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關于趨勢，沒有什么比數據更有說服力！

珠海高新區，8%土地匯聚40%上市公司、755家高企、37家專精特新、55家獨角獸！（數據來源：珠海高新區、珠海房姐）

2024年GDP高達392.32億，增速8.3%傲視全市！（數據來源：高新技術產業開發區管理委員會）

三所“985”、一所“211”大學簇擁，985數量及投檔線全省領先！（數據來源：珠海高新區）

| 圖源：珠海房姐

更有深中、深珠兩大通道加持，灣區融通，潛力巨大！

稀貴地段，注定成就不凡。

萬科紅樹東岸遠見城市發展脈絡，以前瞻性布局，踞守高新區無可比擬的燙金地段，為理想生活奠定美好基礎。

十年造城，如今的萬科紅樹東岸，早已以約77萬㎡大城體量+容積率1.5低密社區，成為灣區生態宜居的典范，將全珠海乃至大灣區的繁華生活一網打盡。

|項目航拍實景

十年大城 時光雕琢的便捷生活藍本

在這里，你可以通過興業快線、金琴快線（一期已具備通車條件，二期預計2025年底全線貫通）等快速路，輕松暢達市區及橫琴等地，共享海量資源。

| 圖源：珠海房頻

不想開車也沒關系，咫尺可見的珠海北站、廣珠城軌唐家灣站，直達廣州南站、珠海站，輕松接入廣深港高鐵等全國鐵路網，讓你身隨心動。

你還可以通過深中通道、深珠通道（項目距深珠通道規劃落腳點約2km）、廣澳高速、廣州地鐵18號線南延長線（規劃中）等，接駁中山、深圳，享受和深圳、中山幾乎無差別的美妙生活。

而攤開地圖，你還會發現，項目5公里范圍內，各類醇熟配套、資源滿目琳瑯，將新時代美好人居的詮釋得淋漓盡致。

| 圖源：珠海房姐

項目還自帶「約4600㎡的休閑娛樂會所」、「超2萬㎡濱海商業街」，樓下的華潤萬家超市、約6000㎡的海鮮酒樓茗悅軒、8個國際標準的網球場，無論是品美食、打卡熱門產品，或是和好友來場網球對決，下樓就能一鍵滿足。

| 圖源：珠海房姐

珠海獨一份 雙公園環抱+一線海景

不僅如此，在燙金地段，“面朝大海，春暖花開”的詩意生活，曾是多數人心中遙不可及的奢侈夢想。

而萬科紅樹東岸深知峯層人士的向往和追求，以無可比擬的自然生態，填補了這份空白，堪稱“教科書”典范。

一方面，項目以不可復制的雙公園+情侶路海景景觀，繪就了珠海獨一份的宜居底色。

| 圖源：珠海房姐

北面，「生態濱河公園」如詩如畫，宛如珠海高新區的“前山濱河公園”再現。綠樹成蔭，河風輕拂，每一口呼吸都蘊含著春日的勃勃生機，讓人心曠神怡。

| 圖源：珠海房姐

東南面，「傳承唐家灣百年香山文脈的留詩山」和約52.22公頃的「中山公園」蔚為壯觀。

抬頭遠望，山、海、湖與中式園林的靈秀之美交織在一起，宛如一幅嶺南風情的詩意畫卷，令人陶醉不已。

|中山公園

而項目東面，「約1.5公里的情侶路海岸線」更是美不勝收。

每天清晨，在悅耳的鳥鳴聲中醒來，輕輕拉開窗簾，便將潮汐的呼吸、鷗鳥的軌跡、日出的鎏金盡收眼底。

|項目航拍實景

另一方面，以上可遇不可求的生態資源，全部盡在家門。

這是什么概念？

即便放眼整個珠海，這樣的天賦生態資源，堪稱孤本。

居于此，每一眼，是風景，每一步，亦是風景。

|項目航拍實景

北師大直屬學校在旁

12年一站式教育就在家門口

更讓人心動的是，萬科紅樹東岸的“書包資源”陣容強得驚人！

一來，與部分樓盤學校未定不同，萬科紅樹東岸旁的教育猛將——北京師范大學珠海實驗學校東岸校區（初中部）已官宣！

| 圖源：珠海高新區

2024年5月簽約揭牌，9月即迎首批學生，北師大直屬學校統一管理體系，更由北京師范大學推薦教育部名校長王宏擔任校長坐鎮。

要知道，北師大直屬學校可是無數家長搶著讓孩子去還不一定能上的“排頭兵”。

| 圖源：珠海高新區北京師范大學實驗中學

其不僅是目前國內首屈一指的師范學校，全國優秀教師的搖籃，先后入選國家“211工程”、“985工程”重點建設院校，更是全國僅有的兩所評級為“世界高水平大學”的師范院校之一。（數據來源：北京師范大學官網）

|北師大珠海實驗學校東岸校區（初中部）

更別提，王校長正攜帶北京師范大學深厚的辦學理念和一支經驗豐富的管理團隊，致力打造成為具有京師特質的粵港澳大灣區標桿學校，含金量可想而知。

| 圖源：珠海高新區北京師范大學實驗中學

二來，項目附近的景陽小學配專任教師48名，其中碩士占比過半，師資力量相當雄厚。（數據來源：珠海房姐）

該校校長更屢獲殊榮，多次榮獲全國、省級教學獎項，是教書育人的楷模！

|景陽小學圖源：珠海房姐

三來，項目自身配套的幼兒園也已完工，確定性拉滿！

這意味著，“幼升小+小升初”12年優質教育，都可以在家門口一鍵搞定。

換言之，買入這里的業主將是大贏家。

容積率約1.5 可以躺贏的低密社區

然而，萬科紅樹東岸并不滿足于此，而是盡自己可能，把每個環節都練到“滿級”，把一切都做到眼見為實，真正詮釋改善生活應有的大城風范。

① 高定的低密規劃

首先，全盤約77萬㎡的恢弘體量，容積率僅約1.5

如此低密，別說片區找不到了，距離放寬至整個高新區，容積率<2.0的項目，也是屈指可數。

在這里，是真的能感受到“歸家即度假”的愉悅，每一寸風景都是為生活而設計。

|項目社區實景

走進萬科紅樹東岸，度假式園林已盎然綻放，蜿蜒水系，流水潺潺，甚至還有白鷺翱翔于碧波之上。

金桂、櫸樹、大王椰子、蒲桃、水石榕等名貴樹種滿目蔥郁，清幽濃蔭之徑，迎接歸家的你。

深入其中，無外界喧囂，鳥鳴清脆，仿佛漫步于5A級景區，盡享愜意生活。

|項目社區實景

② 尊崇的歸家儀式感

再者，萬科紅樹東岸，無論是洋房還是高層，百萬價位的房子，都實現千萬產品的奢享！

項目最后1棟壓軸登場的洋房，僅10層設計，一梯一戶，給足了生活的私密性和尊貴感！

| 圖源：珠海房姐

而且，這是整個珠海高新區惟此在售的洋房！

此外，項目推出的兩棟壓軸高層，28棟、29棟都坐落于項目北端，三面視野無阻，瞰海、攬園、賞山全部可實現

正如建筑大師貝聿銘曾說過：“好建筑都帶著自然的味道 。”

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