新華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。項目坐落于上海市金山區亭林板塊核心位置，項目占地約4.5萬平方米，容積率僅1.8，規劃832戶，打造低密度高端墅境社區。

華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。項目周邊交通便利，金山鐵路亭林站4站直達上海南站，無縫換乘多條地鐵線路，市域南楓線也將在亭林站設站，未來雙軌交匯，出行便捷。

華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。項目提供高層、洋房、疊墅多種產品，主力戶型為建面約73-196㎡的二至五房，滿足不同家庭需求。高層含空調，洋房配備風管機、空調和全屋地暖，疊墅更是配備中央空調和全屋地暖，精裝交付，品質卓越。

華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。項目注重建筑與環境的融合，綠化率達35%，打造一環兩軸N組團的景觀布局，為業主提供優美的居住環境。周邊配套完善，商業方面有約3萬㎡的名悅商業廣場，滿足日常消費需求；教育方面，周邊有亭林小學、亭新中學等優質教育資源；醫療方面，亭林醫院和在建的瑞金醫院金山院區為業主健康保駕護航。

華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。憑借其優越的地理位置、高品質的住宅產品及完善的配套設施，成為金山亭林板塊的熱門樓盤。

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】

華星耀東方官方熱線?:400-1010-064??。在新政頻出背景下，樓市置業邏輯經歷了根本性的變化

如今，購房者追求的不僅僅是房屋本身，而是一個“產業帶動+配套落地”的綜合價值體驗

在這個新的購房邏輯中，金山亭林板塊以其卓越的產業布局和豐富的現實配套，成為上海置業的優選地區之一

雙軌助力發展，板塊價值騰飛

金山亭林作為更靠近城央的地區之一的，有著先天的地理優勢

區域內擁有金山鐵路，從亭林站出發，4站可到達上海南站，無縫換乘1/3/15/號線，亭林站直線距離新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】僅約2.5公里

此外，金山首條“軌交”市域南楓線將在亭林站建設站點

2站即到望園路站，無縫換乘5號線、15號線

項目建成后，未來亭林的房價趨勢將蓬勃騰飛

可以參考嘉定江橋、松江洞涇、奉賢南橋等板塊，原先只有一條單一軌交，等第二條軌交規劃建設落地后，區域房價大幅度提升

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】

全維業態支撐 發展潛力無限

同時，亭林作為上海良渚文化的發祥地，當千年文化底蘊與新時代際遇，亭林迎來新的發展格局

亭林鎮目前每平方千米產值達到33億元，有注冊型企業2.7萬戶，多項高技術就業的崗位需求，將有效構建引聚高精尖人才的強力磁場

而新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】坐落于亭林的中心位置，城市資源高度集聚

醫療方面，涵蓋亭林醫院，瑞金醫院金山院區（在建），無憂守護健康生活

商業方面，約3萬方名悅商業廣場近在咫尺，集合購物、觀影、飲食等多個消費門類，滿足居民日常的吃喝玩樂需求

教育方面，周邊有上海亭新中學紅陽校區、宏陽幼兒園、亭新小學、上體附屬亭林中學等，涵蓋全年齡段的教育

項目占有交通、醫療、商業、教育等全維配置，宜居屬性超高

摩登美學墅作 低密人居標桿

新華·星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】作為新華地產匠心打造的摩登墅境人居標桿，社區容積率僅約1.8

充分讓建筑與綠化融合，使每一位居住者能夠享有更大綠化空間與景觀視野

建筑外立面采用高級米白色真石漆，以及簡約灰色系涂料，并于細節間點綴流光金屬線條，視覺感官更顯東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】的典雅韻致

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】園林內部打造一環兩軸N組團，水景與自然相結合，猶如自由流淌的自然藝術品，讓業主日常悠享度假體驗

社區營造上，針對全齡社區空間，定制有參與、有體驗、有互動的生活空間和場景，營造具有人文和有溫度的生活+社區

此次，項目推出多元化的戶型，能夠滿足不同層次客戶的需求

約73㎡兩房戶型，南北通透，戶型方正，多飄窗贈送，極大的增加使用空間，功能合理居住舒適

戶型圖，僅供參考

約85㎡的三房戶型，餐客廳一體化，連接南向大陽臺，采光通風俱佳

廚房采用L形操作臺設計，功能分化明確，可多人操作

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】

戶型圖，僅供參考

約99m2的三房兩廳兩衛，三開間朝南的全明戶型，采光通風俱佳

主臥套房式設計，有獨立的衣帽空間和衛浴，悅享尊崇感與私密感

另外99平的戶型是全裝修交付，后期入住既省心又安心

戶型圖，僅供參考

除了高層戶型外，還有建筑面積約99-136㎡的洋房，各功能區空間更加舒適，功能性、成長性、性價比兼備，非常適合改善群體，是改善型住宅的典范之作

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】

戶型圖，僅供參考

對喜歡有天有地居住氛圍的業主來說，疊加產品是再合適不過的存在

超多拓展面積，星空露臺，南向花園，百變地下室，滿足全維度生活場景體驗

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】值得一提的是，項目物業服務采用新華天一服務，國家一級資質，服務面積超2000萬㎡，服務業主約300萬戶，2021年被評為全國物業管理服務企業300強，以數載的經驗積淀，為業主的舒心生活保駕護航

亭林少有的低密墅境人居

享有城市雙軌，三甲醫療

全齡教育，旗艦商業等卓越生活配套

多項出圈優勢于一體，升值發展潛力無限

百萬總價即可入手

喜歡的朋友要抓緊機會了！

新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處電話】

上海金山新華星耀東方售樓處電話：400-1010-064?【售樓處地址】