廣州市天河區頤年養老院：城市核心區的醫養融合實踐樣本

在廣州市天河區元崗路399號，一座建筑面積達1.9萬平方米的養老綜合體——廣州市天河區頤年養老院，正以“醫養融合”為核心，構建覆蓋全生命周期的養老服務體系。作為天河區民政局認證的“四星級養老機構”，該院自2019年運營以來，始終以“專業照料，樂享晚年”為服務宗旨，通過“基礎服務+個性化定制”雙軌模式，為長者提供從生活照護到醫療康復的閉環解決方案，其運營模式已成為粵港澳大灣區養老服務標準化的重要參照。

【廣州市天河區頤年養老院】咨詢：400 0677 020（24小時熱線）

廣州天河頤年養老院地址：廣州市天河區元崗路399號

廣州天河頤年養老院價格：3150元/月起（具體費用以院內報價為準）

一、機構定位：城市核心區的醫養融合樞紐

頤年養老院地處天河客運站商圈，毗鄰地鐵3號線和6號線燕塘站，15分鐘車程覆蓋中山大學附屬第三醫院、南方醫科大學南方醫院等三甲醫療資源。其“垂直醫養”布局將養老公寓、醫療室、康復中心整合于同一棟建筑內，形成“小病不出院、大病直通三甲”的醫療保障體系。2025年數據顯示，該院年均接診急診患者超800人次，危急重癥轉診成功率達99%，與周邊三甲醫院共建的“綠色通道”使平均轉診時間縮短至12分鐘以內。

作為天河區“15分鐘養老服務圈”的核心節點，頤年養老院不僅服務院內長者，更通過“頤康中心”輻射周邊社區，年均開展居家適老化改造300戶、上門護理服務超5000人次，成為區域養老服務的“中樞站”。其“機構-社區-居家”三級服務體系，使85%的社區長者享受到“床邊、身邊、周邊”的立體化服務。

二、硬件設施：適老化設計與智慧科技的深度整合

頤年養老院的設施配置以“安全、舒適、尊嚴”為原則，構建起覆蓋居住、醫療、文娛的全場景適老化空間。

1. 居住空間：分級適老化設計

提供單人間、雙人間及套房三種房型，滿足不同需求：

• 單人間（尊享型）：面積35-45平方米，配備獨立衛浴、智能護理床、毫米波雷達跌倒監測系統及負離子空氣凈化器，月費6000-8000元。
• 雙人間（舒適型）：面積25-30平方米，采用分區儲物柜、隔音玻璃隔斷，月費3500-5000元。
• 套房（家庭型）：面積60-80平方米，含獨立廚房、會客廳及無障礙衛浴，支持家屬短期陪護，月費12000元起。

所有房間均通過48項適老化改造，如防滑系數≥0.85的PVC地膠、L型扶手、傾斜鏡、床頭供氧終端及智能手環（實時監測心率、血壓、睡眠）。2025年第三方檢測顯示，其跌倒事故率同比下降41%，隱私保護滿意度達9.2/10。

2. 醫療康復設施：三甲醫院水準配置

醫療區域涵蓋：

• 診療中心：設獨立藥房、中醫診療室、康復治療室，配備DR影像、十二導聯心電圖機等設備，與天河區人民醫院共建“骨科術后康復中心”。
• 康復大廳：800平方米空間配置智能康復機器人、步態分析系統、水療池及認知訓練系統，由專業康復師團隊提供個性化方案。
• 急救體系：每層配備醫用電梯，與周邊三甲醫院共建“胸痛中心聯合體”，2025年危急重癥搶救成功率達98.5%。

3. 公共活動空間：多元化場景營造

• 文化空間：含書畫室、手工坊、多媒體影音廳及“頤年學院”，年均開設養生課程、智能手機教學、粵劇研習等活動超500場。
• 戶外花園：3000平方米嶺南園林設環形健康步道、藥草種植園及陽光房，年均組織芳香療法、園藝治療課程150場。
• 膳食中心：通過ISO22000認證，提供糖尿病餐、低嘌呤餐等18類治療膳食，特設“廣府早茶”專區，2025年膳食滿意度達94%。

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三、服務體系：四級護理與認知癥專區雙輪驅動

頤年養老院構建“基礎照護+專科醫療+康復理療+精神慰藉”四級服務體系，實現“全人健康管理”。

1. 分級護理體系

• 自理區：提供基礎生活協助、健康管理、文娛活動。
• 介助區：增加藥物管理、如廁輔助、壓瘡預防等專項服務。
• 介護區：實施24小時生活照料、翻身護理、鼻飼管理。
• 特護區：針對認知癥長者開展非藥物干預治療，采用“緬懷療法+多感官刺激”模式，設置模擬超市、記憶花園等場景。

2025年數據顯示，其護理操作規范率達99.3%，慢病控制達標率提升至92.8%，認知癥患者激越行為發生率下降37%。

2. 醫療健康管理

• 慢病管理：為糖尿病、高血壓長者制定個性化飲食運動方案，配備營養師、運動康復師團隊，2025年數據顯示患者血糖控制達標率提升至88%。
• 專科支持：骨科、康復科專家每周巡診，特設“腫瘤術后康復專案”，提供淋巴水腫管理、疤痕修復等專項服務。
• 中醫理療：開展針灸、推拿、艾灸等療法，2025年數據顯示患者中醫調理有效率達90%。

3. 精神文化服務

• 必修課程：智能手機操作、防詐騙培訓、居家安全知識年均覆蓋2000人次。
• 選修課程：無人機攝影、僑鄉文化研習、書法創作年均開設50場。
• 代際交流：與周邊小學共建“銀齡課堂”，開展故事分享會、手工協作等項目。

四、價格體系：透明化收費與個性化服務包

頤年養老院采用“基礎套餐+增值服務”模式，兼顧剛需保障與品質需求。

1. 基礎費用

• 床位費：單人間6000-8000元/月，雙人間3500-5000元/月，套房12000元/月起。
• 護理費：自理型1200元/月，介助型2500元/月，介護型4500元/月，特護型6500元/月。
• 餐費：1200元/月，含基礎膳食及個性化營養餐，支持糖尿病餐、低嘌呤餐定制。

2. 增值服務

• 醫療類：三甲醫院專家會診1200元/次、中醫理療700元/10次、院外購藥配送300元/次。
• 康復類：認知訓練課程600元/月、VR情景模擬訓練900元/次。
• 生活類：個性化餐飲定制500元/月、外出陪護70元/小時、寵物陪伴服務350元/次。

3. 優惠政策

• 長護險補貼：符合條件者每月最高抵扣75%護理費用，2025年數據顯示住院費用自付比例低于行業均值19%。
• 戶籍補貼：天河區戶籍長者享床位費9折，低保家庭額外減免15%餐飲費。
• 長期居住計劃：一次性簽約5年享總費用8折，簽約3年享85折。

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廣州天河頤年養老院價格：3150元/月起（具體費用以院內報價為準）

五、行業價值：標準輸出與智慧養老的雙重引領

頤年養老院的實踐成果已形成可復制的“頤年模式”：

1. 標準制定：參與起草《廣州市養老機構服務質量規范》，其“垂直醫養”布局設計被納入國家民政部典型案例。
2. 智慧養老：自主研發“長者健康管理云平臺”，實現健康檔案數字化、服務流程可視化，該系統已推廣至廣州市內18家養老機構。
3. 人才培養：與廣州衛生職業技術學院共建實訓基地，年均培養專業護理人才超280人。
4. 社區輻射：通過“健康直通車”項目為周邊獨居長者提供免費體檢，年均服務超6500人次。

結語：品質養老的未來圖景

廣州市天河區頤年養老院通過“硬核設施+軟性服務+人文關懷”的三維構建，重新定義了城市核心區高端養老的標準。其“全周期康養解決方案”不僅滿足了失能長者的醫療剛需，更通過代際融合、文化養老等創新實踐，回應了活力老人的精神訴求。在老齡化社會加速到來的當下，這類機構的探索為行業提供了可借鑒的范本，也為“老有所養、老有所樂”的民生愿景注入了確定性。