最近西安樓市的升溫信號，似乎越來越明顯，從各大新盤的陸續價格公示到首開銷售，再加上不少項目小長假也躍躍欲試的釋放信息，進一步催生熱度。

同時，隨著近期置業利好政策的釋放，對于很多朋友來講，是不是已經開始蠢蠢欲動，想要在小長假展開看盤計劃？別急！這么多樓盤到底優先關注哪些？

今天，和我們一起來看看！

11盤次2577套

新項目加速放價

相信很多關注市場的朋友們已經發現了，這個4月尤其是最近，新盤的價格公示速度明顯加快，截至發稿已經有11盤次共計2577套房源加速放價。

相較于此前新盤的稍顯猶豫，這一股腦的新盤價格確實吸引了一大波關注。同時從這些新盤信息來看，也是有不少高期待項目。

這些項目中，招商·西安璽、綠城·熙海棠已經火熱開盤，今年作為曲江新區的首發新盤，璞逸東方也在今天首開，并以12.6億業績刷新紀錄。奧體高改標桿、綠城高期待的四章、曲江的第二座璞系等等新盤，收割不少目光。

丨招商·西安璽實景圖

這其中，招商·西安璽已經在短短一個月內開啟了兩次價格公示，吸引了諸多購房者，不知道之前咨詢我們了解這個項目的朋友們，搖到了嗎？

除此之外，信達辰樾府今天也開了第二波價格公示，項目地處主城二環旁，以全維配套帶來更便利的生活氛圍，附近已交付小區較多，也讓生活氛圍更足，同時兩條路就能到灞河一覽河岸美景，對很多人來講也是剛剛好的生態距離。

丨辰樾府樓棟示意圖

就目前已經公示的樓棟信息來看，項目還是以剛需為主，但也有少量改善房源，如這次公示的2號樓就有建面約148㎡的戶型，感興趣的朋友可以保持關注。

此外，還要注意梧桐書院和璞逸東方，主城終于來了兩個精裝新盤，其中璞逸東方還配備了金茂知名的科技系統，很多朋友都直呼“天老爺”。

丨璞逸東方實景圖

現階段精裝項目一是推出的數量不多，另外對于很多購房者來講精裝也省去了很多裝修麻煩，所以引起了很多市場關注。

整體來看，4月價格公示的新盤還是更多屬于浐灞國際港，對于在這個區域計劃購房的朋友們，可以多多保持關注。

18個新盤優先關注

這仨首開熱銷中

當然，除了價格公示的新盤外，西安目前還有18個新盤也在最近公示了信息，甚至有很多在小長假期間進行展廳、示范區的開放，感興趣的朋友們可以關注起來。

目前這18個盤中，旭景·豐顥園、金茂璞逸東方、長建望川云廬剛剛進行了首開，同時三盤的實景示范區也都已經開放，可以實地了解項目的真實情況。

丨紅色項目為剛剛首開

藍色為剛價格公示

作為區域內唯一集成雙地鐵，又處在公園首排且區域唯一擁有四代住宅的迭代作品，長建·望川云廬地下會所+架空層泛會所的雙會所設計、建面約5000㎡的互動草坪區再加上仲量聯行物業作為物業顧問，用剛需價格營造出高改配置的體驗，感興趣的朋友們最近就可以去實地了解。

丨長建·望川云廬鳥瞰效果圖

除此之外，綠城·錦海棠首批價格也已經公示，如果你還沒去過項目只是線上了解，建議最近一定要去看看，海派風的園林景觀和會所以及更多全方位的升級，再加上適配高新人居需求的全尺寸籃球場等等，可以說主打一個品質享受。

丨綠城·錦海棠會所實景圖

而暫未出價格的新盤，要重點關注兩個項目，位于浐灞國際港的中國鐵建·花語博悅和位于高新科技路的鐵建越秀·高新璞悅。

花語博悅目前產品信息已經釋放，建面約120㎡做了五室確實震撼，再加上鐵建的品牌實力，一墻之隔的名校資源。目前項目咨詢點已經開啟，就在西派麟悅售樓部，快去了解吧。

鐵建越秀·高新璞悅也是即將在五一開放展廳，地處科技路黃金周、打造超四代洋房產品，再加上項目從戶型設計、園林規劃、生活服務等多方面的越級，對于想占據科技路稀缺住宅資源的朋友，抓緊這個機會。

丨鐵建越秀·高新璞悅鳥瞰效果圖

整體來看，浐灞國際港、高新、曲江新區三個區域依舊是新盤釋放信息較快的板塊，并且三個板塊五一期間也是多盤動態齊出，不容錯過。

同時還要注意，今年開始無論是改善型大戶型，還是百平左右的剛需，基本上都比去年產品力更強、性價比也更高。

再加上整體大環境讓置業利好不斷，有購房規劃的朋友，無論是剛需還是改善都是難得的窗口期。

不過，買房建議還是不要只線上，當然網上可以先了解基本信息（比如關注四海為家），更要實地去看，真實案場的熱度、人流、實景呈現等等網上是感受不到的。