國家強制性標準《住宅項目規范》即將于5月1日開始實施，國內的建筑企業開始對相關建造、服務體系的設計和要求進行調整。

今天（29日），我國首個“好房子”營造體系正式發布，意味著高品質住宅的建設以及后續維護服務體系，開始落地到具體住宅建設實踐當中。

此次中國建筑集團公布的中國建筑“好房子”營造體系，梳理了居民居住的痛點問題，形成了不漏、不臭、防災、防火等18項住房建設要求。在這個營造體系的指導下，不僅將落地商品房的開發建設，還能夠落實在未來的老舊小區改造過程中，把“舊房子”改造成“好房子”。此外，這個體系還可以結合業主的具體需求，為住宅提供好設計、好建造、好建材、好運維的產品和服務。

中國建筑集團“好房子”營造體系研發專家 尤蕊：我們現在全維度是收集了172項需求，那最基礎的是101項需求，切切實實為老百姓解決問題，我們是充分發揮了全產業鏈的集成解決問題的能力，我們叫“六好”體系，從頭到尾去管理，所以我們才能把我們的房子真正建成老百姓需要的“好房子”。

在展示現場，記者看到，這個體系針對日常居住中常見的難點問題，給出了具體的解決方案。以衛生間下水道串味為例，改造后的衛生間不僅靜音，還有效解決了串味問題的發生。

中國建筑集團“好房子”首批落地項目設計人員 王璞：我們在居家的日常生活中，經常會發現比如衛生間的反味問題，那么我們這個“好房子”體系，采用水母地漏，蓋一層這種薄的柔性的膜，有效阻止了串味。外觀沒有太大的不一樣，它是里邊內核技術的不一樣。

而對于大家擔心的樓上樓下隔音差的問題，通過使用新型材料替換傳統材料，噪聲明顯得到了改善。

記者：我們在哪塊做了相應的改造呢？ 中國建筑集團“好房子”首批落地項目設計人員 王璞：這個位置，是常規的一個混凝土和地暖鋪設，然后用的是一個加厚的混凝土層，剛性降噪，并且用了納米級的柔性保溫的隔聲墊，這就是一個強隔聲的一個材料。 記者：其實如果說我們老房子，在做改造的時候，我只需要加很薄的這么一個隔層，就能夠改善上下樓的這個隔音問題。 王璞：可以這么講。

記者了解到，為適應即將施行的國家標準《住宅項目規范》，目前這個營造體系已經實踐應用在全國33個商品房和5個保障房項目中。未來，隨著更多用戶和產業鏈企業的加入，這個體系還將提供更多解決方案，滿足不同用戶項目的需求，共同營造老百姓期待的“好房子”。

（總臺央視記者 崔霞 楊瀟 徐靜）

來源：央視新聞客戶端