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【日式風格 匠心打造】日本枯山水園林風格，羅漢松旺宅益主【品牌封面 百年物業】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大師精奢設計，招商物業服務，定制尊崇物管

太子灣，是招商蛇口保留的最優地塊之一，斥資3000億打造，聯袂全球大師，以170萬㎡筑就航母級國際濱海城，一如悉尼地標Darling Harbour，代言城市繁華名片。

【環幕視野 一線海景】高踞郵輪母港之上，270°環幕視界

【品牌設計 精心研磨】知名設計團隊精心研磨，定制奢闊產品

【闊綽大堂 彰顯品味】9米挑高大堂精心打造，標桿豪宅品質

【頂尖品牌 只為總裁】全球頂尖品牌，打造品質生活

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整個片區規劃了70萬m2的高端商務集群，其中一棟382米超甲級寫字樓將成為新地標。片區還規劃有超五星級酒店、旗艦商業、多所國際學校、國際醫院等，幾乎包含一座城市的所有功能。

項目基本信息
開發商：深圳駿盟九星控股有限公司（招商地產）

總占地：1.24萬㎡

總建面：4.2萬㎡

產權：40年（19-59）

套數：108戶

面積：187-197㎡3房，228-264㎡3+1房380-420㎡4+1房

720-970㎡大平層

車位比：190個1.1.75

梯戶比：3梯4戶

價格：8～11～15萬單價（含裝修）

交樓標準:精裝

物業：招商物業

物業管理費：9.9元

容積率：3.19

綠化：30%

交樓時間：現樓

建筑類型：商辦公寓

層高：4.5米

使用率：70%

樓層高：21層（4-21）

棟數：1棟

水電：民水民電

學校：蛇口育才太子灣學校、太子灣國際學校，招商太子灣學校

交通方面，太子灣項目緊鄰地鐵2號線蛇口港站，距離不足百米；新近開通的5號線延長線亦經過項目附近；正在建設中的12號線將與項目實現無縫對接，使太子灣成為真正意義上的地鐵上蓋物業。

太子灣，位于中國極具國際化特征的開發區域，在濱海灣區規劃有三大標志性建筑。這些建筑分別承擔著高端居住、商業文化以及郵輪母港這三大主要功能。

太子灣郵輪母港規劃了近10條航線，航線途經新加坡、越南、泰國、馬來西亞、日本、臺灣等多個知名旅游勝地，后續還計劃開通前往歐洲和北美洲重要城市的航線。

太子灣具有獨特的休閑生態優勢。其背山面海，擁有四重景觀，構筑出人生大境。其中，山脈景觀有大南山、小南山、赤灣山等；海景為深圳灣一線壯麗海景；還有長達十五公里的濱海休閑長廊；公園則有文天祥紀念公園、四海公園、女媧濱海公園以及南山公園。

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教育資源方面，蛇口以前被稱為

小聯合國，除了現有的育才集團、南外集團外，這個區域還匯集了深圳最多的國際學校，像科愛賽、貝塞

思等國際名校。此外還引入了太子灣國際學校，去年九月份剛剛開學，IPP課程在全球排名是前30%。

醫療配套

只有200個房位且為會員制，只為高端人士服務。

太子灣將打造

全深圳第一家國際醫院，醫院位于瑞、泓璽旁，

背靠磅礴的大小南山，面朝一望無際的伶仃洋，與對面的香港群山隔海相望，這是全深圳獨一份的山海景觀資源。

此外沿海岸線還設有濱海棧道，可以沿途去到紅樹林、藍楹灣，深超總，深圳灣人才公園等，休閑散步沿途欣賞夜景都是一絕的。

【環幕視野 一線海景】高踞郵輪母港之上，270°環幕視界

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