兩會期間，「好房子」被首次寫入政府工作報告，全國樓市掀起推動「好房子」的熱潮。

那么，什么是「好房子」？

近日，主城區中式府宅建發觀云府直接給出教科書級答案——以“5好”標準，筑幸福好房子，煥新南通高端住宅標準。

實景圖

從外立面到景觀、戶型等皆按照高品質住區規范要求建造，房子的每一寸肌理，都走在行業前沿。

正是因為產品力夠強悍，項目自入市以來就備受矚目，案場人氣可觀，簽單更是快狠準，成交喜報頻頻！

現場人氣圖

客戶真金白銀的投票，就是「好房子」最有力的驗證。

PART.01

審美的盡頭

還得是中式美學

建發自2001年就開始打磨新中式，沉淀出了「儒門、道園、唐風、華紋」的匠造理念，呼應著中國人情感深處的居住 樣式。

大概沒人比建發更懂造園，每次交卷都是“模范生”。

從名園到名畫，大到造景布局，小到植物種類， 主打一 個高還原度。

建發落子崇川以來，匠心打造南通市區首個中式低密府宅，實現了從外到內的情緒價值和精神層面的慰藉。

在建發觀云府的身上，我看見了一次產品力的破界！

建發的房子，顏值不用懷疑，別人項目 是P圖才 美，它隨手拍都能打出“暴擊”。

此次建發觀云府，在實景的打造上取韻濠河十景，打造“三進歸家”禮序，約2.7萬方低密園林深度契合南通在地文化，呈現一處人文與自然相輝映的書香園境。

• 一進登門望府，享門庭尊崇之禮。

一看這個標志性的門頭，兩側石獅、羅漢松迎客，匾額點睛，彰顯書香門第風范，你就知道這是建發的樓盤。

僅做紅線內建筑效果展示，紅線外景觀、道路等不做效果展示承諾

很多樓盤二進院中才有的景觀，被建發前置到了門前廣場，小橋、流水給足了業主歸家儀式感。

• 二進啟院風荷，品迎賓入園之禮。

步入二進水院，太湖疊石長虹弧橋映入眼簾。

知魚橋、濠濮橋相連薰風廊、云月閣、觀云廊，水院池底以沈繡牡丹落于水中，游廊水榭一步一景。

實景圖

以山石為骨、流水為脈，廊榭飛虹點晴，景觀和建筑相輔相成，既有中式風格的純粹韻味，又有秀美新奇的景觀。

實景圖

移步換景的游廊，這是比電視劇更真實的自家園林。

在這里喝茶，你可以同時享受濃蔭和水光，微風和茶香。

實景圖

• 三進仙橋綠堤，觀游園拾趣之禮。

建發的房子總帶著一種“旺盛的生命力”。

新中式的飛檐與江南的煙雨天然相融，穿過古樸石門，于幽徑中行走，一花一木，疊石理水，營造人在畫中游的體驗。

豐富的景觀植被，讓一座園子的詩意畫境，就此鋪展于眼前。

實景圖

公區設計上，為了拓展業主多樣化的生活場景，項目重金打造了板塊內少見的封閉式架空層泛會所。

以「閱讀會客、棋牌茶歇、兒童樂園、運動健身」四大主題場景，串聯全齡化生活需求，無論男女老幼，在這里都能找到樂趣！

架空層效果圖，僅供參考，不做交付承諾

建發觀云府5#架空層實景展示

后續可能存在窗戶等部位的拆改，具體以交付為準

泛會所不僅全封閉，而且是全裝修，后期業主活動時，不僅無懼風雨、寒熱，也對附近住戶沒有噪音困擾，這點考慮得太周到了！

將來，一句“我住建發觀云府”就能勝過千言萬語。

PART.02

觸手可及的理想生活

“好房子”的概念具象化

房子作為大宗資產，不僅承載著眼前的煙火生活，還預設著未來數十年的理想愿景。

1、好房子要有好生活

作為主城區少見的低密中式園林美宅，建發觀云府的前瞻擇址就注定了這個項目“出則主城繁華，入則詩意遠方”的高端人居氣質。

首先，地段真的太優越！

小區出門即達地鐵2號線鐘秀西路站6號口，周邊路網、商圈豐富，南通各區繁華生活場隨時可達。

圖源濠濱

出門坐地鐵，可快速抵達濠河風景區、寺街、萬象城、圓融等熱門打卡地。

圖源濠濱

開車幾分鐘，可通達五水商圈，去山姆屯點零食，宜家買點家用品，龍信廣場看一場開心麻花，太愜意了~

圖源濠濱

想沉浸式體驗露營野餐，小區不遠處就是通呂運河景觀帶、分水島公園，暢享歲月靜好...

圖源濠濱

2、好房子要有好產品

項目規劃7棟9-11F洋房及3棟20-21F高層產品，容積率僅約1.79，是目前市場上鮮有的配置高比例洋房產品的新盤。

奢闊的樓棟距，大面積景觀綠化，讓業主真正擁抱純粹、靜謐、寫意居住環境。

效果圖

戶型方面，打造了建面約102㎡-163㎡五款戶型，既控制總價，又保證舒適度，在主城非常難得。

左右滑動查看更多戶型

比如建面約102㎡高層戶型 ，就是減少預算，最大化提升居住生活品質。

一梯兩戶、南向大面寬、多面觀景視野、獨立雙衛、創新約270°轉角飄窗設計……多重非凡戶型設計，很好的詮釋小戶型該有的空間尺度。

再者建面約143㎡洋房戶型，配置太奢侈了，居住舒適度強。

L型獨立玄關柜+約14.1m南向面寬（軸線尺寸）+約270°全景飄窗套房+U型廚房+兩個明衛，詮釋了真正大宅的空間尺度。

3、好房子要有好品牌

品質保障，離不開品牌的強大背書。

建發房產是建發集團旗下專業房地產開發企業，成立四十余年，連續13年獲得中國房地產開發企業50強，2023年位列克而瑞“2023中國房企銷售榜單”8名（全口徑）。

作為廈門實力國企代表，建發房產精研新中式20余載，無論品牌力、產品力、還是兌現力，一直都走在行業前列。

地段夠好、產品夠硬，實力夠強，這樣的建發觀云府，沒有理由猶豫！

PART.03

“5好”標準造好房

兌現業主期待

在當下樓市，購房者最關注的早已不再是地段與價格，而是能否真正兌現“穩穩的幸福”。

面對當代中國對住房品質的更高需求，建發觀云府從好標準、好設計、好材料、好建造、好服務5大維度，深入探索人本需求下的中式居住表達，為南通人帶來真正的“好房子”。

★ 好標準：工藝精研 居住質感升級

★ 好設計：東方生活美學，全齡生態宜居

★ 好材料：甄選真材實料，感知建筑質感

★ 好建造：智慧賦能，綠色舒適社區

★ 好服務：國家一級物業，360° 守護業主日常

比如立面設計，樓棟整體采用經典三段式結構，主體以水平線條為框架，配合平頂飛檐、定制華紋浮雕等元素，與大落地玻璃結合，盡顯東方建筑的華美和精致。

外立面門頭甄選采用石材、鋁板等材料，整體立面主色調為霞紅色，配以咖色多彩漆及金色涂料，在光影中流轉溫潤質感。

效果圖

比如公區部分，項目入戶空間對標星級酒店美學標準，搭配物聯網智能系統，觀感精致且奢華大氣。

內嵌式踢腳線設計，轉角處以定制金屬型材精密收口，立體層次感強，為業主歸家提供了一張體面的“名片”。

效果圖，僅供參考，不做交付承諾

還有入戶大堂背景，采用的是高質成色綠松石巖板鑲嵌，天然紋理如山水潑墨，彰顯著品質與格調。

效果圖，僅供參考，不做交付承諾

戶型設計更懂生活，南向大面寬納光入室，獨立一字型雙衛，洋房約3.05m奢適層高（局部），部分戶型創新約270° 轉角飄窗將風景釀成日常，最大程度將陽光、清風、景觀還給生活。

樣板間實景圖

這些細節的背后，足以窺見建發的用心，是真心實意的站在業主角度考慮問題。

并且從業主選擇建發這一刻起，建發就力求提供更優質的服務，覆蓋業主從購房到入住的全生命周期。

建發觀云府引入國家一級資質物業——建發物業，中國物業服務力百強第16位（2024），以“四好”服務體系已服務40萬+業主。

交付后2年“1小時響應、24小時解決”，關鍵部位延長質保期，讓居住無憂。

寫在最后 ：

有很多人問，今年能不能買房。

其實，從去年以來，政策利好不斷加持，購房成本降低，對于有需求的購房人群來說，無疑是上車好時機。

有機會追求理想生活，何必將就！

品質為王的新時代，建發觀云府以“5好”標準，樹立好房子公理體系，從“好生活、好產品、好品牌”，打開了美好生活的想象。

面對市場客戶的厚愛，項目五一期間將推出超多驚喜活動及鉅惠豪禮，解鎖超燃假期，這誰頂得住...

五一活動提前劇透

★ 活動時間： 5月1日-5月5日

★ 活動亮點：草坪音樂節、龍蝦燒烤節、宇樹機器人互動、山姆半價購等，每天驚喜不斷，福利拉滿！

★ 購房好禮：五一 期間認購更有機會參與抽獎，贏取車位使用權、埃及8日游、10g黃金金條等超值豪禮。

此次活動可謂空前，追求品質好房的小伙伴們有福了。

目前實景示范區已經閃耀呈現，所見即所得，值得你去現場一看，或致電0513-85896666預約看房，驚喜好禮等著你~

責編：星姐

主編：芷兒

截止2025.4.28，建發觀云府確為南通市區首個中式低密府宅

- 本文為廣告，部分圖片及字體商家已獲版權并授權我方使用 -

- 以上內容僅為對相關信息的介紹，不屬于要約，不對公共設施、交通規劃、項目外立面效果、綠化率等作出承諾，具體以買賣雙方簽訂的合同、政府審批及實際交付的狀況為準