江蘇
現(xiàn)代快報訊（記者 吳玉珊 文/攝）3月底，南京市發(fā)布了《南京市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（2025年寧出第06號）》，此次共推出10幅地塊，起拍總價達70.71億元，將于4月30日進行競價出讓。其中，河西綠博園G28地塊格外引人關(guān)注。4月28日，現(xiàn)代快報記者實地探訪，帶來一手信息。
G28地塊坐落于建鄴區(qū)興隆大街以南、螺絲橋大街以西，與中華中學(xué)附屬初級中學(xué)緊密相連。中華中學(xué)高中部、中華中學(xué)附屬小學(xué)、奧體實驗幼兒園距離該項目均在百米之內(nèi)，周邊優(yōu)質(zhì)教育資源豐富，覆蓋了從幼兒園到高中的全教育周期。
該地塊地處河西中部，周邊配套成熟。其西側(cè)緊鄰濱江活力帶，北側(cè)靠近應(yīng)天大街跨江聯(lián)動廊，西側(cè)隔夾江與江心洲文旅中心相望，南側(cè)臨近夢都大街文化體育活力廊，區(qū)位優(yōu)勢顯著。周邊不僅有江蘇大劇院、金陵圖書館、奧體中心、濱江公園等公共配套設(shè)施，還有南京國金中心、華采天地等10余個商業(yè)綜合體。此外，地塊西側(cè)為揚子江大道，距離地鐵10號線綠博園站、在建地鐵9號線綠博園站僅幾百米，交通出行便捷。
現(xiàn)代快報記者注意到，河西中土地出讓已暫停超一年，目前同地段在售項目屈指可數(shù)。河西2023G88地塊即將入市，綠城華發(fā)·金陵月華則在售，該項目前期銷許均價為77268元/㎡。此次G28這幅優(yōu)質(zhì)地塊的推出，將有效緩解該片區(qū)土地供應(yīng)緊張的局面。
據(jù)了解，該地塊掛牌起始價為25.5億元，容積率為1.8。地塊將結(jié)合第四代住宅設(shè)計理念，打造舒適度更高的低密度改善型高品質(zhì)住宅，以滿足片區(qū)內(nèi)改善型居住需求。
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