?深圳_招商太子灣泓璽/瑞璽?????
??招商太子灣泓璽/瑞璽開發商電話:400 102 7802【??開發商電話已認證】?????
??招商太子灣泓璽/瑞璽售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??招商太子灣泓璽/瑞璽營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
??招商太子灣泓璽/瑞璽銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

太子灣泓璽

◎占地面積：約1.4萬㎡

◎總建筑面積：約10萬㎡

◎公寓可售面積：約3.3萬㎡

◎戶型建筑面積：約88-226㎡

◎建筑總層數：50層

◎公寓層數：9-50層（1-8層為商業）

◎總套數：284套

◎項目地址：深圳市南山區蛇口港灣大道和太子灣大道交匯處東南側

【項目核心價值】

• 灣區門戶：灣區樞紐，海上門戶，臨海一線，灣區首排，蛇口國際海洋城-太子灣國際海洋綜合治理服務區，享不可復制地段、政策資源，鼎立蛇口純粹頂豪圈。

• 山海奢境：360°背山面海稀缺資源，大南山、小南山、赤灣山、微波山環伺左右，深圳灣“臨距離”在岸，遠眺伶仃洋，連通15公里濱海長廊，盡享灣心自然之美。

• 鼎級配套：約170萬㎡未來之城（約61萬m2商務集群，含約380m超高塔尖商務總部+約46萬㎡濱海商業，含K11亞洲旗艦商業體、D-park等+約39萬㎡國際濱海社區+6萬㎡文化藝術中心+約8萬㎡五星級酒店+約4.5萬㎡太子灣國際學校、國際醫院），一灣三坊城中城，濱海生活時代領地。

• 多維交通：海（蛇口郵輪中心）、陸（南海大道、港灣大道、望海路）、空（深圳寶安國際機場、香港國際機場、澳門國際機場、珠海金灣機場）軌（2號線蛇口港站、5號線赤灣站、12號線太子灣站[在建中]）、口岸（深圳灣口岸）多維交通網，集匯聚于太子灣·泓璽，最終成就塔尖人物的全球商務生活圈。

戶型圖鑒賞

北向（9-48層） A1戶型，88㎡ 1室2廳1衛，特點是臥室有很大衣柜空間

南向（9-38層） A2戶型，95㎡ 1室2廳2衛，雖然臥室的衣柜空間少了，但是卻卻多了一個衛生間，還帶浴缸！

東北、西北向（9-48層） B1戶型，115㎡ 2室2廳1衛，特點是客廳270°弧形采光面，主臥帶有獨立的衣帽間

東南、西南向（9-38層） B2戶型，125㎡ 2室2廳2衛，客廳也有270°弧形采光面，主臥雖沒有獨立衣帽間，但是有一個帶浴缸的衛生

東北、西北向（49-50層）C1戶型，216㎡ 4室2廳3衛，相比小面積，大面積的廚房是封閉式的，有兩個主臥套房！

太子灣瑞璽

全球知名設計單位10Design、ACLA負責太子灣瑞璽大廈的建筑與景觀設計，太子灣瑞璽大廈以水中動態的倒影為創作靈感，打造優雅而高具辨識度的外立面，打造海岸線上藝術藏品

開發商：招商地產

地址：深圳市南山區太子灣大道與望海路交匯處

占地面積：1.4㎡

總建面：6萬㎡

產權：40年(年)

總戶數：191戶

面積：215㎡2房2衛，306-311㎡3房2廳3衛,415㎡4房3廳5衛，

頂層1270㎡大平層可做6-8房

車位比：544個1:2.86

梯戶比：10梯4戶/5梯4戶/2梯1戶

交樓標準：精裝/毛坯

物業公司：招商物業

物業管理費：12.6元/㎡

容積率：6.82

綠化：22.5%

交樓時間：2025年12月份

建筑類型：公寓

層高：3.6米

使用率：75%

樓層高：59層（低區8-31層，高區33-58層避難層20/32層）

棟數：1棟

水電：民水民電

商業：自帶3萬㎡

太子灣瑞璽坐落于深圳南山最核心的商業地段太子灣片區，由招商局集團與 10 Design 聯手打造。面朝深圳灣，通連深圳各區、香港國際機場、澳門，是走向全世界的門戶。

項目與高端藝術消費場所 K11 、世界一流文化中心、游艇碼頭和新型的蛇口郵輪中心等相鄰，讓住戶置身于宜業宜居的優質生活圈，享受國際化社區的非凡體驗太子灣的商住項目分四期開發，一期、二期、三期已全部入市，分別為辦公、商務公寓。太子灣.瑞璽為四期板塊，即現下蛇口港碼頭所處的區域。

250米瑞璽將會是太子灣片區最高的住宅大樓，預計在 2023 年中落成。

項目總體規劃面積達 139,000 平方米，不但設置無與倫比的俱樂部休閑設施，所有公寓皆享有絕美海景，將會是市區頂級豪宅之一。

塔樓布局以垂直分割為兩個主要區域，可分別通過私人專屬電梯到達，并直達共享空中花園和設施。高低區都設有兩臥至三臥戶型，而復式單位則位于塔樓最高處。

奢華的回家旅程由住戶踏進濱海大道便已展開。透過私密的園林式落客區、兩層通高的花園中庭電梯廳， 以及將起居延伸至室外的寬敞室外陽臺等，展現極具氣派的品質生活。

雙泛會所+無邊際泳池+璀璨商業

太子灣·瑞璽涵蓋建面約 3 萬㎡商業，6層空中花園場地面積約6100m2，配備無邊際海景泳池與兒童游樂區，延展生活質感。

6層、46層共打造場地面積約2000㎡泛會所，打造多元第三生活空間，在空中海灣俱樂部延展生活品味。

卓然大尺度空間 縱享環幕視野

全戶型縱享環幕視野。項目打造主力建面約215-415㎡純粹品質公寓共191席，頂層為建面約1270㎡公寓產品。

層高約12米首層入戶大堂、高區陽光電梯廳

彰顯氣派格調與恢弘格局

層高約3.6米生活空間、橫廳設計

超然尺度感實現IMAX級環幕視野

大尺度空間 縱享環幕視野大平面大尺度定位，層高約3.6米，橫廳設計確保最大化觀景面

瑞璽位于深圳15公里豪宅海岸線上，占據蛇口太子灣C位，坐擁山海、享國際都市繁華生活氛圍。

【戶型鑒賞】

?深圳_招商太子灣泓璽/瑞璽?????
??招商太子灣泓璽/瑞璽開發商電話:400 102 7802【??開發商電話已認證】?????
??招商太子灣泓璽/瑞璽售樓處電話:400-102-7802【??售樓處電話已認證】??????
??招商太子灣泓璽/瑞璽營銷中心電話:400 102 7802【??營銷中心電話已認證】??????
??招商太子灣泓璽/瑞璽銷售中心電話:400-102-7802【??銷售中心電話已認證】?????
????Vip貴賓置業==歡迎來電預約尊享內部折扣===匠心鉅制恭迎品鑒??

免責聲明：本文如無意中侵犯了某方的知識產權，告之即刪。