一張照片，解開了福州人對登云湖的誤解！

▲等待開工的路口|攝于登云湖

這是一張登云湖業主群里發出來的照片，早8點公交車站候車時的隨手拍。畫面上百名裝修工人、吊車、叉車在社區門口，等候物業登記放行，進場施工。高冷別墅區的寧靜，與極具煙火氣的吵鬧施工場景形成了鮮明的反差。

4年前登云湖重啟開發，小編就開始關注；兩年前，因公園遛娃，我也曾來過這里。在我的印象中，登云湖就是“第二居所、度假盤、養老盤”，相信這也是大多數人的初印象。但是，這張照片的出現，打破了這種刻板認知，強烈的反差感激發了我作為新聞從業者的敏銳。

▲登云湖生態實景圖

于是，4月25日，我們和登云湖物業經理進行了一次深入探訪，收獲了一組令人意外的數據：這個僅交付一年多的新別墅區，已有500余戶業主啟動裝修施工。登云湖一期望云物業鄭經理表示2025年會是物業團隊壓力最大的一年，登云湖迎來了裝修大年和入住大年。

▲實拍圖

Part01

過的更好，才是主旋律

在“房住不炒”政策推行的第九個年頭，面對關稅戰等動蕩的國際環境，股市、樓市、黃金市場均步入新的觀望期。

然而，觀望≠不行動。

▲登云湖裝修施工實拍圖

如果登云湖業主是上一輪社會財富再分配的勝利者，那我想，我能理解為什么在經濟動蕩期里，依然沒有停下他們裝修入住的步伐。因為，過的更好，才是他們的主旋律，登云湖是他們更好生活的容器。

也許，我們應該對登云湖展開新的認知。

▲登云湖實景圖

福州老錢新貴圈流傳著「10個里9個看過登云湖」的暗語，這座城市別墅正用持續四年蟬聯銷冠的戰績，將海德格爾「詩意棲居」的哲學命題，翻譯成福州人實實在在的共識：真正的長期主義，是扎根在土地里，實實在在解決自住需求。

而城市別墅，或許就是這個命題的最優解答。

Part02

無法替代，才是資產護城河

在福州富人圈層里，流傳著這樣一句話：“千金易得，城芯別墅難求?！背鞘袆e墅的稀缺性，從來不是簡單的土地加減法。

限墅令下，主城純住宅別墅已成孤品。要么是像十年前融僑水鄉的二手別墅，要么是商業性質并不適合居住。也許你覺得三環外的別墅如何敢稱城央別墅？也許我們需要再次消化一下福州的城市環線布局。

▲福州環線示意圖

登云湖的暴擊在于同時持有雙重密鑰——距市中心3公里的財富半徑，與2500畝山林湖景的生態結界，構成福州的一份墅居珍寶。也讓那些困在「高層」里的精英突然發現——原來真正的資產護城河，是能在自家地下室藏酒窖而不擾民，是能在露臺觀星時聽見隔壁孩子數蟬鳴。

▲登云湖實景圖

當可替代性成為時代硬傷，這座城市別墅區正用不可復制的「地段×生態」算法，改寫福州精英的資產信仰。

▲登云湖實景圖

Part03

不做取舍，才是空間的價值

建筑設計師納麗尼·雷德說，空間是一種奢侈品，它給人帶來自由、平衡和靈感。

當市面80%的「空間魔術」仍在偷換面積概念時，登云湖早以約186㎡產權面積兌換地上4層+地下2層的450㎡實用天地。

▲登云湖實景圖

10米面寬的設計，遠超鼓樓、金山傳統聯排別墅6-8米的尺度。無墻無柱的純框架結構，搭配餐客一體的通透布局，讓每寸空間都生長出自由意志。

▲登云湖實景圖

更令人驚喜的是，當人們還在為高層20㎡陽臺面積博弈時，這里的別墅用100㎡前庭后院重構生活語法：圍合式門庭筑起私密結界，清晨可以在花園侍弄花草，邂逅“芳草鮮美，落英繽紛”的自然爛漫，午后與鄰居圍坐品茶，傍晚孩子們在秋千上嬉戲玩耍，實現了人們的理想“院望”。

▲登云湖實景圖

在大平層盛行的當下，登云湖用垂直空間重新定義居住自由。二樓雙套房設計，配置的大落地窗收藏四季風景，酒店式四分離衛浴給足了私密性。

▲登云湖實景圖

三層70㎡主臥套房更是真正的空中宮殿——配備超大露臺與專屬衛浴。

▲登云湖實景圖

當高層還在為家中聚會擾民焦慮時，登云湖的地下室已開啟宴請好友的威士忌，花園秋千蕩起第三代人的童年，露臺隨時準備開啟燒烤派對，用望遠鏡框住漫天銀河——這里每寸空間都在詮釋：真正的自由，是能讓建筑向自然臣服的傲慢。

▲登云湖實景圖

Part04

圈層，才是登云的珍寶

在你的朋友圈里，有多少人是你的鄰居呢？這個數字，或許就能反映出你社區生活的品質。

而登云湖，正努力讓鄰居們重新找回那份久違的親密，讓大家成為朋友。

登云湖的圈層基因，始自1995年登云山莊的破土——當外籍人士與華僑以湖山為支點撬動財富，這里便鑄成福州最早的圈層護城河。這份沉淀近30年的圈層底蘊，為如今的陽光城象嶼登云湖注入了與生俱來的圈層基因。

▲登云山莊實景圖

由業主自發組建的「登雲會」社群，以瑜伽/攝影/徒步等共同志趣為紐帶，將生活美學鍛造成可傳承的社交資產。社區內的云湖會所，宛如一座私人訂制的生活殿堂。恒溫泳池里舒展身姿，云氧健身區揮灑汗水，休閑棋牌室談笑風生，商務宴請廳運籌帷幄，是鄰居朋友對品質生活的極致追求。

云湖會所實景圖

而哈達國際馬術場、登云網球場、安野?云廬等國際級配套，早已超越運動場域，更將國際化生活方式融入日常，讓每一次社交都成為身份與品味的彰顯。

▲哈達國際馬術場

▲登云網球場

▲安野?云廬

▲云谷街區

在登云湖，建筑是載體，生態是底色，而圈層，才是最珍貴的不動產。

▲登云湖配套示意圖

當城市純墅愈發稀少，登云湖正用交付的承諾，將高入住的煙火氣鍛造成圈層共識——距市中心3公里，1.01容積率內，500余戶同步施工的敲擊聲，早于建筑圖紙預言了理想生活的晨光。

令人驚喜的是，陽光城象嶼登云湖即將于五一期間迎來新品加推，少量余房限時入市。入主登云湖的本質，是購買一份「時間復利」——當都市精英在期房焦慮中損耗信任，這里已用現房實景構建起社交護城河。限量余房，是主城湖山最后的入場券，亦是對抗通脹的硬核資產。

據悉，項目同步開啟“100個登云湖的家·尋找小院生活體驗官”預約通道，這樣的機會不可多得，感興趣的朋友可通過以下方式報名：

○私信后臺“報名登云湖體驗官+聯系方式”，并附上一段簡短的自我推薦（例如你的理想墅居生活等）；

（PS：如成功入選，我們會致電聯系您。報名時間即日起至5月5日）

此外，陽光城象嶼登云湖“五一度假大禮包”火熱放送中，在小紅書分享打卡登云湖院墅美景（圖文6張及以上/視頻20秒及以上），帶話題#100個登云湖的家#，并@登云湖官方小紅書賬號【福州登云湖情報站】，作品截圖私信至本公眾號后臺。活動時間即日起至5月5日。

○作品點贊前3位將獲得小米吸塵器；

○點贊前10位獲得登云湖天幕露營體驗。

文章來源:樂居買房