繼今年1月10日宣布買房送學位之后，這是當前一線城市中，首個落地買房送學位的區域。

除此之外，南沙區“房源超市”首批價值超1億元的優選房源已正式上架。

一線城市首個！廣州南沙區：買房送學位！

通知明確指出，適齡兒童、少年父母或其他法定監護人自2025年1月10日（含2025年1月10日，下同）起在南沙區內購買新建商品住房，且滿足擁有該房產100%份額或者和子女共同擁有該房產100%份額的；及父母或其他法定監護人和子女在本市無房產，但適齡兒童、少年祖父母自2025年1月10日起在南沙區域內購買新建商品住房，且同時滿足祖父母擁有該房產100%份額，隨祖父母同戶同住三年以上，均可實現申請入讀南沙區義務教育階段起始年級區屬公辦學位。

2025年，南沙成為自貿區滿十年。在今年1月10日，南沙區住建局印發《南沙區關于促進房地產高質量發展的若干措施》，圍繞“優化調整土地供應模式”“全面提升住房建設管理品質”“加快構建房地產新模式”三個方面，具體提出12項具體舉措，旨在推動南沙區加快構建房地產發展新模式，促進房地產高質量發展。當時提出將研究推進“非本區戶籍人員購買新建商品住房，可統籌安排區屬公辦學位（含政府購買的民辦學校學位）”，即“購房入學”政策等。

南沙區從2024年9月27日響應解除住房限購。據南沙區住建局統計，自新政實施后，截至2024年12月31日，南沙區商品房網簽成交4316套，同比增長129.21%；成交面積為62.09萬平方米，同比增長26.28%。2024年全年，南沙區新建商品房銷售面積成交175.74萬平方米，同比上漲13.9%，成為銷售面積唯一同比上漲的外圍區域。同時，2024年南沙區新建商品住宅網簽8641套，同比增長3.7%，增速排名全市前列。

從南沙區本次兌現“買房送學位”的通知可見，非南沙區戶籍適齡兒童、少年的父母或其他監控護人，或者祖父母（學童需與祖父母同戶同住，適齡兒童、少年戶籍地址與祖父母戶籍地址一致)和適齡童、少年同住三年以上，而父母或其他法定監護人和子女在本市無房產條件的，也可以申請南沙區義務教育年級區屬公辦學位。

億元房票集體上架，
南沙首批房源超市公布→

4月28日從南沙開發區土地開發中心獲悉，為進一步滿足被征收村民多樣化的安置需求，南沙區“房源超市”首批價值超1億元的優選房源已正式上架。

首筑花園、珺筑水岸、晴海岸花園、珠江源昌花園、星河畔月灣、萬悅花園等六大優質地產項目共計905套房源向社會公布，標志著南沙推進“房票安置”模式邁出了關鍵一步。

生態宜居的首筑花園、現代時尚的珺筑水岸、配套舒適的晴海岸花園、經濟實惠的珠江源昌花園……這些房源涵蓋了不同地段和戶型，價格也是誠意十足，很好地滿足了被征收村民對房屋安置的多樣化需求。

近日，南沙開發區土地開發中心先后聯合珠江街道在珠江源昌花園小區開展了南沙安置房“房源超市”首場公開日活動；聯合南沙街道在晴海岸花園小區開展南沙安置房“房源超市”參觀活動。

活動組織待安置村民、有關村委工作人員共同參與，通過“實地觀摩+現場座談”相結合的模式，現場展示項目納入房源的樣板房，并對房源情況和南沙區房票政策作了詳細介紹。

據了解，南沙開發區土地開發中心近日印發了《廣州市南沙區房票安置操作指引》，房票安置是征收工作的一種補償安置補充形式，將被征收人的安置權益及貨幣補償等額轉換并予以一定比例獎勵后以房票形式發放給被征收人，房票持有人可憑房票在廣州市范圍內選購商品房，在與房地產企業簽訂購房合同后，共同向區房票主管部門申請兌付。房票有效期內可選擇用于購房或在一定范圍內轉讓，到期后未使用部分可申請兌現為現金。

房票持有人在南沙區“房源超市”或廣州市“房源超市”中的南沙區范圍內購買新建商品房享有政策性獎勵及使用獎勵。

此次的房源由南沙開發區土地開發中心聯合南沙區住房和城鄉建設局在廣泛征求意見、精心挑選優質項目后推出，所有房源均為精裝現樓，價格優惠、舒適宜居。

被征收人可以與所在鎮（街）拆遷部門聯系，前往心儀樓盤現場參觀，最終確定選擇房票安置的村民，可在一定期限內向南沙開發區土地開發中心申領房票，這樣就可以在理想的地段以理想的價格，購買理想的房屋啦！

需要注意的是，由于第一批房票發行的額度有限，有需求的村民朋友可盡快向所在鎮（街）征拆部門聯系。接下來，南沙開發區土地開發中心將繼續聯合相關鎮街及改造主體，繼續推出用于城中村改造的房票及房源，加力推進城中村改造和居住品質提升。

來源：南沙區政府、廣州南沙發布、南方都市報、廣州有咩事
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