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開發商：神州數碼國際

項目地址:中國·深圳·超級總部基地

總占地：2.56萬㎡

總建面：25萬㎡

產權：30年（17-47年）

套數：284套

面積：118-612㎡1-4房

車位比：487個600元/月1:1

梯戶比：7梯11戶

交樓標準：精裝

物業公司：物業

物業管理費：15.8元/㎡

綠化：30%

交樓時間：25年12月精裝

建筑類型：商辦公寓

超高500強企業集約度 超快價值兌現速度

深圳灣超級總部基地由政府親力運營，須是世界500強、中國200強的企業方可入駐。截至目前，確定入駐的企業總部已達16 家，其中多家已破土動工或封頂，預計2027年整體投入運營。

每1平方米 投資約25.6萬

約1.17平方公里深圳灣超級總部基地，規劃投資3000億元，每平米投資密度約為25.6萬，單位面積投資密度約10倍于前海核心區（15萬平方公里，規劃投資3898億）。

數據來源：前海管理局官方數據統計

周邊的文化藝術氛圍濃厚，無界享受深超總多重資源,近鄰深圳灣體育中心(春繭)、保利劇院、華夏藝術中心、何香凝美術館、OCT當代藝術中心、華·美術館等。3公里內可達歡樂海岸、海岸城、益田假日等大型購物中心,5公里內華僑城洲際、威斯汀、中洲萬豪、香格里拉等知名國際五星酒店林立,購物、休閑、文化、娛樂、醫療、教育的多維度的城市公共配套齊全環繞。

超級站城立體交通樞紐 領先發展速度

南北至濱海大道與深南大道，毗鄰深圳灣口岸、皇崗口岸

5分鐘可達南山科技園，17-20分鐘可達福田皇崗口岸

10分鐘可達后海深圳灣口岸，20分鐘可達前海寶中

12-15分鐘可達福田香蜜湖金融中心，福田CBD核心區

20-26分鐘可達留仙洞總部基地跟北站總部基地

10分鐘超級生活圈 盛享城市頂層體驗

10分鐘生活圈內，輕松觸達城市前沿商業、優質醫療、星級酒店、休閑娛樂頂層配套資源，盛享一城精華所在。

片區首發TOD商業

深圳灣睿印RAIL IN是深灣睿云中心的商業核心部分，體量近10萬㎡，是超總片區體量最大的集中式商業空間，致力于打造集新餐飲、新零售、新科技、新社交于一體的世界級中央活力樞紐，定義中國風貌的國際新都市。

深超總作為城市核心地一線親海區，集合了海（深圳灣）、湖（華僑城人工湖）、濕地（紅樹林國家濕地、華僑城國家濕地公園）、公園（深圳灣公園等）、高爾夫（沙河高爾夫球會）多重自然資源。

約368公頃紅樹林國家級自然保護區

約150萬方沙河高爾夫

約70萬方華僑城濕地國家公園

約10萬只候鳥停歇越冬

約40萬方中央公園

平面?戶型圖

【5-10F/13-17F 118～278㎡ 6梯11戶】

【18F 124～398㎡ 6梯10戶】

【12F 175～306㎡ 6梯6戶】

【19F 132～327㎡ 6梯11戶】

【20F 150～617㎡ 6梯8戶】

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