北京
北京進深 徐迪 4月28日，海淀四季青雙子地塊同時掛牌出讓。
其中，寶山0016地塊起始價27.3億元，0017地塊起始價33.15億元。
競買申請時間為2025年4月28日9:00-6月4日17:00時；掛牌競價時間為5月21日9:00時-6月5日15:00時。
地塊位于四季青鎮西南部，四環至五環之間，臨近阜石路及地鐵6號線廖公莊站。
兩宗地均為住宅用地，控高30米，局部36米，容積率2.1：
西側0016地塊占地2.4公頃，規劃地上建面5.04萬㎡，住宅建面約4.89萬㎡，折合樓面價約5.59萬元/㎡；
東側0017地塊占地2.86公頃，規劃地上建面6萬㎡，住宅建面約5.87萬㎡，折合樓面價約5.65萬元/㎡。
兩塊地都十分方正，有利于樓棟排布，按照套均140㎡計算，東區約400套，西區350套。
根據出讓文件，0016地塊內含1處社區衛生服務站，建面不低于550平方米；1處社區養老服務驛站，建面約1000平方米；
0017地塊內含1處社區綜合文化室，建面約800平方米；1座10千伏開閉站，占地面積300平方米；另有末端營業網點、通信接入機房、有線電視三級機房、再生資源回收站各1處，合計建面230平方米。
建筑設計要求遵循城市設計的理念，建筑外立面材質需使用石材、鋁板等，風格簡潔、實用、美觀，構造安全合理，與城市整體風貌相融合。
設計方案在滿足建筑功能的同時，注重創造宜人的外部空間，注重建筑文化內涵和品質，提升建筑設計質量。
整體生活配套資源完善，周邊1公里內有規劃九年一貫制學校，北京十一晉元中學，2公里內有首師大附中一分校、首師大附屬小學；
商業配套有錦繡大地物流港、山姆會員店、萬達廣場等，距離石山游樂園不到2公里。
分開來看兩塊地規模適中，與此前成交的朱房、樹村地塊相比，入手門檻較低，具備打造核心戰略級作品的基因。
東北3公里左右靠近西四環的田村地塊日前已經正式掛牌，地上建筑規模約5.8萬㎡，容積率1.4，起始價40.6億元，競拍截至時間延期至5月20日。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
