撰文｜小不董

題圖｜豆包

租房市場擁擠總藏在“特殊檔期”里，每年6-8月畢業季，大批畢業生懷揣著干一番事業的夢想，扛著行李沖向北上廣深等一線城市，上演現實版“搶房大戰”；春節后2-4月，求職大軍又給租房市場來了波“二次沖擊”；還有6-9月實習季，大三、研二的學生們也把戰場投向了一線城市。這幾個時間段，租房市場就像被按下了“加速鍵”，房源秒空、租金猛漲，堪稱租房的“魔鬼檔期”！

對于應屆生來說租房難題尤甚，剛踏出校門就被現實狠狠“上了一課”——原以為擺脫宿舍門禁就是自由，沒想到租房直接成了夢想路上第一塊“絆腳石”。和大學宿舍“拎包入住”的省心不同，找房堪稱一場“極限挑戰”：到底該先找工作還是先租房子？在哪個區落腳性價比最高？預算有限又該如何抉擇？

租金高、押一付三、搬家費用都融匯成一句“缺錢”壓在身上時，讓人忍不住靈魂發問：這屆應屆生，究竟是誰在爽啊？

年輕人們習慣于在網絡上做攻略，在小紅書上，“應屆生租房補貼”相關的帖子有3萬+篇筆記，“租房APP哪個靠譜”有1萬+篇，“北京租房平臺避雷”發帖量超過5萬......

2025年畢業季即將到來，應屆生租房問題又一次引發廣泛關注。根據教育部公布的數據，今年全國高校畢業生人數預計突破1200萬，刷新歷史紀錄。超千萬畢業生走出校門，如何保障年輕人的居住質量，亟待社會各方共同發力解決。各大平臺紛紛推出畢業生補貼活動的同時，自如“海燕計劃”也開啟了新的一季。

一、“海燕計劃”真的省錢？

據了解，“海燕計劃”是自如面向高校應屆畢業生的租房扶持項目。畢業生通過自如APP或小程序提交學歷認證，經第三方平臺信用認證后，就能享受免押金、千元安家基金、最低0元搬家等權益。今年還有其他品牌提供優惠券包。計劃覆蓋北京、上海等全國10個主要一線和新一線城市，合租、整租房源都適用。

但到底省不省錢，還要聽聽應屆生的使用感受。

薯片（化名）去年剛從大學畢業，老家在湖北。當初填志愿時，她一心想到外面看看，于是報考了廣東汕頭的大學。實習期，她又獨自一人“勇闖”深圳，租住在龍華區很偏遠的地方，后來在福田區找到了工作，每天通勤成了大問題。

一次在公司電梯里，薯片看到了自如的廣告寫著“無押金”，她回家后便下載了APP，很快就在主頁上看到了專門針對應屆生的“海燕計劃”。

通過跟管家了解詳細活動信息，薯片抓住了“可月付”、“0押金”、“服務費優惠”、“搬家優惠”等幾個關鍵詞，“他們那個海燕計劃第一個季度可以先付一個月的，算下來換個房子也能省下來不少錢”。

很快，薯片在福田區中心合租了一間屋子，季付算下來加上服務費每個月1700多，讓她覺得性價比很高。最讓薯片滿意的是，她從大學出來實習的時候帶的東西并不多，只有一個大行李箱，用了海燕計劃的搬家券以后，根本沒花錢。

薯片告訴筆者，她原來住的地方離新家特別遠，“如果我坐車的話，得做十幾分鐘的公交去地鐵四號線，然后再轉兩趟才能到租的那個房子”，“搬家師傅直接給我車過去了，立省時間和交通費”。

薯片參與的這次活動并不是“海燕計劃”的第一期，實際上自如從2011年就已經開啟“海燕計劃”，至今已經13季，有超5000所海內外高校，450萬畢業生參與，累計減免押金超13億元，切切實實減輕了年輕人的經濟負擔。

這季“海燕計劃”，同樣以各項省錢舉措，為畢業生提供全方位租房支持，例如：

• 房租月付、0押金：應屆生初入職場收入有限，但傳統租房模式下動輒數月房租和押金，而月付和0押金的模式，不僅大幅降低了前期資金支出，還拓寬了租房選擇范圍。海燕季付也支持首季先付一個月，次月支付剩余2個月租金。“2024年，我們幫助了超20萬畢業生獲得‘0押金’權益”，自如“海燕計劃”負責人表示，這一專項支持平均為每位畢業生節省了約2000元的初期租房成本；
• 千元安家基金：針對于不同城市的租房優惠，最高1000元整租券，支付租金時可用安家基金抵扣相應金額，從而減輕畢業生的租房經濟壓力；
• 最低0元搬家：130元自如搬家優惠券，海燕用戶簽約后下單自如搬家使用，支持北上廣深等九城使用。

參與方式也簡單便捷，“流程不復雜，跟著提示操作很快就弄完了”，薯片告訴筆者。此外，本季的海燕計劃還把畢業生認證范圍擴大至2023年-2025年畢業生，如此一來能夠惠及更多年輕人。

對薯片來說，參與“海燕計劃”給她帶來最大的方便就是，手頭的錢寬裕了很多，雖然不夠置辦大件家具，但也能多購入些生活用品，每頓多吃點好的。付了第一個月房租后，薯片就入住了新房間，發了工資才付了剩下兩個月的錢，不過薯片也打趣道“要是第一個季度每個月都能月付多好”，“但好在不用交押金，相當于省了一個月房租了，支付壓力并不大”。直到現在，薯片還是租住在去年的房子里。

二、“租房”這一題的創新解法

2024年7月21日，黨的二十屆三中全會審議通過的《中共中央關于進一步全面深化改革、推進中國式現代化的決定》提出，加快建立租購并舉的住房制度，加快構建房地產發展新模式，即同時采用租房與購房兩種方式解決居民的居住問題。

自如“海燕計劃”不僅是一項企業社會責任行動，更是對“租購并舉”住房政策的積極響應。它通過創新的服務模式和信用循環，讓年輕人“住有所居”的同時，也能“住有宜居”。

在“穩就業”向“穩居住”延伸的社會需求下，“海燕計劃”成為畢業生過渡階段的重要支持。對初入社會的年輕人而言，住房難題往往加劇從校園到職場的適應焦慮。

“海燕計劃”不僅切實減輕畢業生經濟負擔，使其能將更多精力投入職業發展，還通過IP聯名、社群活動等方式，增強年輕人的城市歸屬感，緩解孤獨與不安。當畢業生得以快速安居，不僅個人能更好地融入社會，也有助于提升勞動力市場穩定性，推動“穩就業”與“穩居住”形成良性循環，成為維護社會穩定的重要基礎設施。

自如早在成立第二年就推出了 “海燕計劃”，從一開始就精準錨定畢業生群體，一方面切實解決畢業生租房痛點，贏得品牌信任；另一方面著眼長遠，培育用戶群體，將年輕租客逐步轉化為未來的高價值客戶，為自如的持續穩健發展不斷夯實用戶根基。

從ESG視角來看，海燕計劃突破傳統商業邊界，將社會責任轉化為核心競爭力。通過解決社會問題反哺商業可持續性，也體現了“社會企業”的商業模式創新，不失為眾多租賃平臺能夠借鑒的范本。

今年，自如海燕計劃攜手上影元，聯動上美影經典作品《大鬧天宮》，以“畢業自如，如有神助”為主題，致敬畢業生如孫悟空般的勇氣與拼搏精神。

圖片來源：自如

尾聲

當自如海燕計劃以創新模式為畢業生群體架起安居橋梁時，一個值得全行業深思的命題已然浮現：租賃企業能否將“社會責任”從單點實踐轉化為行業通行標準？在住房需求與社會發展深度交織的當下，唯有更多企業主動將社會責任融入商業模式，才能真正破解年輕人租房難題。

與此同時，政策層面亦需進一步發力，通過稅收優惠、資源傾斜等激勵機制，為企業踐行社會責任提供更廣闊的空間與更堅實的支撐。唯有企業擔當與政策引導雙向奔赴，方能構建更具溫度的租房生態。

期待未來能有更多市場主體關注畢業生租房難題，探索多元化解決方案，共同推動租房市場朝著更公平、更友好、更可持續的方向發展，助力應屆畢業生順利開啟職場新生活。