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最新消息：北站核心區最后一次新房供應【中洲迎璽3期】最后3棟即將入市！官方戶型圖和價格出爐！明天新樣板房開放，五一前直接拿證順賣！

本次推售的是：5棟一、二、三單元約491套，有約96-115-144-149-173㎡的3-5房產品，3梯3戶和3梯4戶，預計2027年交付！

【一單元，01戶型：約173㎡5房】

均價：6.68萬/㎡,總價：1133-1163萬元

【一單元，02戶型：約149㎡5房】

均價：6.52萬/㎡，總價：956-982萬元

【一單元，03戶型：約173㎡5房】

均價：6.92萬/㎡，總價：1174-1204萬元

【二單元，01戶型：約144㎡5房】

均價：6.84萬/㎡,總價：963-989萬元

【二單元，02戶型：約96㎡3房】

均價：6.68萬/㎡，總價：629-645萬元

【二單元，03戶型：約96㎡3房】

均價：6.73萬/㎡，總價：633-650萬元

【二單元，04戶型：約115㎡4房】

均價：6.93萬/㎡，總價：780-801萬元

【三單元，01戶型：約144㎡5房】

均價：7.08萬/㎡,總價：998-1022萬元

【三單元，02戶型：約96㎡3房】

均價：6.44萬/㎡，總價：632-649萬元

【三單元，03戶型：約96㎡3房】

均價：6.77萬/㎡，總價：636-654萬元

【三單元，04戶型：約115㎡4房】

均價：6.96萬/㎡，總價：784-805萬元

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【五棟一單元-平面圖】3梯3戶，3條腿，分別是01、03號房戶型約173㎡的5房2廳2衛、02號房戶型約149㎡的5房2廳2衛

約173㎡的戶型做到了南北對流，戶型尺度寬敞

約149㎡的戶型做到了雙龍抱珠，聚氣藏風使用

【五棟二單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

約96㎡的戶型標準豎廳格局，最低上車門檻

約115㎡的戶型闊綽陽臺直連次臥，明亮實用

約144㎡的戶型雙龍抱珠，聚氣藏風使用

【五棟三單元-平面圖】3梯4戶，4條腿，跟二單元的戶型產品一模一樣，01號房戶型約144㎡的5房2廳2衛，02、03號房戶型約96㎡的3房2廳2衛，04號房戶型約115㎡的4房2廳2衛。

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項目處于深圳中軸脊梁，北站超核，是深圳七大總部之一，是深圳市“中優、北拓”戰略和都市核心使命擔當的發展引擎。十五五規劃里，將龍華南部納入都市核心區范圍，在龍華北部規劃打造龍華中心。

深圳北站總部基地作為七大總部基地之一，2000 億巨資投入，以高標準締造深圳中芯，形成多元復合的國際會客廳，在北站總部基地升級后，以城市超核為中心，打造全新體驗的城市新封面，成就灣區未來樞紐超級地標。

項目位于深圳市龍華區民治街道，距離4/5/6號地鐵深圳北站步行距離約812米，半小時可達南山、福田、羅湖、龍崗、光明等各區。項目直線500米左右有在建的27號線民康站，直線約900米有在建的22號線橫嶺站。交通非常便利。

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【學校配套】小區配建18班幼兒園，深圳外國語學校龍華校區(初中大學區，具體以當年教育局公布為準)；格致中學民治校區（已于2024年4月正式動工)

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商業配套：

項目自帶7300㎡底商，能夠滿足小區居民的日常購物需求。步行600米左右有約13.4萬㎡的高端萬象系商業在建中，3公里內有紅山6979、華南首家Costco(在建中)，天虹（九方）、綠景佐鄰香頌購物中心等百萬商圈環繞。

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文體配套：

中國文化名人大營救紀念館就在項目500米之內，是深圳市唯一一個國家級抗戰紀念遺址，周邊還有深圳市美術館、圖書館北館、演藝館、展覽館、簡上體育綜合體等。

生態配套：

項目附近有北站中心公園、南園公園以及在建的16萬㎡超核綠芯公園，700米左右有逸秀公園，4公里內還有民治體育公園、紅山木野郊公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園等六大生態公園。

醫療配套:

中洲迎璽花園距深圳兒童醫院龍華院區（三甲專科）約1.1公里，2公里外有新華醫院（三甲綜合）即將竣工，且1公里內有兩家社康中心，可方便居民日常就醫。

約1.3萬㎡中央森系園林：片區內最大的社區園林，精制“四大隱奢空間”、“三大能量場域”，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等，以頂奢酒店園林設計為理念，打造當代年輕人的城市微度假生活。

品質—— 迎系尊崇歸家

精工雕琢高定生活范本：極具昭示性和儀式感的酒店式入口，營造靜謐莊重的氛圍，高品質用材和名師設計打造整體尊貴感與奢華感。

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