閔行區(qū)中航公寓常年有100多名外賣小哥在此租住，公寓因此為騎手們貼心準備了換電柜和專用通道；

江川路街道河東小區(qū)通過抽戶改造升級黃浦江畔的“一張床”，精準供應周邊的醫(yī)護人員；

有88張床位的浦錦街道“星空自然”公寓，為來自世博家園住宅修繕項目的建設者提供了近在咫尺的溫馨舒適港灣……

2023年11月29日，習近平總書記來到位于馬橋鎮(zhèn)的閔行區(qū)首個“新時代城市建設者管理者之家”考察，了解保障性租賃住房建設等情況，強調要踐行人民城市理念，不斷滿足人民群眾對住房的多樣化、多元化需求，確保外來人口進得來、留得下、住得安、能成業(yè)。

而今，閔行全區(qū)21個新時代城市建設者管理者之家項目根據各自的區(qū)域定位，正彰顯豐富多樣的功能特色。但不變的始終是為城市建設者托舉一份身處超大城市中的穩(wěn)定與安寧。

今年上海政府工作報告提出，全年籌措供應“新時代城市建設者管理者之家”床位超過3萬張，還將建設籌措7萬套（間）保障性租賃住房，實現“十四五”末總量達到60萬套（間），不斷提升市民居住品質。

馬橋鎮(zhèn)新時代建設者管理者之家

護航每一位建設者

位于馬橋鎮(zhèn)的新時代建設者管理者之家是典型的保障性租賃住房項目，440張床位、138套房源平均面積35平方米，入住居民包括“四保”人員、建設者、醫(yī)護人員。由于項目地處馬橋人工智能創(chuàng)新試驗區(qū)，毗鄰“大零號灣”科技創(chuàng)新策源功能區(qū)等多個產業(yè)園區(qū)，周邊18萬一線從業(yè)人員集聚了旺盛的住房需求，使得該項目也長期“一床難求”。

一年多來，閔行區(qū)持續(xù)快速推進“一張床、一間房、一套房”多層次租賃住房供應體系在全區(qū)的均衡布局，截至去年10月，已建設籌措新時代城市建設者管理者之家“一張床”5387張，提前超額完成全年目標，更實現全區(qū)14個街鎮(zhèn)、工業(yè)區(qū)的點位全覆蓋。這也使得閔行去年“一張床”的供應量在全市各區(qū)位居第一，占全市總數六分之一。

“一張床”的小切口，映射了中國式現代化要回答的一個大命題——一座城市的建設與發(fā)展，究竟為了誰，又究竟依靠誰。

虹尚·安雅居項目

8年前的4月，23歲的滕州小伙渠懷浩坐了10個多小時的火車來到上海，在徐匯濱江獲得了人生第一份安保工作。8年后，他的薪水翻了一番，工作所在的龍騰大道綿延了十數公里，第一次來滬時的上海南站已升級為高鐵站。感嘆上海發(fā)展越來越快之余，小渠自己的生活也越來越好。

去年中秋，徐匯濱江建設者之家喬遷徐浦大橋新址，首批入住的建設者恰好是來自中鐵建工集團有限公司上海南站提升改造項目的900余名建設者。當項目辦公室主任周芳深第一次踏入這個“新家”，看到每間房都配備熱水器、空調和充足的晾衣架，她知道工友們未來數月的生活有了充分保障。

作為上海第一家扎根工地、服務外來務工就業(yè)群體建設者的基層黨群工作服務站，成立于2016年的徐匯濱江建設者之家已為近55萬人次提供便民服務，舉辦超千場大型活動，還為近17萬人次的建設者提供法律、醫(yī)療等專業(yè)服務。“濱江開發(fā)建設到哪里，黨群服務就到哪里”，在建設者之家從不是一句口號，而是“接地氣、有生氣、聚人氣”的真實獲得感。

即便在城市中心，上海市、區(qū)各級也想盡辦法，為不斷涌現的新就業(yè)群體努力提供舒適、便捷且“低負擔”的居住環(huán)境。

在位于長寧、靜安兩區(qū)交界處的鎮(zhèn)寧路405弄，長寧區(qū)江蘇路街道于2023年在此設立了“新時代城市建設者管理者之家”晨建公寓，首批入住人員包括順豐、圓通等快遞公司的騎手和長寧區(qū)的環(huán)衛(wèi)工人。

而今，這里的38套房源共104張床位長期滿租，不僅因為便捷的地理位置和周邊生活配套，更源于這里每間房都有明窗采光和社交空間。騎手們還在長寧區(qū)和公司的協同引導下開展公寓自治，日常為周邊社區(qū)的獨居、高齡老人送菜、搬運重物，“住在這里，越來越有家的感覺。”

讓更多年輕人宜業(yè)宜居

長寧區(qū)西部的虹橋臨空園區(qū)，東虹橋集團運營的臨客公寓·薈臨居自投入使用以來，始終保持100%滿租。公寓內許多租客都來自同一家企業(yè)，一街之隔的百秋容么么直播基地。年輕的男女主播們步行5分鐘就能完成通勤，即便凌晨下班也無須擔心安全或交通問題，讓這里常年一房難求。

就在不遠處，上海中心城區(qū)體量最大的保障性租賃住房項目虹橋人才公寓即將于今年年底全面建成并投入使用。該項目位于虹橋商務區(qū)核心區(qū)域，總面積38.9萬平方米，提供5400余套房源和約3萬平方米的商業(yè)配套。去年5月，項目首批3598套房源開放線上申請后就吸引大批申請者。

虹橋人才公寓

面對新型人才社區(qū)住戶體量大、層次多、領域多的特點，公寓運營方新長寧集團探索了新型管理模式，集開發(fā)、運營和物業(yè)管理“三位一體”，并會同屬地新涇鎮(zhèn)黨委研究成立虹橋人才公寓黨支部，更好服務來自五湖四海的青年白領在滬宜業(yè)宜居。

在浦東，不少來自迪士尼和國際旅游度假區(qū)的員工都偏愛住在20公里外的航頭鎮(zhèn)。原來，這里的慧智有巢人才社區(qū)在浦東的青年白領中小有名氣，入住的2600余名人才中40歲以下占比95%，不僅充滿年輕活力，還有一座900平方米的社區(qū)黨群服務站為住戶們提供議事、圖書借閱、健身等服務。

在一家獨角獸企業(yè)任職研發(fā)崗位的“00后”石濳，如今多了一個雙重身份：慧智有巢人才社區(qū)的住戶和黨員志愿者社團副團長。而今，每周末他和小伙伴都會組織人才社區(qū)的同齡人參與攝影、烘焙、騎行、電競等活動，甚至還在浦東新區(qū)和航頭鎮(zhèn)的資源支持下，辦起了人才公寓里的“青年夜校”，開設咖啡、插花、茶藝等14門課程，讓青年人才“住進來就再也離不開”。

超大型城市不僅能讓各類人才都有施展能力的舞臺，更能夠滿足每個年齡段的每一類需求、每一項愛好。這是超大型城市的魅力所在，也是上海成為人人共享的未來之城的基石。

而夯實基石的關鍵細節(jié)，一是服務資源不斷向新城等城市邊界延展，另一個便是把最好的資源留給人民、留給人才。

4月15日，虹口區(qū)官宣首批國際人才公寓，項目落子北外灘雅詩閣服務公寓雅遇公寓項目，首批長住客超百戶。從新加坡總部派駐上海分公司工作的劉哲聞是首批住戶之一，來滬后歷經2個月的看房選房，他選擇了這一交通便捷、配套齊全又鬧中取靜的人才公寓。

在公寓運營方北外灘集團看來，人才公寓補齊了北外灘新一輪開發(fā)中的一塊短板，同時也是北外灘開發(fā)建設“五年塑功能”的新起點——為上海吸引更多海內外人才，為黃浦江畔集聚更高水平、更具活力的智力因子。

原標題：《快遞小哥、保安保潔、建設者住進舒適便捷公寓，“越來越有家的感覺”》

欄目主編：唐燁 題圖來源：馬橋鎮(zhèn)新時代建設者管理者之家

來源：作者：解放日報 舒抒 黃勇娣