今年是“十四五”規(guī)劃收官之年，奉賢新城正以產(chǎn)城融合深度發(fā)展、城市功能優(yōu)化升級(jí)、重大項(xiàng)目提速增效為主線，加速推動(dòng)城市能級(jí)提升、空間格局重構(gòu)、治理體系創(chuàng)新。

錨定“三品”賽道提速

《2025年奉賢新城發(fā)展行動(dòng)方案》（下稱(chēng)《行動(dòng)方案》）明確提出，強(qiáng)化“鏈主”企業(yè)和重大項(xiàng)目帶動(dòng)作用，借助專(zhuān)業(yè)平臺(tái)推動(dòng)科技成果轉(zhuǎn)化，計(jì)劃新落地投資額1億元或1000萬(wàn)美元以上項(xiàng)目10個(gè)。持續(xù)完善“1+X+N”政策體系，推動(dòng)?xùn)|方美谷加速邁向“世界化妝品之都”。

“奉賢新城將持續(xù)發(fā)力化妝品、藥品、食品等細(xì)分賽道，深化市區(qū)協(xié)同、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)生態(tài)、創(chuàng)新服務(wù)供給、提升品牌價(jià)值，全力以赴打造具有國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的美麗大健康產(chǎn)業(yè)集群。”上海市奉賢區(qū)經(jīng)委副主任沈遙表示。

目前，泰坦科技生命科學(xué)總部園、凱萊英生物藥CDMO研發(fā)及商業(yè)化生產(chǎn)基地、伯杰醫(yī)療產(chǎn)業(yè)基地、晨冠健康產(chǎn)業(yè)園擴(kuò)建、上海城投檢測(cè)與評(píng)估中心、萊士生產(chǎn)基地?cái)U(kuò)建、夢(mèng)陽(yáng)藥業(yè)集團(tuán)總部及創(chuàng)新藥研發(fā)生產(chǎn)基地等一大批在建項(xiàng)目正加快推進(jìn)，將為奉賢新城美麗大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展蓄勢(shì)增能。

奉賢新城以“東方美谷”為引擎，打造全國(guó)領(lǐng)先的美麗大健康產(chǎn)業(yè)集群。

據(jù)介紹，東方美谷自2015年首次提出以來(lái)，經(jīng)過(guò)近10年的快速發(fā)展，已經(jīng)從單一產(chǎn)業(yè)品牌提升為全面展示奉賢區(qū)全域產(chǎn)業(yè)之美、城市之美、生態(tài)之美、人文之美的綜合性城市品牌，品牌價(jià)值超338億元，產(chǎn)業(yè)規(guī)模近千億元，是全國(guó)首個(gè)入選3A級(jí)知名商標(biāo)的區(qū)域品牌，是上海唯一榮登首批中國(guó)消費(fèi)名品區(qū)域品牌榜的品牌。

“東方美谷已突破物理意義上的產(chǎn)業(yè)園區(qū)概念，是一個(gè)以上海奉賢全域尤其是奉賢新城為主要載體的‘產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈’。”沈遙說(shuō)，這里集聚了歐萊雅、資生堂、自然堂、上美、百雀羚等一批國(guó)內(nèi)外化妝品頭部企業(yè)，集聚了上生所、萊士血液、和黃藥業(yè)、藥明生物等一批生物醫(yī)藥龍頭企業(yè)，集聚了晨冠乳業(yè)、海融食品、皇譽(yù)等一批精致食品優(yōu)勢(shì)品牌。東方美谷已成為美麗大健康產(chǎn)業(yè)集聚的新地標(biāo)、產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新策源地、國(guó)內(nèi)外企業(yè)布局首選地和全球時(shí)尚前沿新高地。

奉賢的美麗大健康產(chǎn)業(yè)主要包括“三品”，即化妝品、藥品、精致食品三個(gè)細(xì)分賽道。數(shù)據(jù)顯示，2024年，奉賢區(qū)美麗大健康產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)上產(chǎn)值508.5億元，同比增長(zhǎng)3.8%。其中，化妝品完成產(chǎn)值144億元，同比增長(zhǎng)13.8%，居上海全市榜首；生物醫(yī)藥完成產(chǎn)值230.8億元，同比增長(zhǎng)0.6%，位居上海全市第三；綠色食品完成產(chǎn)值103.3億元，同比增長(zhǎng)3.9%，是上海全市食品產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。

正在建設(shè)中的泰坦科技生命科學(xué)總部園，是奉賢新城美麗大健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新增長(zhǎng)極。培養(yǎng)以研發(fā)周期長(zhǎng)、創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)高著稱(chēng)的生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)生態(tài)，需要久久為功的耐心。

“泰坦科技之所以選擇奉賢新城和奉賢綜保區(qū)，是基于對(duì)當(dāng)?shù)貭I(yíng)商環(huán)境、產(chǎn)業(yè)生態(tài)與區(qū)位交通的綜合評(píng)估。”上海泰坦科技股份有限公司副總裁馬琳杰直言，一方面，奉賢區(qū)政府為科創(chuàng)型企業(yè)提供全程綠色通道，從規(guī)劃批復(fù)到土地掛牌，始終保持高效對(duì)接；在項(xiàng)目樁基和前期建設(shè)中，奉賢區(qū)、工業(yè)綜合開(kāi)發(fā)區(qū)與綜保區(qū)領(lǐng)導(dǎo)多次協(xié)調(diào)推進(jìn)，為項(xiàng)目落地提供了堅(jiān)實(shí)保障；另一方面，奉賢新城正著力構(gòu)建生命科學(xué)與智能制造產(chǎn)業(yè)集群，周邊已有多家生物醫(yī)藥與檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，形成了完整的上下游產(chǎn)業(yè)生態(tài)。同時(shí)，因項(xiàng)目落地于綜合保稅區(qū)，交通物流便捷，為未來(lái)高端科研物資的進(jìn)出口提供了天然優(yōu)勢(shì)。

馬琳杰說(shuō)，未來(lái)通過(guò)“國(guó)產(chǎn)替代”關(guān)鍵試劑和儀器的規(guī)模化生產(chǎn)與戰(zhàn)略?xún)?chǔ)備，將有效縮短科研從原材料到實(shí)驗(yàn)室上機(jī)的周期，進(jìn)一步夯實(shí)上海全球科創(chuàng)中心建設(shè)的基礎(chǔ)支撐，助力華東地區(qū)生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)邁向更高層。

城市能級(jí)“垂直生長(zhǎng)”

為促進(jìn)產(chǎn)城融合，奉賢新城將持續(xù)提升公共服務(wù)能級(jí)，增強(qiáng)城市空間品質(zhì)。

近日，奉賢區(qū)公布了一批公交線網(wǎng)調(diào)整計(jì)劃，重點(diǎn)對(duì)上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬新華醫(yī)院奉賢院區(qū)周邊線網(wǎng)進(jìn)行布局。醫(yī)路通聯(lián)，意味著距離醫(yī)院開(kāi)放的日子越來(lái)越近了。

“2021年，新華醫(yī)院奉賢院區(qū)正式開(kāi)工。預(yù)計(jì)今年6月28日試運(yùn)行。”新華醫(yī)院奉賢院區(qū)黨政聯(lián)合辦主任肖斌介紹，標(biāo)志著奉賢區(qū)將迎來(lái)首家綜合性三甲醫(yī)院。

鼎豐醬園是上海奉賢首個(gè)產(chǎn)教商融合科研文創(chuàng)園區(qū)，打造產(chǎn)城人文創(chuàng)深度融合的優(yōu)質(zhì)平臺(tái)，集文化創(chuàng)意、主題餐飲、創(chuàng)意辦公于一體的綜合性業(yè)態(tài)。

目前，鼎豐醬園已完成更新改造，預(yù)計(jì)5月18日對(duì)外開(kāi)放。這座160年的醬園在保留原有建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，被打造成了集文化創(chuàng)意、主題餐飲、創(chuàng)意辦公于一體的開(kāi)放式街區(qū)。

改造完成后，園區(qū)用地面積約2.4萬(wàn)平方米，總建筑面積約4.3萬(wàn)平方米。包裝車(chē)間、發(fā)酵車(chē)間、醬油車(chē)間將構(gòu)成連續(xù)歷史建筑界面。煙囪及水塔作為醬園內(nèi)最具顯示度的構(gòu)筑物，將保留其原貌。

《行動(dòng)方案》強(qiáng)調(diào)，促進(jìn)園區(qū)轉(zhuǎn)型提升，加快制造業(yè)“智改數(shù)轉(zhuǎn)”、企業(yè)“工業(yè)上樓”。作為同樣聚焦生物科技的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，數(shù)字江海正在利用有限面積盡可能供更多企業(yè)使用。

數(shù)字江海坐擁奉賢新城“北門(mén)戶”，總規(guī)劃面積約2060畝，其中，建設(shè)用地面積約1007畝，地上建筑面積約183萬(wàn)平方米，滿足企業(yè)從辦公、研發(fā)、到生產(chǎn)、銷(xiāo)售、展示，全鏈條、全類(lèi)別的產(chǎn)品需求，實(shí)現(xiàn)“一樓展示、二樓研發(fā)、低區(qū)生產(chǎn)、高區(qū)辦公”的靈活組合。

臨港數(shù)字江海招商總監(jiān)江波介紹，作為“五大新城”23個(gè)規(guī)劃調(diào)整項(xiàng)目中的標(biāo)桿，諸多創(chuàng)新的理念和政策在該項(xiàng)目中得以落地，如多種用地性質(zhì)高度復(fù)合、土地屬性彈性編制、道路管網(wǎng)彈性規(guī)劃等方面，都是上海的首例規(guī)劃試點(diǎn)，也作為新城建設(shè)樣板入駐上海市城市規(guī)劃展示館。

數(shù)字江海首發(fā)項(xiàng)目已于2024年6月24日開(kāi)園，占地118畝，總建筑面積為25萬(wàn)平方米，共16棟建筑體組成，首批10萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房交付使用。其中，作為上海首批規(guī)劃試點(diǎn)項(xiàng)目，“垂直工廠”已經(jīng)登場(chǎng)亮相。

江波同時(shí)表示，數(shù)字江海緊跟國(guó)家新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，服從上海產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，并結(jié)合奉賢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，細(xì)分目標(biāo)產(chǎn)業(yè)賽道，聚焦生物科技方向，圍繞“1+X”產(chǎn)業(yè)特色（“1”即“生物科技”，“X”即瞄準(zhǔn)以智能終端為主的四大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)）深耕發(fā)展。

“在水一方”科幻館，坐落于奉賢新城金海湖畔的“上海之魚(yú)”區(qū)域，毗鄰奉賢區(qū)博物館，目前已基本落成。科幻館主體共兩層，總用地面積超1.6萬(wàn)平方米，總建筑面積超2.9萬(wàn)平方米，是獲得大世界基尼斯紀(jì)錄的（最大的雙殼體結(jié)構(gòu)）科幻館。

館內(nèi)一樓的科幻大廳展示科幻藝術(shù)裝置，“沙丘”等不同科幻主題的體驗(yàn)項(xiàng)目。二樓是備受矚目的三體主題科幻娛樂(lè)空間，結(jié)合最新的技術(shù)手段與科幻小說(shuō)《三體》中知名的IP內(nèi)容，為親子家庭、青少年創(chuàng)造一次以中國(guó)視角暢想人類(lèi)文明未來(lái)的科幻體驗(yàn)。其中以《三體》原著為靈感原點(diǎn)的“科幻藝術(shù)矩陣”計(jì)劃，以藝術(shù)重構(gòu)科幻文本的感官邊界，圍繞三體增援未來(lái)的故事主線進(jìn)行場(chǎng)景還原，為觀眾帶來(lái)一場(chǎng)前所未有的沉浸式體驗(yàn)。該館計(jì)劃今年5月底進(jìn)行內(nèi)測(cè)試運(yùn)行，6月正式開(kāi)幕，計(jì)劃采用預(yù)約收費(fèi)制，帶領(lǐng)觀眾開(kāi)啟跨越現(xiàn)實(shí)與幻想的奇妙之旅。

當(dāng)前，奉賢新城正在錨定產(chǎn)業(yè)升級(jí)方向，不斷增強(qiáng)城市吸引力，完善城市空間結(jié)構(gòu)和功能布局，優(yōu)化城鎮(zhèn)體系聯(lián)動(dòng)發(fā)展，全力打造人民滿意的希望之城、未來(lái)之城。具體包括“四個(gè)聚焦”，分別是聚焦產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，突出以產(chǎn)興城；聚焦城市功能，促進(jìn)產(chǎn)城融合；聚焦要素保障，推動(dòng)資源集聚；聚焦機(jī)制創(chuàng)新，強(qiáng)化市區(qū)協(xié)同。

記者 潘潔

編輯 潘晟