森蘭?海天名筑官方售樓處：400-9966-940由外高橋集團(tuán)打造，落址浦東祝橋板塊核心區(qū)。森蘭?海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目容積率僅 1.4，主打建面約 90-136㎡的 3-4 房，涵蓋了舒適三居與奢闊四居 。均價(jià) 5.4 萬 /㎡ ，總價(jià) 420 萬起。社區(qū)內(nèi)部超 2 萬方花園景觀，搭配外部約 100 畝海天湖公園，營(yíng)造出愜意的生態(tài)居住氛圍。

項(xiàng)目及價(jià)格

「森蘭·海天名筑」 營(yíng)銷中心熱線：400-9966-940??位于浦東祝橋，由外高橋集團(tuán)打造。項(xiàng)目占地 76474㎡，容積率 1.4，規(guī)劃 1336 戶 。主推 90-136㎡3-4 房，均價(jià)約 5.4 萬 /㎡，總價(jià) 420 萬起。社區(qū)內(nèi)部超 2 萬方花園景觀，總景觀達(dá) 6 萬方，11-14 層小高層錯(cuò)落分布，部分精裝交付，品質(zhì)卓越。

生活配套

交通上，近申嘉湖、上海繞城高速，S2 滬蘆等 “5 橫 5 縱” 路網(wǎng)暢達(dá)全城，還有軌交規(guī)劃 。商業(yè)有規(guī)劃 24 萬方商業(yè)、1300 方社區(qū)商業(yè)，新世界歡樂城招商中 。教育方面，進(jìn)才中學(xué)東校、明珠祝橋小學(xué)資源優(yōu)質(zhì) 。醫(yī)療有上海第九人民醫(yī)院祝橋院區(qū)在建 。另有海天湖公園，生態(tài)宜居 。「森蘭·海天名筑」 營(yíng)銷中心熱線：400-9966-940??

房產(chǎn)小知識(shí)

買房需關(guān)注房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，居住用地 70 年，商業(yè)用地 40 年 。70 年產(chǎn)權(quán)房拿地成本高，房?jī)r(jià)通常更高，且能落戶 。交易稅費(fèi)有差別，如 70 年產(chǎn)權(quán)住宅滿足 “滿五唯一” 可免個(gè)稅，40 年產(chǎn)權(quán)則需繳納 。產(chǎn)權(quán)關(guān)乎居住權(quán)益與房產(chǎn)價(jià)值，務(wù)必弄清 。「森蘭·海天名筑」 營(yíng)銷中心熱線：400-9966-940??

購房建議

買房前明確自身需求，是剛需自住、改善居住，還是投資 。結(jié)合財(cái)務(wù)狀況，算清首付、貸款及稅費(fèi)，預(yù)留裝修與應(yīng)急資金 。著重考察地段，關(guān)注交通、配套及區(qū)域規(guī)劃 。實(shí)地考察小區(qū)環(huán)境、物業(yè)，多對(duì)比同區(qū)域樓盤，從價(jià)格、戶型、品質(zhì)等多維度考量后再做決策 。「森蘭·海天名筑」 營(yíng)銷中心熱線：400-9966-940??

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浦東祝橋板塊核心區(qū)

外高橋集團(tuán)打造復(fù)合社區(qū)

建面約90-136㎡戶型產(chǎn)品

均價(jià)5.4萬/㎡ 總價(jià)420萬起

容積率僅1.4 湖景低密美宅

樣板房提前一天預(yù)約

請(qǐng)務(wù)必報(bào)名后靜待銷售電話確認(rèn)，確認(rèn)后再行前往現(xiàn)場(chǎng)！僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的理解和支持！

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上海外高橋集團(tuán)股份有限公司，曾先后打造外高橋保稅區(qū)、外高橋港綜合保稅區(qū)、浦東機(jī)場(chǎng)綜合保稅區(qū)，已成功開發(fā)森蘭星河灣、森蘭名軒、森蘭名佳、森蘭名苑等一系列森蘭品牌住宅森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目。

作為外高橋集團(tuán)首個(gè)外拓項(xiàng)目，【森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940】延續(xù)外高橋森蘭系品牌基因，讓作品融入城市發(fā)展肌理,打造更符合國(guó)際航空城定位的高品質(zhì)生態(tài)宜居社區(qū)。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

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1、約1.4容積率，區(qū)域少有的低密森態(tài)住區(qū)

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940超2萬平米花園景觀，約1.4容積率、精琢居住舒適度，營(yíng)造“公園里的家”。

2、棲居美好園林，無界公園的濱水景觀

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940社區(qū)整體景觀通過多維空間居住體驗(yàn)、全景化的生活模式、人性化舒適居住環(huán)境三大設(shè)計(jì)亮點(diǎn)，拉進(jìn)人與自然的關(guān)系。

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940鄰海天湖公園，三面環(huán)水，11-14層小高層錯(cuò)落分布，在隔絕城市喧囂的同時(shí)，讓居者能在社區(qū)森林里自由呼吸、輕松互動(dòng)，擁享健康富氧生活。

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3、美好+生活配套 ，盡享都會(huì)鄰里溫情

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940規(guī)劃建設(shè)社區(qū)事務(wù)中心、社區(qū)配套商業(yè)、社區(qū)食堂、養(yǎng)育托管點(diǎn)等多項(xiàng)綜合性配套服務(wù)設(shè)施，致力于全面提升居住舒適度、便捷度和幸福感。

“將森林搬回家”的理念，使得項(xiàng)目?jī)?nèi)部富有特色的景觀環(huán)境營(yíng)造和項(xiàng)目周邊良好的生態(tài)環(huán)境形成了很好的融合與互動(dòng)，讓各年齡段的居民都能在社區(qū)森林里自由呼吸、輕松互動(dòng)，擁享健康富氧生活。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940據(jù)悉社區(qū)由自持住宅、可售住宅、社區(qū)配套三大功能組合而成，北區(qū)為公區(qū)自持配套區(qū)，中區(qū)為住宅社區(qū)，南區(qū)為住宅社區(qū)及配套。

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森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940一條連續(xù)的公共通廊由海天湖公園引入社區(qū)，貫穿三大功能結(jié)構(gòu)區(qū)。

開放共享軸鏈接各個(gè)節(jié)點(diǎn)：生態(tài)運(yùn)動(dòng)休閑帶，生態(tài)林蔭大道，街區(qū)綠地；形成連續(xù)的綠色公共、半公共空間。并在綠地中注入國(guó)際文化特點(diǎn)的商業(yè)配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

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這個(gè)森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目最大特點(diǎn)是配備了兩個(gè)鄰里中心，共享中心位于北側(cè)配套區(qū)的1、2F空間，通過內(nèi)部空間和底層局部架空，打造豐富的室內(nèi)外空間。

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森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940看這個(gè)配置，還是很豐富的，日常一些生活需求都可以在項(xiàng)目自帶的共享中心里完成，還有養(yǎng)老院。

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森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940將推出的是建面約90-136㎡全齡戶型，從3房到4房，滿足不同家庭的居住需求。

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目戶型圖如下

約90㎡三室兩廳兩衛(wèi)▼

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戶型詳解及樣板間展示：

1、森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940建面約90㎡做到了三房?jī)尚l(wèi)，構(gòu)筑老、中、青三代人美好生活藍(lán)圖。格局上實(shí)現(xiàn)了真正的全明空間與南北通透，客廳、餐廳、廚房一體，聯(lián)通多功能陽臺(tái)，采光通風(fēng)俱佳。

2、三開間朝南，明臥明衛(wèi)，延伸了空間的尺度，外接寬景陽臺(tái)，視野開闊！森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

3、建面約90㎡功能性齊全，更好地控制總價(jià)。兩個(gè)衛(wèi)生間配置，滿足日常生活所需。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940約100㎡三室兩廳兩衛(wèi)▼

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戶型詳解及樣板間展示：

1、森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940建面約100㎡三房?jī)蓮d兩衛(wèi)，市場(chǎng)主流戶型。客餐橫廳設(shè)計(jì)配多功能陽臺(tái)，優(yōu)勢(shì)在于更大采光面和更好通風(fēng)效果，把過道納入到客廳和餐廳的空間中來，使整體空間得到更好的利用。

2、舒適南向主臥套房，留給主人更多美好時(shí)光，大尺度飄窗享受充沛陽光。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

3、廚房U字形操作臺(tái)人性化設(shè)計(jì)，合理動(dòng)線布局，提升烹飪幸福感。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940約132㎡四室兩廳兩衛(wèi)▼

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940約136㎡四室兩廳兩衛(wèi)▼

戶型詳解及樣板間展示：

1、建面約136㎡，擁有超闊橫廳的夢(mèng)中情屋。短進(jìn)深大面寬，奢闊橫廳連通，大尺度陽臺(tái)，明亮通透采光佳。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

2、多觀景飄窗設(shè)計(jì)，延展更多空間，可瞰景亦可做收納空間，美觀實(shí)用。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

3、套房式主臥設(shè)計(jì)，配備三段式衛(wèi)生間，不愧是人生的舒心體驗(yàn)！森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目周邊配套

東方樞紐上海東站旨在打造新時(shí)代國(guó)際開放門戶樞紐、連接長(zhǎng)三角與全球的世界級(jí)交通樞紐。上海東站于3月25日正式開工建設(shè)，計(jì)劃2027年建成。在上海東站核心區(qū)約1公里內(nèi)，在售項(xiàng)目?jī)H有森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940。

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森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940位于祝橋鎮(zhèn)核芯區(qū)。上海2035規(guī)劃中，祝橋地區(qū)將成為上海國(guó)際航運(yùn)中心創(chuàng)新轉(zhuǎn)型和功能提升的重要載體，為上海提升全球國(guó)際航運(yùn)支配能力與核心話語權(quán)提供戰(zhàn)略支撐。

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940憑地理位置，就足以笑傲浦東新區(qū)大部分其他項(xiàng)目了。項(xiàng)目位居祝橋鎮(zhèn)生態(tài)居住區(qū)核心位置，毗鄰上海東站。

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祝橋鎮(zhèn)東接浦東國(guó)際機(jī)場(chǎng)和空港綜合保稅區(qū)，南擁商飛總裝基地，恰恰又是上海建設(shè)國(guó)際航運(yùn)中心的腹地和中國(guó)大飛機(jī)產(chǎn)業(yè)的基地。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

交通配套：近距申嘉湖高速和上海繞城公路，更有S2滬蘆高速、S3滬奉高速（在建）、龍東快速路（在建）、華夏高架路、迎賓高速路等，共計(jì)“5橫5縱”快速道路交通，滿足自駕快速通達(dá)全上海的需求。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

商業(yè)配套：項(xiàng)目周邊規(guī)劃了3大商業(yè)體約24萬方商業(yè)、自建約1300方社區(qū)商業(yè)，約5萬方家庭式新世界歡樂城也正在招商中。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

教育配套：進(jìn)才中學(xué)東校和明珠祝橋小學(xué)（明珠集團(tuán)旗下托管）雙TOP級(jí)資源，從小學(xué)到中學(xué)，全程優(yōu)質(zhì)資源陪伴成長(zhǎng)，讓孩子擁有更多機(jī)遇直通頂尖名校。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

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醫(yī)療配套：口腔特色三甲醫(yī)院上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院祝橋院區(qū)(建設(shè)中)、祝橋區(qū)域醫(yī)療中心等醫(yī)療資源，護(hù)航家人健康。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

生態(tài)休閑：有約100畝海天湖公園可以暢玩，生活環(huán)境和空氣質(zhì)量很宜居。森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940

森蘭·海天名筑官方售樓處：400-9966-940項(xiàng)目一房一價(jià)表

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