金茂今年的項目都很優質，本次首入開福就是江景地塊。

湘江金茂府項目體量不大，僅包含3棟建筑，樓面價為6500元/㎡，該項目將打造220-250-280㎡豪裝大平層，須采用集中供冷供熱系統。

地塊地理位置優越，北臨北辰D4、南臨紫鳳體育公園，東北側為清水塘北辰實驗小學，西側一線臨江，可瞰江瞰岳麓山瞰濱江夜景。

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項目效果圖，僅供參考

項目位于北辰三角洲隔壁，距離地鐵1號線開福寺地鐵站約700米（直線距離）。打造華中首個金茂府3.0產品.

項目取意百舸爭流靈感，以公建化和光幕界面的現代設計，帶來顏值的超越與廣角視野。

構建五幕水景、三庭花園，營造自然療愈、休閑游賞和庭林會客三重空間，雙線游園體系，兼具功能與藝術。

采用12大綠金科技系統打造“五衡”住宅（衡溫/衡氧/衡濕/衡潔/衡靜），全面提升業主的居住體驗。

新規江景大宅，戶戶在望270°環幕全景VIEW

項目還規劃有2大會所：沉浸式業主會所和架空層藝術泛會所，凝練圈層志趣人文。

以及藝術商業街區，匯集金茂資源整合能力，構建生活方式街區。

樓盤打造建面約213-280㎡的全系大平層，采用"一戶一境"設計理念：

270°環幕客廳：6.8米開間橫廳，搭配L型轉角窗，江景與城市天際線盡收眼底；

中西雙廚洄游：U型中廚+島臺西廚，烹飪動線流暢，滿足家庭宴客需求；

總統套房主臥：35㎡主臥空間，配備獨立衣帽間、雙臺盆衛浴、270°觀景飄窗；

四重收納系統：玄關柜、家政柜、衣帽間、地庫儲藏間，實現 "零雜亂" 生活；

全屋智能控制：一鍵切換居家模式，燈光、窗簾、空調聯動響應。

戶型圖如下：

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