天序1958坐落于長沙工業發展的核芯區域——新開鋪片區，立于前，仿佛還能聽到跨越星河的各種廠房轟鳴聲。

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項目實景圖

對于知曉這片土地前世今生的人而言，不論城市如何擴張，它都注定是耀眼的中心所在。

作為新開鋪片區更新的重要項目，天序1958占據“主城門戶”核心位置，主城生活圈和省府政務圈疊加區域中，是整個片區當之無愧價值高地，各類資源皆以它為圓心聚攏！

項目區位圖

論交通，南二環與天心大道雙主干道交匯，通過環線可快速切換至不同方向，輕松暢達全城。

在遠景規劃中，地鐵9號線在附近設有站點，交通優勢明顯！

論生態，一江三公園的自然風光環繞，景色優越。

綠色氧吧南郊公園步行可達，周邊還有火車頭文化公園、海棠公園，距離湘江也不過直線一公里，周末放松別提多愜意。

論商業，享受5公里主城醇熟生活圈、2公里省府政務圈，五一、德思勤、雨花亭、洋湖等城市級商圈環繞，開啟自在從容的繽紛生活。

論人文，省科技館、省地質博物館、省文化館、青少年活動中心均在不遠處，免費的課外成長基地。

未來，片區還將升級為集商務辦公、生態休閑、文化體驗于一體的綜合功能帶，而占據關鍵位置的天序1958將成為這一進程的重要節點！

片區規劃圖

顛覆產品——園林與公區的誠意實踐

面對原本躺贏的地段，天序1958的產品起筆仍然是大手筆。

全新“天序系”迭代升級作品，在產品的打造上可謂是極致呈現，成為片區產品力新標桿！

項目實景圖

主城稀景，自然與生活融合：

在寸土寸金的長沙主城，以主城罕見的低密純板社區迭代區域人居方式，從開發之初就注定其稀缺難得！

約3.1容積率，共規劃10棟住宅，高達35%的綠地率，如此設計帶來的直接好處是，讓位出更大的園林，裝得下更多美景。

項目鳥瞰圖

而據小編實地了解，天序1958在園林方面屬實是頗費心思，以“一軸三序五幕”，高定主城藝術森居。

整個項目的視覺中心，是一條約140米超長央景中軸，超4000㎡中庭大境。

沿途串聯起禮序門庭、鏡水回廊、森境聚場等多重風光場域，光、水、林、聲、花的不同形式演繹出生活的模樣。

園林平面圖

在鏡水回廊中行走時，你能看到約500㎡疊瀑鏡水+云影回廊+城市浮島，視線隨步伐變化，景色層層展開，如同展開一幅畫卷。

項目園林效果圖

超1000m2多功能林下綠茵聚場，或于林下小坐靜思自省，或于陽光草坪中探索微景，動靜結合的園藝點染間，構成一幅天然的美學悠然畫面。

項目園林效果圖

整個小區采用“三進制歸家禮序”，初見恢弘大氣的門廳，臻選石材一路鋪陳，與層層疊水交相呼應。

矗立水中的“雙面透雕龍鳳紋玉環”的原珮雕塑，精美絕倫，仿佛在無聲講述歲月的故事。

往里深入，超6米高星曜挑檐，超3000片“鎏金”鱗紋閃耀于頂的禮儀門庭，約5.8米挑高“奢金”大堂，奢華氛圍感拉滿。

項目效果圖

還有靈感來源于莫奈、蒙德里安、列維坦等世界大師的“五幕藝術庭院”，趣味藝術兒童樂園、林間休養謐境、幾何美學活力空間等以極富美感的形式呈現。

不只是業主的活動場，也是定格每一幅大師畫。

藝術庭院效果圖

這一趟看下來，很難不讓人感嘆：主城熱土之上，還愿意對景觀重金投入的樓盤，真的是稀缺品，一定要珍惜！

精工美學，片區品質煥新之作：

園林只是體現天序1958稀缺品質的一小部分，公區細節之處，更是將質感貫徹到角角落落。

外立面采用淺灰色石材與古銅色鋁板筑底，超3.6萬方“晶鉆”光幕立面公建化封窗設計，頂冠采用高約4.5米金屬格柵搭配“銀翼”懸挑鋁板，片區顏值扛把子！

藍天白云下，每棟建筑都如同溫潤優雅的特別來賓，被盛邀而來欣賞這流光溢彩的主城新面貌。

項目外立面效果圖

奢裝雙入戶大堂，造型鋁板飄檐，定制巖板背景搭配藝術拼花地面，強烈的儀式感撲面而來。

將入戶標準做到了片區新高度，給人一種誤入星級酒店的既視感！

雙入戶大堂效果圖

容易被“忽略”的地下車庫，天序1958亦是將精工延伸至每一面——

打造出“星光鎏云”泊車廳儀序歸迎，入口銀河流光星空頂、吊頂光幕傾灑造景中庭與高光綠島、車道古銅金鋁質格柵吊頂、堂前云石吊頂，融藝術感官、精質空間、考究用材于一體。

星辰光影交織下，歸家動線化為一條流動的星河，每一步都承載對生活的美好憧憬。

車庫效果圖

同時，在架空層高定約1600㎡無界光影泛會所，六大主題場功能讓社區生活“垂直生長”。

涵蓋親氧運動、香茗逸趣、禮賓會晤、童趣探索等多元場景，實現了全時、全齡、全能社交場域。

在這里，孩子們的歡樂天地不再局限于家里，小伙伴相約于此游戲、學習、交友，完善的設施與童趣的裝飾，充滿活力與朝氣；

成年人可以暫離繁忙工作圈，在酣暢淋漓中鍛煉體格與意志，或是以書際會，暢聊閱讀新知；

老人亦可約上友鄰，于棋牌室以牌會友、于品茶室煮茶論道，開辟一處頤養天地。

架空層效果圖

在公認的高能級主城地段，坐享公認的難以超越城市資源，擁有公認的迭代產品力和審美，這樣的天序1958，真的無法拒絕！

戶型邏輯——純粹改善與新規設計的融合

能將園林、公區等做到如此極致，天序1958的戶型設計、空間把控等自然也登峰造極。

可以這么說，天序1958的戶型，是片區乃至全長沙的佼佼者，今后將是不少樓盤努力超越的尺度！

項目起步面積便是建面約143㎡，是目前片區唯一143㎡起步的新盤。

項目效果圖

僅規劃143㎡四房與188㎡大平層兩個戶型，類獨梯獨戶，純板樓設計，且每棟都只有一個戶型，確保居住圈層統一。

這樣的產品設計對開發商而言更具挑戰，一則起步面積大總價高，所匹配的人群更為高階，對居所的要求更高；

二則戶型少就得精，需要投入更多的資源對空間尺度進行優化，使其盡可能滿足更多人的置業需求。

但天序1958的目標很明確，從誕生起它做產品的初衷就不是迎合，而是引領。

新規產品，超高得房率，約3米/3.15米層高，極致大面寬……每一個點拎出來都是降維打擊！

以建面約143㎡戶型為例，4+X兩廳兩衛設計，兼具功能考量與尺度奢享，實際面積媲美其他老規盤160㎡+戶型！

建面約143㎡戶型圖

⊙ 四開間朝南，約14.3米極致面寬：

約14.3米超大面寬采光，簡直是甩了市面上絕大部分143㎡戶型幾條街！甚至比很多大平層的面寬都要闊綽！

極值面寬帶來南向四開間，客廳、主臥、兩個次臥一次性朝南鋪開，南向三臥或與陽臺相連或帶飄窗，每個人都有自己的私享空間！

建面約143㎡樣板間實景

⊙ LDKB一體化設計，無界社交領域：

LDKB一體化空間的面積足足有約50㎡，身處其中，感覺一點都不像140多㎡的房子，更像160㎡以上的大平層！

加上陽臺處大面積玻璃幕墻設計，仿佛一面IMAX大屏，無盡的陽光與風景照射進來，毫無遮擋。

少承重墻的設計還可根據需求靈活調整空間布局，客廳可以是約7.6米的大橫廳，也可以是客廳+次臥、客廳+書房等等。

建面約143㎡樣板間實景

⊙ 舒適4+X房，主臥豪華大套房：

更關鍵的一點是，上述“超面積”體驗，并沒有犧牲其他空間的舒適度！

三個次臥尺寸都很寬敞，方正無死角，放得下大床，也擺得下衣柜。

至于主臥自不必說，南北通透布局，三段式分離主衛、L型衣帽間，空間上各種游刃有余！

北向陽臺與設備平臺所形成的X空間為創新第五房，可以簡單當作晾曬區域，也能作為家政間、儲物間來使用。

建面約143㎡戶型臥室示意

如此創新設計，放眼長沙乃至全國的143㎡戶型，有幾個能與之PK？

另一款建面約188㎡的大平層戶型同樣卷出新高度，4+3X兩廳三衛創新設計，全市都很難找到與之抗衡的競品！

從樓棟分布來看，該款戶型均分布在景觀中軸兩側，獨特的設計恰好將中軸美景擁攬入懷，棟棟是樓W，戶戶都在景觀C位。

建面約188㎡戶型圖

雙入戶動線，約3.15米層高、約17.5米面寬、約6.5米寬廳、獨創約9.5米空中浮島、約38㎡帶270°全景飄窗的主臥套房……每個數字都是不可思議的存在！

樣板間一圈看下來，給小編的觀感是比過往很多240㎡戶型還要豪橫，單論空間尺度來看，真的是極具品價比！

建面約188㎡樣板間實景

在矜貴的主城地段，天序1958以空間結構重塑價值標尺，每個維度都在重新定義主城改善的終極形態！

建面約143㎡毛坯產品首開在即，價格超級驚喜，極具品價比，入手主城更優地段、更優產品的機會就擺在眼前，不容錯過！

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