樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業測評師的現場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現在您的眼前。本系列會陸續覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

【評測師點評樓盤】

景融·云湖里位于金秋路與金融東路交叉口正西方向159米左右,雙基地校旁、三大公園、十大會所

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為8469元/㎡可供參考

2、項目戶型面積89~131㎡，涵蓋3,4居室

3、項目周邊1km范圍內有24個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續關注，板塊內均價為8469元/㎡可供參考

【樓盤規劃】

樓盤規劃—舒適度
樓盤規劃占地面積58422.4㎡；建筑面積47927.8㎡；有9棟；總共921戶；建筑類型包括高層。
樓盤規劃—安全性
人車分流，行人從園區大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規劃—物業情況
樓盤物業為禾邦物業;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為2.5，整體居住舒適。

2、園區綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、高層：高層符合年輕人置業需求，置業門檻相對較低。

【戶型分析】

131戶型-四居室-建面131㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖131戶型

該戶型建面131㎡，居室為4室2廳2衛，朝向為南。

百變空間:約15m2可變空間，陽臺可隨意改造開闊空間:約7米橫廳開間,全明四房格局,使用面積高達39m2戶戶朝南:5個開間朝南設計(客廳、餐廳、臥室)，陽光滿屋廣角視野:客廳+臥室+陽臺270°廣角觀景,窗外約1.5萬方中庭園林L型廚房:約6.16m2廚房空間,實現全家烹飪樂趣

89戶型-三居室-建面89㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區，都將提升居家生活體驗。如下圖89戶型

該戶型建面89㎡，居室為3室2廳2衛，朝向為南。

布局科學:戶型方正、動靜分明,實用性強LDK雙廳:客餐廳設計,直連景觀陽臺,公共空間親密交融超大擴容:約24.87m2超大擴容陽臺,奢享更多擴容空間雙衛設計:高配雙衛,主客分明,日常起居從容不迫獨立晾曬:獨立生活陽臺,獨立晾曬,保障景觀陽臺精致生活套房主臥:獨立衣帽間、獨立衛浴、全景飄窗,

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內有10個地鐵站，最近的是2號線白云中路地鐵站出入口, 與樓盤直線距離為1302米；

公共交通：1km（直線距離）內有24個公交站，最近的是鋁建路(公交站), 與樓盤直線距離為176米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內有18個幼兒園，最近的是白云區現代幼兒園，距離樓盤273米。

醫療配套：樓盤5km（直線距離）內有3個綜合醫院，最近的是貴陽白云友愛醫院，距離樓盤640米。

商業配套：樓盤5km（直線距離）內有3個大型超市，最近的是蓮都生活超市(藍天白云店)，距離樓盤98米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含89~131㎡，適合意向定居白云的剛改、改善購房人群

以上就是正文的全部內容啦，樂居測評師團隊將持續更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內容哦。

文章來源:樂居君