關稅戰對中國香港來說,并不完全都是壞消息,對美產品零關稅可能利好香港零售業,而香港樓市也得以保持今年以來的火熱態勢。
如果內地樓市有難得的小陽春,那么香港樓市則自去年以來都暖意融融,內地消費者赴港置業的熱情至今沒有消退。
2024年,內地消費者在港置業總量達1.1萬套,總房款超過1300億港元,同比上漲近7成。而上一次香港樓市被內地客買走1萬套以上房子,還是2010年。并且,內地消費者在香港樓市的占比正越來越高,2024年,香港樓市每賣出4套房子,那么必然有一套是內地消費者拿下。
香港樓市以昂貴聞名,2024年,平均每個到港置業的內地消費者為香港樓市貢獻了1100萬元以上資金。但凡出名一些的豪宅項目,動輒億元以上,也被內地名人消費者眨眼間就拿下了近8成,這顯然是要把內地高凈值群體吃干抹凈的節奏。
更關鍵的是,2025年到港置業風潮仍在,今年1季度,內地消費者拿下了香港樓市的新房、二手房近2500套。
內地樓市是越跌越不買,而在香港樓市,內地消費者則是越跌越買,硬生生把價格再度拉起。
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