海上清和璽官方售樓處：400-9966-940? ??項目位于上海徐匯長橋板塊，提供建面約112177㎡的34房，均價約為11.36萬元/㎡。該項目作為招商蛇口的高端作品，延續了“璽”系產品的設計理念，注重細節與品質。其戶型設計合理，裝修配置高端，且配備有超級會所，滿足業主的高品質生活需求。憑借優越的地理位置、豐富的配套資源和精致的產品設計，海上清和璽成為了市場上的熱門樓盤。

項目及價格

「海上清和璽」 營銷中心熱線：400-9966-940??位于徐匯濱江旁，由招商蛇口、南昌市政等聯合開發。項目打造低密住區，規劃洋房與疊墅產品，主推建面約 107-188㎡戶型，均價約 11.36 萬 /㎡，總價約 1215 萬起，精裝交付，配備中央空調、地暖等高端配置，以現代美學設計提升居住質感。

生活配套

交通上，臨近地鐵 15 號線羅秀路站，步行可達；多條城市主干道交匯，自駕便捷。商業配套成熟，周邊匯集西岸傳媒港、云錦天地等高端商業綜合體。教育資源豐富，區域內規劃多所優質學校。醫療有復旦大學附屬中山醫院、上海市第六人民醫院等三甲醫院，健康無憂?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??

房產小知識

購房需關注 “房屋抵押情況”。若房屋存在抵押，交易時需確認賣家是否已解押，否則可能導致過戶受阻。未解除抵押的房產，即便簽訂合同，產權也無法正常轉移，購房者應要求查看房產證抵押記錄，并在合同中明確解押責任與時間節點?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??

購房建議

購房前做好資金規劃，評估首付與貸款承受能力，避免過度負債。實地考察樓盤時，關注樓間距、采光通風條件及社區公共空間設計。對于精裝房，仔細查看交付標準清單，明確品牌、型號，對比同地段樓盤性價比，理性選擇心儀房源?！负Ｉ锨搴铜t」 營銷中心熱線：400-9966-940??

「海上清和璽」
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? 為您安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！這是一個從城市站位、規劃能級、生態環境、配套資源、社區產品等全方位領先的新房項目，超高性價比的價格買入！

Marketing Center Hotline: 400-9966-940??
Available Floor Plans | Project Introduction | Latest Housing Units | Surrounding Facilities | Detailed Answers〢
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——海上清和璽——
海上清和璽售樓處電話:400-9966-940?【已認證】
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海上清和璽勢不可擋...

展廳已開放！徐匯長橋 全新盤「海上清和璽」官方售樓處電話：400-9966-940【24小時熱線】為了給您帶來更好的看房體驗請提前來電預約?。ㄌ崆皽蕚洳栊屯＼囄唬?/strong>等待入市！將推約112-134㎡3-4房！

百年海派，貴雅典藏，當我們從歷史回眸當代，徐匯風華正茂。

一次致敬海派文脈的全新作品，于百年源址之上徐徐展開。

目前海上·清和璽接待中心&樣板房已開放！

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百年徐匯，城市新生

一次領銜徐匯的城市更新作品

跨越時間的奢定，一次致敬徐匯的城市更新卓越力作。海上·清和璽，作為徐匯長橋新村首個政企合作舊城區改建項目，由招商蛇口、徐匯城投、南昌市政三大時代匠企聯袂打造，秉持徐匯城市建面煥新的時代使命與決心，打造的引領徐匯文人封面的標桿作品。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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招商蛇口在上海深耕21載，始終深度參與城市更新，并積累了深厚的經驗。從大虹橋區域、自貿區新片區、上?！拔鍌€新城”戰略，招商蛇口始終勇擔著“同步上海發展浪潮的城市助力者”重任。

招商蛇口還在上海歷史的城脈之上，推出“江河三里”。從位處世界級會客廳北外灘、內環內罕見的里弄風貌大宅——弘安里，到還原上海黃金時代的人文歷史底蘊院墅——桐安里，以及靜安北站項目，百年招商于城市根脈深處探尋文化源點，還原經典海派生活場景。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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17街坊效果圖，實際以政府規劃及審批為準

徐匯稱投，城載使命 共筑美好。上海徐匯城市建設投資(集團)有限公司是一家以打造城市綜合運營為特色的國有資本投資運營公司，集團服務徐匯戰略重點，以城市建設、投資和運營為主線，當前布局城市更新、綜合地產、基礎建設、資產運營、城市服務、招商引資、科創孵化等七大業務板塊，形成“7+X”的業務體系。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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千億國企，穩健致遠。南昌市政公用集團有限公司是由江西省人民政府批準、南昌市人民政府授權經營的大型國有企業，在2023年“中國企業500強”排名第388位，居江西省第6位；“中國服務業500強”排名第130位，省內排名TOP1。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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這一次，在“一江一河”的時代發展背景下，招商蛇口再度布局，選擇在徐匯中環濱江長橋板塊，推出上海第八座璽--“海上·清和璽”。

規劃內容來自徐匯區單元規劃

項目總建筑面積約17萬方，以百年海派為設計內核，構建一英里徐匯濱江之上的生活殿堂之作，定制835席時代作品，包含7棟25-33F瞰景平層、2棟6-7F貴雅洋房，1棟10-14F奢感高層等，秉承“一璽一定制”的匠心原則，擇海派人文價值高地，蘊藏貴雅精神內核，定制傳奇場域。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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奢侈貴雅會所，為徐匯人物定制當代貴雅生活。海上·清和璽匠心規劃泳池會所及9大CLUB式架空層，在主場稀貴的土地之上，奢享屬于業主的優雅與松弛。定制奢石泳池，會所內定制腔調VIP茶水吧、活力健身等私享主題空間，享受生活的詩意與從容，構建徐匯圈層的嶄新想象。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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Gallery Garden·貴雅112平經典空間，為徐匯立序真三房。致敬老徐匯家庭的一次空間奢享，私密生活與精神世界的平衡，營造獨屬于徐匯的貴雅生活質感。定制闊朗生活空間半開放式北書房，區別于傳統的“小”三房，海上·清和璽北向書房尺度更大，輕松實現次臥與書房的完美切換；270度觀景陽臺，奢朗大面寬設計。不僅滿足日常的優雅瞰景，更能為迎接生活的每一縷日光而定制；尊重家人的私密空間，主臥超感通透格局布置，可定制開放式衣帽間，為生活的萬般腔調而浪漫設計。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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徐匯濱江，時代潮頭

匯聚城市的領先勢能

從過去到現在，歷史在我們腳下，時代在我們眼前。

一英里徐匯濱江，海上·清和璽承時代之風，續寫新時代的殿堂生活。

上海沿江而興，濱江始終潮頭。入主徐匯濱江，是上海人共有的向往。海上·清和璽所處板塊，正值徐匯濱江1英里。自上海取消土地聯動價后，首個高溢價地王“小米地塊”選址徐匯濱江，7家品牌房企競逐該地塊，最終被綠城以總價約48億元奪得，樓板價13.1萬元/平方米，溢價率觸及最高限制，達到30%，可見徐匯濱江的市場熱度之高。而區別于徐匯濱江北段的置業高門檻，徐匯長橋所處地理位置，承徐匯濱江的發展浪潮，一枝獨秀。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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徐匯濱江熱度之高，是得益于遠瞻世界的戰略規劃，徐匯濱江打造“世界卓越水岸”，規劃有七大百萬方組團。徐匯濱江迄今已規劃六個百萬方組團，聚焦?港、??、?城、?場、?灣、?心的六個百萬?空間布局（?岸?融城、?岸數字?、?岸數智中心、?岸傳媒港、?岸熱?秀場和?岸?命藍灣），而第七大組團“中央公園”，完美覆蓋海上·清和璽所在上海植物園區域，未來將無界鏈接城市生態資源，促進徐匯濱江與城區無界融合、兌現徐匯濱江的高質量發展。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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信息來源于網絡

從徐匯開發趨勢來看，徐匯向南延伸已成態勢。近年來，徐匯作為熱門的主城板塊，住宅土地供應日漸緊張。隨著內徐匯向南延伸，徐匯濱江以絕對實力承接了內徐匯的高單價，而隨之南向開發的不斷深化，上海南站區域暫無新房供應，而更靠近濱江的長橋板塊相較之靠近徐匯腹地的田林、南站板塊置業門檻更低，是典型的土地發展紅利期。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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從百年底蘊到濱江規劃潮頭，站位一英里徐匯濱江的時代寶地，海上·清和璽未來的發展潛力，不容小覷。

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海派底蘊，人文殿堂

收藏城市的文脈所在

如果說徐匯濱江是時代賦予土地的無限可能，那徐匯百年歷史，則是時間賦予生活的底蘊。翻閱歷史，徐匯始終被時代所銘記。世界各地的文化于此交融，海派文化于此興盛，藝術、文化、建筑、時尚等多元綻放，展現屬于徐匯的榮耀與風采。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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百年書香底蘊，這里是城市的文脈殿堂，經典百年名校匯聚于此，如南陽公學（上海交大）、 龍門書院（上海中學）、 徐匯中學（創辦于1850年），百年人文教育沉淀，讓徐匯一直充斥著人文氣息。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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實拍圖，來源于網絡

漫步街巷，時代名人在此留下印記，訴說著徐匯的向往與思忖。從巴金、宋慶齡到趙丹、周璇故居，徐匯百年時光中留存眾多名家、達官顯貴的歷史門牌，一棟棟名家故居背后，是徐匯為人所羨慕的深厚底蘊。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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藝術如生活的調劑，總有一刻時光，我們從藝術的空間中尋回生活的真諦。徐匯云集百年海派藝術的啟蒙之源，我國首個音樂高等學府上海音樂學院、最古老的交響樂團上海交響樂團，以及唱片工業的發源地百代小紅樓等，每一席皆在歷史留有盛名。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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實拍圖，來源于網絡

建筑源脈生長在徐匯街巷，經典Art deco建筑博覽于此。匯集衡山路特色住宅群落，衡復風貌區等，百年Art Deco建筑博覽地，無不彰顯著徐匯的海派魅力。行走在街頭，抬頭望去皆是小紅書中經典出片的打卡場景。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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奢享生活，貴雅時光

典藏主城的從容日常

海上·清和璽項目奢享主城醇熟資源，生活的溫度都在此處。既有未來的發展潛力，也有獨屬當下的海派日常，貴雅如詩。

徐匯文教區，家門的城市文脈底蘊。徐匯作為教育大區，浸潤百年書香底蘊，以文教區為教育核芯，書香名校坐落，可謂真正的名家熏陶。

上海逸夫小學：徐匯“四大民辦之一”的重點小學，歷屆畢業生多考入華育、世外、華二、上寶、西南位育等滬上名初。

園南小學/園南中學：園南小學現為聯合國EPD課題研究成員學校、區科研先進集體；園南初中是徐匯第一公辦初中，歷年中考升學率約70%、市重點率30%區重點率19%。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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上海小學/上海中學：百年歷史名校，始創于清光緒二十九年（公元1903年），上海中學是四校之首/市重點/一流大學的搖籃；歷年高考重本率高達95%，一本率99%。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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（*方便讀者了解項目周邊情況，本資料宣傳對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾）

實拍圖，來源于網絡

上海南站，未來虹橋之后的第二大城市樞紐。上海南站設施更新改造工程已經正式啟動，未來改建完成后將大大提升其運輸能力和服務水平，將與上海東站和虹橋站連接，成為上海市第二大樞紐站。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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（信息來源：光明網《重磅！上海的火車站又將“+1”，毗鄰浦東機場，未來比肩虹橋》）

實拍圖，來源于網絡

除此之外，日常出行更有15號線、23號線（在建）雙軌交通達。直線距離約700米15號線羅秀路站點、直線距離約1公里23號線龍瑞路站點（在建中）雙行系統，滿足日常出行，可快速抵達徐匯商圈。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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中環高速輕松鏈接上海高速路系統，便捷通達前灘、徐家匯核心商圈。直線距離約50米即可抵達，快速接入城市快速路體系，日常陪家人自駕露營，節日郊游，便捷出行暢行無憂。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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示意圖

日常生活方面，海上·清和璽坐擁公園綠意的熏陶與潮流商業的繁華。家門口的4A級景區，上海植物園。一部植物學的百科全書，孩子從小的自然探索啟蒙之地；百萬方體量商業配套，薈藏全球潮牌，周邊3.5公里涵蓋百萬方總體量商業配套，如徐家匯商圈、徐匯萬科中心、鑫耀光環live、西岸鳳巢、前灘太古里等，輕松滿足人們日常娛樂消費需要。官方售樓處電話：--400-9966-940【24小時熱線】

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上清和璽

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