這個五一德州樓市要熱鬧起來了！

多家房企制造局部熱點(diǎn)

特別是扎堆的改善類市場

主城核芯再爆“王炸”

位于堤嶺片區(qū)的雅安府·尚德園

憑借地段價值+產(chǎn)品品質(zhì)雙王炸屬性

同時伴隨城市配套不斷升級

國企匠筑的滿心誠意

成為當(dāng)下超具性價比的藏品級樓盤

在樓市小陽春，實(shí)現(xiàn)自我 破圈突圍

五一假期到訪參與抽獎，100%中獎

小米電視、蘇泊爾破壁機(jī)等好禮…

吃喝玩樂游全包含

在改善型需求增長的樓市，回歸主城已是大勢所趨。左手是城芯繁華，右手是老牌學(xué)區(qū)。

老城，是德州這座城市的精髓，不只有醇熟完善的配套，更是留住文化積淀的情懷，令人難以割舍。

而集歷史文明烙印、老城煙火與現(xiàn)代繁華于一體的堤嶺片區(qū)，隨著岔河兩岸城市更新的進(jìn)程，不斷強(qiáng)勢出圈，煥發(fā)新品位。

買房時代，依然是中芯為王。這里有得天獨(dú)厚的優(yōu)越區(qū)位，緊依岔河快速路，德興大道、東地路實(shí)現(xiàn)道路升級，盡享交通便利。1公里范圍內(nèi)，坐擁德百、萬達(dá)雙商圈，穿插而過的老街，美食街、菜市場等市井氣息濃厚。生活在這一片區(qū)，以煙火滋養(yǎng)日常，進(jìn)退之間，皆是從容。

地段為尊，才是衡量高端改善住宅的核心標(biāo)準(zhǔn)。稀缺的土地基因，更是領(lǐng)漲城市風(fēng)向。而主城核芯遇上千年河景，更是難得的“腳下是繁華，窗外是風(fēng)景”，彰顯地段的“王者之姿”。

以河為貴，十里岔河風(fēng)光，數(shù)錦繡川醉美。錦繡川猶如一條“城市綠帶”，繪就宜居畫卷，匯集了城市的人文驕傲與高階信仰。

城市核芯，逐水而居。位于岔河錦繡川旁的尚德園成為撬動區(qū)域價值的關(guān)鍵支點(diǎn)，成為層峯人士追求的理想棲居，成長性不言而喻。

這里不僅執(zhí)掌王炸地段，更是掌控城市核芯密集資源。

作為當(dāng)下主城與岔河兩岸重點(diǎn)更新區(qū)域，堤嶺片區(qū)以王者姿態(tài)坐擁全維度城市資源。以此為原點(diǎn)，周圍與大型商業(yè)、醫(yī)療，優(yōu)質(zhì)教育資源無縫對接。

當(dāng)其它項(xiàng)目還推崇于“3公里生活配套”時，尚德園傲立群雄，萬達(dá)廣場、德百大樓1公里生活圈，買菜有便民市場，逛街有綜合體，煙火氣與精致感兼得，在這里下樓分分鐘，解決一家老小的365天， 生活日常只需步行就夠了，將生活效率提升至極致。

出門樓下即是兩大城市公園，一墻之隔的寒綠園 與一路之隔的岔河，“雙生綠肺”將生態(tài)休閑轉(zhuǎn)化為可參與的生活場景，真正做到了繁華中的寧靜。

寒綠園，是一處 四季見綠、常年見景的“城市微客廳”，內(nèi)部還有藏書上千冊的明德書屋，邂逅書香浪漫成為日常生活。

“新華路過街天橋”直通岔河風(fēng)景區(qū)，暢通交通微循環(huán)，讓休閑散步更安全，更舒心。

特別是兩所優(yōu)質(zhì)學(xué)校的啟用，對于片區(qū)更是迎來升級利好，實(shí)現(xiàn)在家門口上“九年義務(wù)教育”雙名校的渴望。德州天衢東路小學(xué)（廣川校區(qū)）、德州九中（廣川校區(qū)），改變了區(qū)域無名校的現(xiàn)狀，不僅硬件資源優(yōu)越，主校區(qū)眾多名師更是領(lǐng)銜親授，提升區(qū)域內(nèi)教學(xué)質(zhì)量，逐步實(shí)現(xiàn)教育資源均衡化發(fā)展。

商業(yè)的多元業(yè)態(tài)規(guī)劃落地，在項(xiàng)目周圍呈現(xiàn)“多點(diǎn)開花”之勢，堅實(shí)了“德百-萬達(dá)”主流商圈矩陣，未來盡享觸手可及的生活便利。

位于東地路與新嶺路交叉口，一棟11層上萬平米的堤嶺便民綜合體，正在建設(shè)中。 市民廚房、潮流購物，一線連鎖酒店入駐，給生活增添品質(zhì)享受。

此外，項(xiàng)目北側(cè)200米，“堤嶺家園北商業(yè)地塊”，其規(guī)劃內(nèi)容，也在醞釀之中。

德城區(qū)南部健身中心項(xiàng)目也將很快啟用，滿足業(yè)主一站式運(yùn)動休閑。涵蓋羽毛球館、乒乓球館、網(wǎng)球館、健身中心等，同時留有2000平的室外健身場地。

正在建設(shè)中的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，咫尺之間只需步行也能滿足日常看病需求。

步行生活圈全維度配套的落位，凸顯著這個主城核芯區(qū)域的王者之姿，甚至在城區(qū)也是獨(dú)樹一幟，尚德園版塊價值和人居升值空間，日益“水漲船高”。

地段的不可復(fù)制性，是高端改善住宅的價值基底。城投地產(chǎn)于矜貴土地之上，雕琢城市級藏品，以地段力、產(chǎn)品力突圍，將尚德園打造成為主城少有的“低密洋房住區(qū)”。

買房認(rèn)準(zhǔn)“國”字號，才是當(dāng)下置業(yè)期房穩(wěn)交付的“安全牌”。尚德園主打高品質(zhì)改善基因，迭代河畔生活方式，從空間設(shè)計、園林景觀到品牌用材，皆以“人的尺度”為原點(diǎn)，解構(gòu)傳統(tǒng)改善邏輯。

新中式建筑風(fēng)格的暖色調(diào)外立面，搭配大面積玻璃窗，給人整體大氣不失質(zhì)感。

空間表現(xiàn)上極具亮點(diǎn)，戶戶雙陽臺，南向開間最大做到了超10米采光尺度，極致橫廳，部分主臥270°轉(zhuǎn)角飄窗，高階生活在居室也有儀式感。

舒適寬境，讓河景與園景成為室內(nèi)空間的延伸，將光影與風(fēng)景納入日常生活的每一幀。

小區(qū)內(nèi)部打造了多個特色園林主體，讓每一步歸家路，皆是尊崇生活的享受。具有現(xiàn)代美感的歸家水景，演繹自然美學(xué)。四園四景宅間花園，更添生活愜意。

運(yùn)動與休閑社交，體驗(yàn)品質(zhì)圈層。約300米綠氧環(huán)形跑道、輕氧健身區(qū)、全齡段童夢樂園，半開敞式公共會客廳……老少各得其樂，營造出詩情畫意的洋房慢生活。

好材料適配好房子， 項(xiàng)目全部采用一線建材，上海三菱電梯，步陽高端入戶門， 三玻兩腔LOW-E玻璃 ……高標(biāo)準(zhǔn)匠筑，更加注重品質(zhì)感與價值感， 無不體現(xiàn)著國匠工藝和國企匠心。

在主城改善市場，特別是被貼上“優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房”的項(xiàng)目，高總價令無數(shù)購房者望房興嘆，而尚德園卻給了上名校的一個良機(jī)。

當(dāng)前項(xiàng)目熱推的12號樓（共9層）、9號樓（共27層），位于項(xiàng)目一期南側(cè)最頭排，享奢闊樓間距，采光相當(dāng)優(yōu)越。12號樓王，處中心景觀軸線，推窗看景，尊崇中軸禮序，不可復(fù)制。

特別是9號樓高層，116平米戶型更是以“93萬元起入住城芯”的精準(zhǔn)定位，成為當(dāng)下改善市場輕松入手的“王炸”力作。其中128平三室兩廳兩衛(wèi)， 設(shè)計表現(xiàn)搶眼， 私家電梯入戶，約8.7米跑道式陽臺，更設(shè)計了5.7米大橫廳，可搭配 客廳書房一體、客廳兒童區(qū)一體， 實(shí)現(xiàn)讀書、遛娃、健身、種植等生活場景的完美延伸。

珍品樓王12號樓

9層洋房，終極改善

滿足一家老少的居住需求

建面約155平四室兩廳兩衛(wèi)戶型，大面寬四開間南向，老人房、兒童房，均能享受陽光沐浴，約4.5米大開間客廳，與餐廳，U型廚房一體，全明通透。主臥套房設(shè)計，尊享奢闊尺度。

建面約190平四室兩廳三衛(wèi)，將所有對美好空間的期待都成為了現(xiàn)實(shí)。讓終極改善有了具象化。約16.9米現(xiàn)象級面寬，享受墅級尺度；約6米大寬廳，滿足客廳-書房一體需求，約9.5米跑道級雙陽臺，更是拓寬了生活的尺度。主臥次臥均是套房設(shè)計，墅質(zhì)空間敬獻(xiàn)德州塔尖生活。

主城核芯河景美宅，大平層高價改善，尚德園賦能品質(zhì)生活新高度 。

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五一假期期間到訪營銷中心

可參與抽獎驚喜活動

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參與即有，100%中獎！

時間：5月1日——5月5日

10余種好禮已備好：小米75寸電視、蘇泊爾破壁機(jī)、小熊云朵鍋、九陽絞肉機(jī)、歐樂堡夢幻世界門票、萬達(dá)電影票、胖東來果汁、316不銹鋼咖啡杯、露營休閑椅、瑞幸咖啡、便攜針織包等好禮

（具體以實(shí)物為準(zhǔn)）

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尚德園，國企實(shí)力背書

以“93萬起入住城芯”的誠意

重新書寫“改善”的真質(zhì)定義

搶占的不僅是一套房

更是主城不可復(fù)制的生活主權(quán)

雅安府·尚德園 城芯改善大宅

建面約113-190㎡

火爆熱銷中！

項(xiàng)目地址:

德城區(qū)新華路與德興大道交會處以南

咨詢電話:

0534-8105666 8105777

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