內容有 不同意 見的，可以向北京市規劃和自然資源委員會豐臺分局（地址：豐臺區周莊子路1號院1號樓B座、郵編：100161、聯系電話：83779700)就征地補償和安置方案是否符合法律、法規規定 提出書面聽證申請；逾期未提出意見或聽證申請的，視為放棄權利。征地補償和安置方案以市人民政府批準為準。

來源：北京市豐臺區人民政府官網、區規自委，微豐向（原新豐臺）整理，轉載請注來源；文章內容僅為傳遞信息，文中內容和觀點不代表本公眾號立場，目的僅在于為大家的思考和研究提供資料，不構成投資建議或政策依據。

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