又到了今日聊一聊的問題

今日小編為大家?guī)?/p>

深圳保租房申請的指南

一起來看看

深圳保租房哪些人可以申請？

根據(jù)小編查詢官網(wǎng)可知，申請深圳公租房需要符合【人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件】。

人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件有哪些？

根據(jù)小編查詢官方文件，找到了相關(guān)的規(guī)定和條件，小編翻看了全部的條件，最簡單符合的是第三條，也就是學(xué)歷相關(guān)的：

具有普通高等教育本科以上學(xué)歷，且年齡在45周歲以下的人員；

具有普通高等教育專科以上學(xué)歷，且年齡在35周歲以下的人員。

?符合下列條件之一的人員，經(jīng)核準(zhǔn)可辦理人才引進(jìn)遷戶：

（一）經(jīng)深圳市認(rèn)定的高層次人才，且符合該類人才認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)年齡條件的人員。

（二）在國（境）外學(xué)習(xí)并獲得學(xué)士以上學(xué)位的留學(xué)人員，或在國（境）外高等院校、科研機(jī)構(gòu)工作（學(xué)習(xí)）1年以上、取得一定成果的訪問學(xué)者和博士后等進(jìn)修人員。本項(xiàng)所述人員年齡應(yīng)在45周歲以下。

（三）具有普通高等教育本科以上學(xué)歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學(xué)歷，且年齡在35周歲以下的人員。

（四）具有高級專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業(yè)技術(shù)資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項(xiàng)所述人員需同時具有中專以上學(xué)歷。

（五）具有高級技師職業(yè)資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業(yè)資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級職業(yè)資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、年齡在35周歲以下的人員。本項(xiàng)所述人員的職業(yè)資格證書需同時符合深圳市緊缺工種（職業(yè)）目錄。

（六）在世界技能大賽和國家級一、二類職業(yè)技能競賽中獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技能能手”“廣東省技術(shù)能手”“深圳市技術(shù)能手”稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員。本項(xiàng)所述人員年齡需在45周歲以下。

符合本條規(guī)定條件的人員，由市（區(qū)）人力資源部門按有關(guān)規(guī)定審核后辦理相關(guān)手續(xù)，具體實(shí)施辦法和辦理程序由市人力資源保障部門另行制定。市（區(qū)）人力資源部門應(yīng)當(dāng)按規(guī)定做好學(xué)歷、技術(shù)資格、職業(yè)資格等核驗(yàn)或?qū)崪y實(shí)操考核工作。

不符合本條規(guī)定條件，屬于深圳市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展急需的其他人才，經(jīng)市發(fā)展改革部門下達(dá)專項(xiàng)計劃后，可由人力資源部門在計劃安排額度內(nèi)審批引進(jìn)。

人才引進(jìn)遷戶核準(zhǔn)條件：

https://www.sz.gov.cn/zfgb/2016/gb968/content/post_4963208.html

深圳保租房申請常見問答

?保租房需要輪候嗎？

保租房是不需要提前申請排隊(duì)的，每一批次的保租房都會發(fā)布配租通告，配租通告里面會寫可以申請時間、方式、流程、申請對象等等，根據(jù)配租通告的安排，在對應(yīng)的時間提交申請即可。

原則上每一批次的都可以申請。（符合條件的前提下）

?保租房能住多久？

一般都是三年合同，滿足認(rèn)租時的條件可以繼續(xù)續(xù)租，沒有續(xù)租次數(shù)的限制。

?保租房是否分區(qū)？

具體要看配租通告，一般都會分不同的隊(duì)列，是區(qū)戶籍的一般是第一隊(duì)列，具體的要看每次分配房源的配租通告怎么確定。

?保租房的租金價格如何？

一般是市場價6折。

?保租房是否帶家具、裝修？

一般不帶家具家電，簡裝是肯定會有。

?保租房是否可以落戶？

項(xiàng)目性質(zhì)為住宅，一般都是可以落戶的，具體以項(xiàng)目所在街道派出所意見為準(zhǔn)；

?保租房是否可以讀書？

保租房性質(zhì)為住宅類的，都是有學(xué)位積分的，都有對應(yīng)學(xué)區(qū)的學(xué)校可以選擇。但是有一些項(xiàng)目周邊學(xué)校（含幼兒園）學(xué)位均處于緊張狀態(tài)，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以項(xiàng)目所在區(qū)教育局或項(xiàng)目周邊學(xué)校發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

?在輪候公租房了，申請保租房對公租房輪候有影響嗎

符合條件的公租房輪候庫在庫家庭，可以參與，選到保租房之后才退出輪候庫。

?配租人口數(shù)減少退租？換小？補(bǔ)差價？

承租期間，申請人家庭人口數(shù)減少不再符合原住房配租面積標(biāo)準(zhǔn)的，可以繼續(xù)承租至租賃期限屆滿。租賃合同期限屆滿申請續(xù)租的，產(chǎn)權(quán)單位或者運(yùn)營管理單位根據(jù)情況調(diào)整對應(yīng)面積標(biāo)準(zhǔn)的房源，或者對超出配租面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按照市場參考租金計收。

深圳保租房申請流程

申請條件

政府組織配租條件（需滿足下列所有條件）

社會主體配租（需滿足下圖中所有條件）

信息源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

溫馨提示：各區(qū)保租房申請條件會根據(jù)各區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行細(xì)微調(diào)整，各個房源具體認(rèn)租情況需要以實(shí)際房源的認(rèn)租條件為準(zhǔn)（大致條件基本與上述圖片展示內(nèi)容一致）。

申請流程：

大致的申請流程如下：

第一步是在深圳市住建局找到相關(guān)申請入口，進(jìn)行登錄認(rèn)證。

深圳市住建局官網(wǎng)：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第二步是進(jìn)行認(rèn)租申請，有房源的時候，就可以進(jìn)行認(rèn)租申請，根據(jù)提示，填寫對應(yīng)的個人信息

第三步就是等待審核，提交申請之后，要持續(xù)留意申請的狀態(tài)，是不是通過資格審核

第四步通過資格審核之后，會進(jìn)行選房排名（每一批次的保租房基本都是分為幾個不同的隊(duì)列），排名輪到你，選房即可。

溫馨提示：詳細(xì)信息填寫指引，可以掃描下方二維碼，獲取相關(guān)指導(dǎo)

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?小tips：

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▌信息來源：深圳住房和建設(shè)局

▌編輯：柯南（吳德禎）