今年，西安將著重推進(jìn) 團(tuán)結(jié)片區(qū)、三學(xué)街片區(qū)、西電片區(qū)、幸福林帶片區(qū)、張家堡片區(qū)等五大 重點(diǎn)片區(qū)城市更新。

西電片區(qū)城市更新方案：

地鐵18、20號線規(guī)劃亮相！

4月4日，蓮湖區(qū)發(fā)布了《關(guān)于蓮湖區(qū)西電片區(qū)城市更新實施規(guī)劃方案公示》。根據(jù)公示內(nèi)容：

西電片區(qū)：規(guī)劃范圍為北至隴海線、南至大慶路、西至漢城北路、東至環(huán)城西路，占地共計7477畝，其中城市更新區(qū)塊7個，共計4445畝。

土地單元分類，主要以城鎮(zhèn)住宅用地和居住商業(yè)混合用地以及商務(wù)和科研用地為主。

此次規(guī)劃方案中， 出現(xiàn)的規(guī)劃地鐵18號線和規(guī)劃地鐵20號線，最引人關(guān)注。兩條線 一南一北，從片區(qū)穿過。其中，

地鐵18號線將沿紅光路、豐鎬西路向東，在土門站與8號線接駁后，繼續(xù)沿豐鎬東路向東延伸 。

地鐵20號線自西向東與1號線皂河站換乘后，轉(zhuǎn)入大興西路，在大興西路漢城北路口設(shè)大興西路站，繼續(xù)向東與8號線白家口站換乘，然后沿豐禾路敷設(shè)，在豐禾路勞動北路口設(shè)大白楊南站。

團(tuán)結(jié)片區(qū)城市更新方案：

4條地鐵覆蓋，新增地鐵7號線、19號線！

4月7日，未央?yún)^(qū)發(fā)布了《關(guān)于未央?yún)^(qū)團(tuán)結(jié)片區(qū)城市更新實施規(guī)劃方案及WY-06-25-02、WY-06-21-08地塊實施詳細(xì)規(guī)劃公示》。 根據(jù)公示內(nèi)容：

團(tuán)結(jié)片區(qū)：規(guī)劃范圍主要涉及東至北辰路、南至鳳城五路、西至貞觀路、北至繞城高速路，用地面積約12.95平方公里，其中城市更新區(qū)塊9個，共計7.26平方公里（10893畝）。

最明顯的變化是，片區(qū)規(guī)劃 幾經(jīng)演變，從最初2.4平方公里（3600畝）到2.76平方公里（4140畝），再到4.92平方公里（7380畝），直至本次的12.95平方公里（19425畝），面積整整已擴(kuò)圍了5倍有余。 新增了住宅、醫(yī)療等相關(guān)功能的用地，使區(qū)域功能配套將更加完善。

此外，從規(guī)劃圖來看，片區(qū)將有4條地鐵覆蓋。除了已開通的4號線和10號線一期，規(guī)劃中的7號線和19號線也赫然在列。

地鐵7號線：在該片區(qū)南沿經(jīng)過，與永城路、鳳城五路線路走向接近， 并且與地鐵10號線在帽珥冢站實現(xiàn)換乘。

地鐵19號線：從中部偏北位置橫穿該片區(qū)，線路走向與紅旗東路、紅旗路、鳳城十二路基本符合，分別在紅旗東路與御井路口東側(cè)設(shè)規(guī)劃站，在紅旗廠站與10號線換乘，在紅旗路與渭濱街口設(shè)紅旗廣場站。

而此前，未央?yún)^(qū)也提出“徐家灣片區(qū)突出投資促進(jìn)、項目落地”，并將重點(diǎn)聚焦在團(tuán)結(jié)板塊和西航板塊。

在團(tuán)結(jié)板塊，充分釋放“一廊六區(qū)”城市更新紅利和紅旗鐵路公園輻射帶動效應(yīng)……招引綠城、招商、保億等企業(yè)落地一批牽引性、標(biāo)志性項目，推動政經(jīng)功能集中承載地成型成勢。

在西航板塊，圍繞航空發(fā)動機(jī)、燃?xì)廨啓C(jī)兩大產(chǎn)業(yè)鏈，服務(wù)航發(fā)動力“降本增效、揭榜掛帥、本地配套”需求，加強(qiáng)與廣西北部灣投資集團(tuán)等企業(yè)合作，積極盤活利用低效閑置用地資源，分期實施407庫等地塊更新改造，儲備供應(yīng)鏈企業(yè)10家以上，加快構(gòu)建百億級航發(fā)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

幸福林帶片區(qū)：聚焦四大功能板塊！

3月27日，省教育廳直屬的西安愛知中學(xué)簽約落地幸福林帶旁； 3月31日，東“2.5環(huán)”幸福路北延伸主線正式通車。

4月23日，“新城區(qū)幸福路地區(qū)2025年高質(zhì)量發(fā)展暨項目簽約大會”上，涵蓋地產(chǎn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)升級、樓宇入駐和自主更新領(lǐng)域的18個項目簽約落地幸福路地區(qū)，同時包括809庫及周邊、胡家廟糧油倉庫及周邊、陜汽廠南區(qū)、秦川廠和海納物流等5大重點(diǎn)項目，集中對外亮相。

幸福林帶片區(qū)未來將打造融合創(chuàng)新智造園區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)服務(wù)街區(qū)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)服務(wù)街區(qū)、活力人文創(chuàng)新社區(qū)四大功能片區(qū)，形成“2+4+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系，實現(xiàn)從“生態(tài)修復(fù)”向“產(chǎn)城融合”轉(zhuǎn)型。

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關(guān)注長安范兒，專注西安解讀陜西，讀懂中國！