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項目：華發天茂國際半島

業態：70年產權住宅

占地面積：約9.4萬㎡

總建面：約32萬㎡

容積率：2.75

總棟數：23棟

總戶數：1508戶

車位數：1562個

物業服務：華發物業，國家一級資質物業，服務珠海約10萬+業主

區域價值

四大中心 共筑珠海新中心

金灣航空新城，定位珠海新中心，華發攜手多位國際規劃大師、扎哈等知名建筑大師打造四大中心，百億航空新城，賦能城市升級，驚艷灣區。

【四大中心，千億地標集群】

市民藝術中心 | 扎哈遺作，珠海人文藝術新地標

華發國際商務中心 | 210米金灣封面地標

公共文化中心 | 珠海最大圖書館，檔案館館藏70萬卷

產業服務中心 ｜一站式智慧產業服務平臺

交通配套

——五維交通 1小時粵港澳生活圈——

珠海金灣是唯一擁有機場、港口、鐵路、城軌、公路所構建的海陸空立體交通新中心，實現1小時粵港澳生活圈。

【4大橋】：珠海大橋、港珠澳大橋、洪鶴大橋、金海大橋（在建）

【3高速】：西部沿海高速、珠三角環線高速、廣澳高速

【4軌道】：廣佛珠江城際軌道（規劃中）、廣珠澳高鐵（規劃中）、珠肇高鐵（規劃中）、廣珠城軌延長線（建設中）、珠海鶴洲高鐵站（規劃中）

【1機場】：珠海金灣機場T2航站樓（建設中，2023年建成）、機場國際口岸（規劃中）

商業配套

—— 都會超配 1公里高階生活圈 ——

國際商圈比鄰 薈萃城市精華

【金灣華發商都】建面約11.7萬㎡，珠海西部旗艦商業地標，都會繁華生活舉步即享；

【自持物業】規劃建設紅星美凱龍，“家居+生活配套”的跨界組合，提供居家生活方式上的新體驗，下樓即享。

教育配套

一站式名校配套 全齡英才教育

10多所教育資源，航空新城幼兒園、航空新城小學（省一級）、省實金灣附中（航空新城中學）、珠海市實驗中學

家門口公立幼兒園、公立小學（建設中），金灣容閎學校（規劃中）等名校資源，覆蓋全年齡段教育體系。

生態配套

—— 一線視野擁護 俯覽河園果嶺——

坐擁中心河景一線視野，近覽千畝高爾夫果嶺綠地，構筑水、園、城共融，繁華與靜謐兼得的居住環境。

約13萬㎡中心河濕地公園

適合散步、騎車、垂釣、晨跑、戶外親子探索、課外教育等休閑活動，享受愜意生活的自然場所。

“全國十佳”金灣高爾夫，面積2.5平方公里，視野寬廣，水天一色，曾榮獲“亞太級中國十佳球場”。

約10萬㎡金山公園，珠海首個“海綿公園”，比肩紐約中央公園，盡享24小時鮮氧生活，綠意盎然。

戶型鑒賞

【金灣性價比之王 90㎡ 2+1房 】

?南向布局，動靜分區，方正實用

?遠望河景/海景/果嶺、近看園林，視野絕佳

【金灣唯一南北通三房 98㎡ 2+1房】

?片區唯一南北通舒適三房

?南北通廳，三面朝南

【金灣改善之王 109㎡ 3+1房】

?區域稀缺，南北通精裝四房

?動靜分區，格局寬敞，三代同堂各得其所

【金灣斷貨王 127㎡ 3+1房 】

?水岸小高層，一梯兩戶板樓

?南北通雙陽臺，一線無遮擋河景

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