編者按：營商環境是區域發展的核心競爭力，更是城市治理現代化的重要標尺。津南區以“刀刃向內”的改革勇氣，在政務服務、法治保障、政策創新等多維度協同發力，打造出營商環境優化的“津南樣本”。一系列舉措背后，是政府角色從“管理者”向“服務者”的深刻轉變，以及“人人都是招商大使，處處彰顯營商環境”的廣泛共識。新春伊始，我們期待更多“看得見的手”精準發力，以制度創新釋放市場活力；更呼喚“看不見的手”充分施展，讓企業在公平競爭中迸發創造力，將營商環境的“軟實力”轉化為高質量發展的“硬支撐”。

晨光熹微，緊鄰永旺夢樂城的深特廣場三期建設現場，機械忙碌，轟鳴陣陣，一派緊張有序的建設場面。

在區發改委的統籌推動下，區政務服務辦、規自局等部門打出資產盤活組合拳，讓這個閑置多年的項目于今年3月按下了“重啟鍵”，目前已完成投資1.8億元，2025年投資將達3億元。

項目劃分為五個區塊，其中室外街區板塊堅持招商、建設雙輪驅動，持續導入品牌商業，預計2026年年底竣工，亮相后將成為閃耀天津“商谷”的類成都太古里式商業街區。契合著會展經濟，風情商街、高層公寓活力綠谷、創新商務、酒店文旅等其他四個多元板塊也在謀劃推進中，高品位、差異化、交互性的空間載體正涵養著國際消費中心城市的氣質。

“喚醒”這340畝土地是津南區項目化、市場化、場景化、品牌化推進“三新”“三量”工作的生動注腳。2025年以來，區發改委作為經濟管理綜合部門，充分發揮“四管六招”招商體系中的“管建”作用，緊盯234個重點項目，積極打造深特廣場、天開津南園北部片區城市更新、興華清科集成電路電子材料生產基地等一批示范性標桿盤活項目，同時，創新工作機制，用好“1+8+15”工作法，統籌8個條線部門及15個屬地鎮街等，全面摸清各類閑置資源資產“家底”，排定了近、中、遠“三個計劃”，形成了確保、爭取、謀劃“三張清單”，并結合在全市率先上線的津南區生產力地圖智慧管理平臺以及智匯津南小程序，數字化賦能生產力資源管理。招商項目與沉睡資源的“秒級匹配”，塑造出了一個又一個因盤而活、盤而有效的津南樣板。

2025年，津南區計劃盤活存量資源150萬平方米。截至目前，有34個項目新增盤活效益，新增盤活規模12.28萬平方米，新增社會投資3550萬元，新增產值1.41億元。

如果將構建現代化產業體系比作“一盤棋”，那么盤活資產是“關鍵落子”，招商引資則是“當頭炮”和“先手棋”。

聚焦數字產業化和產業數字化，區發改委以“數”招商，動態編制全區數字經濟產業圖譜。2025年1月，百度數字產業創新基地落戶天開津南園，分為數據標注中心、千帆大模型賦能中心等業務板塊。區發改委以該項目為龍頭牽引，一方面，重點打造天津市智能數據標注產業基地，引聚上下游企業，積極構建數據標注產業生態體系；另一方面，借力千帆開發平臺等百度智慧資源，加快聚集人工智能產業，目前全區已有十余家意向合作企業。

2025年以來，區發改委積極融入全區招商大格局，構建條線清晰的“1+5+6”組織體系，高標準推進京津冀、數據、能源及“雙碳”、現代服務業、糧食五大領域的招商工作，統籌做好規劃引領、項目建設、資金爭取、產業研究、智慧平臺、信用提效六項保障服務，精心打造發改領域“懂產業、懂政策、懂談判、懂企業、懂市場”的五懂招商隊伍，營造“人人都是招商大使、處處都是營商環境”的濃厚氛圍。在體制機制助推下，區發改委精銳盡出，帶隊洽談中日康養產業合作，推動大港三角地等漁光互補項目取得新進展，狠抓天開津南園京津冀產業合作重點平臺和中科智慧工廠、中關村新質生產力中心等“軟硬”兩類平臺提升……一系列“謀新、招新、育新”的招商行動，激活了產業煥新“大動脈”，賦能全區“369”重點產業鏈的強鏈、補鏈、延鏈、擴鏈、升鏈。

服務加碼、政策加持、招商加量。在落實落細津南區產業引育若干政策，以及科技創新、“人才十條”、工業項目“拿地即開工”等政策基礎上，區發改委還積極發揮參謀助手作用，超前謀劃數據、銀發、低空等領域創新性舉措，持續完善“1＋X”產業政策體系。同時，用足用好“兩重”“兩新”超長期特別國債、中央預算內資金等政策，以政策工具的深度耦合，促進要素資源向技術革新、工藝升級、企業擴能等聚攏，激發新質生產力，加速推動產業生態高端化、智能化、綠色化轉型。

站在“十四五”收官、“十五五”謀篇的交匯點，區發改委將“風物長宜放眼量”，充分發揮招商引資“特種兵”作用，寓服務于管理之中，進一步健全產業布局、建實配套服務、建優工作機制、建強專業力量，推進招商引資工作善作善成、見行見效。

來源：融媒津南