觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月28日，杭州舉行四月最后一場土地拍賣，本次拍賣共出讓6宗地塊，分布于拱墅區(qū)運(yùn)河新城，西湖區(qū)雙浦單元，蕭山區(qū)世紀(jì)城、市北單元，余杭區(qū)西站新城和錢塘開發(fā)區(qū)，總出讓面積507畝，總建筑面積57.3萬方，總起價(jià)102.8億元。

康橋單元GS120103-04地塊出讓面積17795平方米，住宅用地，容積率2.7，建筑面積48046.5平方米，起價(jià)7.81億元，樓面起價(jià)16258元每平方米。經(jīng)過8輪競價(jià)后被杭州濱宏房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（濱江集團(tuán)）以8.21億競得，溢價(jià)率5.12%，樓面價(jià)17090元每平方米。

雙浦車輛段（雙浦單元XH120404-04-1、2、3、4、5、6地塊）出讓面積150435平方米，商住用地，容積率1.21，建筑面積18.24萬平方米，起價(jià)18.34億元，樓面起價(jià)10053元每平方米。被杭州兆欣房地產(chǎn)有限公司、杭州之江未來城開發(fā)建設(shè)有限公司、杭州地鐵開發(fā)集團(tuán)有限公司（建發(fā)&之江未來城建設(shè)&杭州地鐵集團(tuán)）以底價(jià)競得。

世紀(jì)城核心單元XS010305-25地塊出讓面積33810平方米，住宅用地，容積率2.6，建筑面積8.79萬平方米，起價(jià)28.57億元，樓面起價(jià)3.25萬元每平方米。經(jīng)過168輪競價(jià)后被浙江保利城市發(fā)展有限公司（保利發(fā)展）以45.37億競得，溢價(jià)率58.8%，樓面價(jià)5.16萬元每平方米。

蕭山城區(qū)市北單元XS070202-72地塊出讓面積40592平方米，住宅用地，容積率2.2，建筑面積8.93萬平方米，起價(jià)18.75億元，樓面起價(jià)2.1萬元每平方米。經(jīng)過32輪競價(jià)后被杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以21.85億億競得，溢價(jià)率16.53%，樓面價(jià)2.45萬元每平方米。

西站新城單元YH080601-20地塊出讓面積31919平方米，住宅用地，容積率2.4，建筑面積7.66萬平方米，起價(jià)15.934億元，樓面起價(jià)2.08萬元每平方米。經(jīng)過27輪競價(jià)后被杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司（濱江集團(tuán)）以18.634億競得，溢價(jià)率16.94%，樓面價(jià)24325元每平方米。

開發(fā)區(qū)單元JS0903- 20地塊出讓面積63599平方米，住宅用地，容積率1.4，建筑面積89038.6平方米，起價(jià)13.36億元，樓面起價(jià)15001元每平方米。被浙江建杭置業(yè)集團(tuán)有限公司（建杭）以底價(jià)競得。

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