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【華發IFC琴澳灣1號】

橫琴粵澳深度合作區

2022亞洲TOP云端會客廳

339米第一高摩天住宅

185㎡-425㎡大平層天際住宅

全國18座IFC中，這是唯一具備70年住宅產權性質的作品

珠海橫琴國際金融中心339米地標云端孤品185-425㎡摩天住宅！

不愧是珠澳第一高樓！

大時代孕育大機遇，大機遇需要大格局，橫琴IFC琴澳灣1號的獨特區位，一目了然：

濠江兩岸，三塔屹立，橫琴IFC澳門觀光塔、珠海中心大廈兩座城市地標對望，不遠處就是港珠澳大橋瑰麗的身影，共同勾勒出珠澳最美天際線。這里已經成為粵港澳大灣區最亮麗的封面，珠澳互動最完美的呈現。即便放眼全球，這樣的畫面也絕無僅有，不可復制。扼守港珠澳三地的“黃金中心區”，其定位高度、經濟價值、發展未來，不言而喻。

可以說，凝聚橫琴粵澳深度合作區精華的特殊區位，標定了橫琴IFC琴澳灣1號的特別基因。只有在這個位置，才有足夠的實力，讓世界看到一個全新的、標桿性的建筑旗幟 、時代符號。

一座城市的地標，代表著其獨特的氣質和標簽。

正如臺北101大廈、上海環球金融中心、香港環球貿易廣場、澳門觀光塔...摩天大樓高聳入云，象征著城市發展的速度和決心。

也因此，那些把握時代脈搏，立足價值高地，占據最中心區位，掌握最頂級資源的城市地標級建筑，讓塔尖精英圈層趨之若鶩，奉為藏品。

今天，新灣區時代，粵澳合作的世紀機遇下，珠海，終于迎來屬于自己的城市地標、標簽級藏品——橫琴IFC琴澳灣1號。

項目總建筑面積約22萬㎡，集甲級寫字樓、高端住宅、高端商業、會展中心、空中會所等多元高端業態，一站式滿足辦公、居住、社交、會晤、展覽等需求。IFC琴澳灣1號作為橫琴國際金融中心的天際住宅部分，是全國18座IFC中唯一擁有70年產權住宅產品的摩天地標。華發集團連袂世界頂尖團隊凱達環球Aedas、HWCD、李瑋珉設計事務所打造的標桿之作，以“蛟龍出海”之姿，寓意著新生力量磅礴躍起。

項目介紹

開發商：珠海華發城市運營投資控股有限公司

占地面積：18000 ㎡，建筑面積：220000 ㎡

項目地址：橫琴新區華金街18號

棟數：1棟，總戶數：132戶

交付標準：毛坯交付

層數：69層

樓層狀況：B1-2F商業、3F會展、4-43F寫字樓、45F商務會館、46-68F(70年住宅)、69F泳池

在售面積：185m2、245m2、425m2

橫琴島上的金融中心

占據巨龍的最高處，339米的 橫琴IFC|琴澳灣1號高盤于天，擁有全球稀有的山海城景觀資源。

它四面環水，處處看山，將江海匯流的澎湃收入懷中；南朝大小橫琴山，北望澳門，澳門燈火的璀璨盛景是每日夜景。

與之相對，不論是站在澳門本島、氹仔，還是珠海城區、港珠澳大橋上，仰頭都能看到它閃爍著光輝的挺拔身影。

橫琴，正在成為世界關注的焦點。

2009年，橫琴開發正式上升到國家戰略，2021年9月，中共中央國務院印發《橫琴粵澳深度合作區建設總體方案》，這意味著，琴澳成為灣區乃至全國經濟版圖中重要的一環，進入歷史新階段。為澳門產業多元發展創造條件、推進灣區東西均衡發展、粵港澳大灣區能級的提升、珠海城市實力的飛躍...橫琴不可復制的身份和地位，顯而易見。

同時，橫琴重點發展現代金融產業，已有眾多銀行總部、金融機構落位，注冊資本超過1萬億。金融是血液，更是動力，琴澳的建設和發展，讓所有人的目光聚焦于橫琴金融島。這里，將會是矚目世界的下一個國際金融中心。

橫琴的崛起是時代發展的必然之勢，橫琴的金融島又是皇冠上最為耀眼的明珠。落位于金融島島尖，面向澳門，橫琴IFC琴澳灣1號傲立群雄橫空出世！乘著千載難逢的時代機遇，占據天賦異稟的尊貴區位，這座地標級作品，注定將成為粵港澳大灣區特殊歷史階段的時代標尺、珠澳攜手發展的升騰標志。

獨攬生態資源、縱享千億配套

橫琴IFC琴澳灣 1號，占據城市資源的核心中樞。

腳下，是橫琴金融島上約5.78萬㎡的中央公園，宛如純凈的“中心綠肺”，將自然的原子編織于城市肌理之中。而IFC的位置，就處在公園中軸線的頂端，視野毫無遮擋，將這絕無僅有的“城市森林”一覽無余。

立足生態宜居之上，構建集萃商業、會展、辦公、居住于一體的24小時頂配生活圈。橫琴IFC琴澳灣 1號，不僅是由國匠華發打造的人居標桿，還縱享由華發大手筆打造的，橫琴與十字門商務區千億國際化配套。珠海中心大廈、珠海國際會展中心、華發中演大劇院、瑞吉酒店、橫琴·澳門青年創業谷、橫琴國際網球中心....灣區西岸最高規格、最具規模的高端現代配套組團，便是為塔尖人居而生。

項目核心價值點

1、國企華發名片之作：十字門活力區是珠海首個CBD，是按照國家戰略的布局而落地的項目。由華發集團旗下企業華發城運歷時12年心血打造的全國范本，總投資約1700億元打造的全國城市一級開發樣本作品，相當于1.5個港珠澳大橋。十字門中央商務區是城市一級開發樣本作品，榮獲工程領域最高獎項詹天佑獎。華發城運以此為起點，擠進城市一級開發企業全國前十強；

2、橫琴頭排資源：大灣區1環線內，灣區西岸第一高樓，珠澳地標級IP大作；

3、優質景觀資源：山、海、江、城、島五重復合景觀，獨攬“兩江四岸”萬億盛景，港澳盡收眼底；

4、多維立體交通：海、陸、空、鐵、橋五維立體交通，數一數二的全球通勤；

5、頂級繁華配套：珠海中心、國際會展中心、瑞吉酒店、華發中演大劇院、十字門華發商都五大頂級配套，數一數二的城市資源；

6、灣區地標及大作：339米的IFC不僅是灣區西岸第一高樓，珠澳的城市地標，也是華發“科技+城市+金融”戰略的集大成之作，是華發集團的名片作品，大灣區不可復制的資產孤品；

戶型圖介紹：

建面約185㎡

建面約245㎡

185㎡戶型，以摩登風格為基調，在配色上運用大量的黑白灰關系做層次遞進，塑造承載當代都市生活的自由空間。

245㎡戶型，從灰色系中汲取設計元素，用木與石灰調之間的互動，展現豐富的肌理效果。

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