五一小長假即將來臨，佛山各大樓盤摩拳擦掌，拿出“殺手锏”同臺競技。

功夫君留意到，近期購房者咨詢量飆升，樓市行情要回來啦！尤其是佛山臨廣板塊，享受雙城配套利好，受到跨城置業者青睞。

在眾多臨廣板塊中，北滘的城市界面和發展前景最受到市場認可。

北滘地處廣佛同城第一站，已開通雙地鐵+廣佛環線，2站直通廣州南，地理位置得天獨厚。

| 北滘軌道分布圖

作為千億總部CBD，北滘坐擁16家上市企業、超490家國家高新技術企業、超390家全鎮規上工業企業，連續三年位居順德“百強”企業數量之首。（來源：魅力北滘）

北滘家電家底雄厚，不僅有美的集團這樣的千億級“巨無霸”，還引入美的庫卡、大疆、埃斯頓等重點項目，以全球化視野吸納超10萬高端人才。

| 北滘新城總部經濟

現在的北滘，既是全國綜合實力千強鎮第四，又被納入廣東“黃金內灣”規劃區，集天時、地利、人和于一體，各項配套加速兌現。

去年6月，由美的控股出資超百億的和祐醫院正式開業，為市民提供國際化醫療服務；今年3月，北滘體育兒童公園封頂，預計最快6月竣工；華東師范大學第二附屬中學美的高中建設如火如荼等，生活配套越來越成熟。

| 北滘城市配套

這樣一個既有“確定性”，又有“成長性”的板塊，吸引大批購房者青睞。

五一來臨前，廣佛C位流量紅盤——美的卓越好時光以熱銷姿態，再度刷新市場認知度。

今年1-4月，該盤一舉奪得北滘成交套數銷冠，成為廣佛交界“明星項目”?；鸨潭瘸躅A期，很多粉絲追問何時加推。

功夫君了解到，項目最近開放全新5座江園雙景樓王板房，戶型為片區罕見的建面約82-90㎡三房、建面約106㎡四房，高品質裝標令人眼前一亮。

該產品剛面市就受到購房者追捧，咨詢熱烈，到底有什么亮點？我們為大家逐一揭秘！

當“減標降配”充斥著當下的樓市，真正仍把品質和承諾放在第一位的項目已是鳳毛麟角。

美的卓越好時光堅持長期主義，始終把提升品質作為首要原則，全新5座突破性實現精裝標準躍升，為居者帶來更舒適的居住體驗。

| 項目航拍圖

全屋采用大師級定制款，全面提升品質和視覺感受，如墻面采用肌理乳膠漆、極窄金屬踢腳線；泛光燈帶無閃頻，燈光更柔和；廚房采用槍灰色金屬窄框門套+小燈芯長虹玻璃，提升耐用性能和美感。

| 客廳交標示意圖（以建面約106㎡為例，僅供參考）

極致匠心體現在細節，客廳采用約1500×750mm品牌地磚；臥室木板長度為約1210mm，尺寸比市面常規款更大，美縫處理更美觀耐用。

廚房融入匠心巧思，比如升級大尺寸易潔面板、金屬質感櫥柜面板，配備頂側雙吸凈煙抽油煙機、大功率爐灶、洗碗機、涼霸等，讓烹飪更舒適自如。

| 廚房交標示意圖（以建面約106㎡為例，僅供參考）

| 廚房交標示意圖（以126㎡小高層為例，僅供參考）

為了提升居住舒適度，全部戶型采用真·通高門設計，讓室內空間尺度更闊綽，完全沒有局促感，提高居住品質感。

| 真·通高門示意圖（以建面約106㎡為例，僅供參考）

考慮到都市人生活節奏快、壓力大，普遍存在睡眠問題，全部臥室升級門鎖把手和改用隱形重型鉸鏈，經過數十次測試，無論手感和靜音效果都很不錯。

洗手間的亮點同樣精彩，配備了玉石質地臺面浴室柜、品牌智能馬桶、極窄邊框淋浴屏、浴霸、國際品牌三功能花灑等。如此高品質的裝標，在同片區內非常罕見。

| 洗手間交標示意圖，僅供參考

更重要的是，5座是準現樓，預計今年底即可收樓，樓下約5萬㎡新中式園林實景呈現，給購房者更充足的信心。

從5座板房的陽臺向外看，大部分社區園林已經做好了，喬木與灌木錯落有致，形成獨特的靜謐風景。當別的項目還在畫餅，美的卓越好時光已經兌現社區配套，所見即所得。

| 園林實景圖

原來整個項目容積率只有2.5，是北滘罕見的低密舒適社區，約10米挑高的嶺南風情門樓，彰顯高門大戶的尊貴和優雅，特色文化牌匾展示，致敬順德敢為人先的精神風骨。

穿梭于林蔭綠道間，滿眼都是蒼翠綠意，是一曲浸潤心靈的自然禮贊。住在這里，路上偶遇孩童嬉戲，美景與歡笑聲伴你歸家，是城市生活難得的松弛感。

| 園林實景圖

高品質裝標+新中式園林實景，僅憑這兩點就算稀缺了，沒想到戶型更加罕見。

從市場角度看，目前整個北滘主城的一手樓盤選擇很少，尤其是缺乏建面約90㎡以下三房，建面約110㎡左右的四房則幾乎沒有。

在此背景下，美的卓越好時光施展“空間魔法”，建面約82㎡能做三房兩廳，建面約90㎡做三房帶套房，建面約106㎡做四房，且每個房間都很大。

同等面積段下，比其他項目多一間房，你說牛不牛？

不僅如此，項目積極響應北滘人才戰略，促進更多新順德人安居樂業，目前總價10X萬起即可買建面約82㎡三房，超低總價門檻置業北滘這座夢想之城。

我們不妨再對照上面價格表，其他項目的三房預算，能在美的卓越好時光買四房，幸福生活一步到位。

全新5座位于整個項目最佳景觀位，享受江園雙景視野，全南朝向，視野無遮擋。這不僅是物理尺度的革新，更是一場關于當代生活的光影革命。

| 園林實景圖

建面約82㎡戶型實現四開間朝南，創新1.5衛設計，主臥三飄窗，通透性和使用率大大提高。

麻雀雖小五臟俱全，低總價、低門檻，是首次置業者的品質之選。

建面約90㎡三房空間尺度更闊綽，同樣是四開間朝南，客廳和臥室都望中央園景，四季風景不同。南向主臥套房帶獨立衛浴，洗手間避免正對大床位置，更符合佛山人居住習慣。

如果想一步到位，不妨看看建面約106㎡四房，空間尺度不輸市面上約120㎡戶型，滿足三代同堂、每位家人都有舒適空間的需求。

南北對流雙陽臺，一邊望浩瀚江景，一邊望蔥郁園景，擁有片區罕見的雙重景觀視野。站在陽臺上，俯瞰城市繁華景象，舒爽的江風迎面而來，有多愜意。

| 陽臺景觀實拍圖

陽光房有270°環幕飄窗，景觀尺度MAX。奢闊靜謐的主臥套房，預留了梳妝臺空間，方便女主人化妝打扮，迎接美好的每一天。

當城市菁英對居住價值的認知從物理空間升維至精神共同體，真正匹配塔尖圈層生活圖景的建筑，將深度重構空間價值。

項目打造北滘新城珍藏版「一梯兩戶」純板式南向小高層，總高僅11層，私家入戶，歸家體驗更尊貴。

| 小高層實景圖

建面約126㎡四房，南北雙面寬對流設計，樓間距開闊，奢享無界園林盛景，風景與鮮氧相伴。

小高層采用板式設計南北對流布局，進深小、面寬大、視野更開闊，極大提升居住舒適性。約6米長南北雙陽臺，戶戶瞰園景，讓四季風光皆成私藏。

| 小高層板房實景圖

這種小高層住宅臻品，還是準現樓，可謂賣一套少一套，注定只有少數塔尖人物能擁有。

項目位置：美的·卓越好時光

VIP熱線：0757-2633 9888

在人居品質不斷迭代升級的時代背景下，唯有真正了解客戶需求，才能為其提供優質的產品和服務。美的置業深耕順德北滘，重視業主居住體驗，締造了一系列品質人居封面項目。

美的云悅江山是北滘新城旗艦低密大盤，毗鄰廣州7號線美的大道站，板塊稀缺的在售全能地鐵公園現房，社區配套成熟可見，有約1500㎡天幕親子泳池、林蔭跑道、草坪小景等，將美好融入生活的每個細節。

| 美的云悅江山項目實景圖

目前項目主推產品為建面約95-142㎡三四房，五一全新加推園景王座，超百米樓距，全南向布局，成交送全屋家電6件套和產權車位(加5萬)，優惠力度前所未有。

項目位置：美的云悅江山

VIP熱線：0757-2666-2999

隨著廣佛南環、佛山地鐵3號線、廣州地鐵7號線全面貫通，各項配套扎堆兌現，北滘新城千億總部CBD的地位日益穩固。

美的卓越好時光以“軌道+教育+園林+品質”四重邏輯，成為臨廣板塊的價值標桿。

五一前夕，項目加推5棟新品，既是產品力的全面迭代，更是對市場需求的精準回應。

2025年紅五月，是難得的購房良機，現在提前品鑒，鎖定6重豪禮，開啟您的灣區優居生活！

【五一6重豪禮預告】

①來訪禮：來訪參加非遺體驗、品嘗冰淇淋 ；

②轉發禮：轉發指定海報，領取精美伴手禮；

③認購禮：五一專享28888元購房補貼；

④幸運禮：認購即可參與幸運砸金蛋；

⑤簽約禮：簽約送物業管理費無憂入住；

⑥推介禮：推薦客戶成交享萬元傭金獎勵（稅前）。

*活動及優惠截至2025年5月5日。