招商時代潮派官方售樓處:400-1010-064??。項目落子松江泗涇TOD核心區，由招商蛇口打造約50萬㎡城市綜合體，緊鄰9號線泗涇站（約200米），3站七寶、6站漕河涇、9站徐家匯，聯動12號線西延（規劃）與滬松快速路（在建），高效串聯虹橋、莘莊兩大城市副中心。項目均價約4.97萬元/㎡，總價370萬起，搶占大虹橋輻射圈價值高地。

招商時代潮派官方售樓處:400-1010-064??。項目規劃14-18層小高層，主推建面約89-125㎡精裝3-4房，得房率約78%-80%，LDK一體化設計搭配全景落地窗，主臥套房、雙聯陽臺等細節提升空間利用率。全系配置中央空調、地暖、新風系統，廚房采用方太（或同等品牌）三件套，衛浴選用科勒/高儀等品牌。社區以“無界公園社區”為理念，打造約1.8萬㎡中央景觀花園、約1200㎡星空主題兒童樂園、約800米環形夜光跑道，并規劃“潮玩聚場”“森氧花園”等六大主題花園。

招商時代潮派官方售樓處:400-1010-064??。項目自帶約18.5萬㎡花園城商業，已簽約盒馬鮮生、CGV影院等品牌，周邊3公里覆蓋三湘商業廣場、保利悅活薈等商圈，毗鄰松江四中、上師大附屬實驗學校，近享泗涇醫院（規劃升級三甲）醫療資源。項目預計2026年12月交付，是松江TOD高階改善優選。

9號線泗涇站約50萬方超級綜合體

6站漕河涇、9站徐家匯

『招商時代潮派』

售樓中心：400-1010-0640????

案場限流，線上通道看房需提前來電預約登記

項目六期即將加推3#、7#樓

推售建面約125-143/m24房！

預計12月加推！

五期推售6#、11#樓、建面約99m23房

均價51664元/m2、裝標2500/m2

總價451萬起，還有少量房源開盤續銷中

房源位置如下

Part01.

不止地標商業之上的TOD住宅

更是450萬級的品質標桿

招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????的落地，真的吸引了太多人的矚目。

泗涇人民終于等來了心中的白月光、上海西南終于等來了足夠能級和體量的商業中心、9號線又迎來了新的樞紐站點...

在這種時代背景下誕生的招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????，招商真的是傾盡全力。

首先，項目未來交付標準（裝標內容僅供參考，最終以項目購房合同約定的交付標準為準）：

三大件：松下或日立或東芝或三菱或同等檔次品牌的空調地暖兩聯供，百朗或同等檔次品牌新風；

衛生間：科勒或TOTO或同等檔次品牌的臺盆、臺盆龍頭，高儀或科勒或同等檔次品牌主衛或單衛智能馬桶、淋浴花灑，名族或同等檔次品牌的風暖。

廚房：整個廚房不僅嚴選用國際品牌的裝標，揮手即可控制的抽煙機、大面板且具備防干燒技術燃氣灶、網紅大單體黑石水槽、可抽拉水槽龍頭...

在細節上更是貼心呵護人居，大大提升居住體驗！

例如鋁框窄邊三扇移門+完美系列上軌道設計+拉絲藝術玻璃，是身份的象征、也是業主格調的體現；

廚房U型操作臺面，并配備了洗碗機、末端凈水，甚至涼霸，不僅能解放雙手，還解決了炎炎夏日廚房做飯悶熱的煩惱；

還配備大量收納系統，例如多功能拉籃、定制亞光翻邊造型柜體等。

細節上面，還有入戶玄關、電視背景墻、美妝冰箱（主衛）、墻布交付，精致花紋地面玄關入戶，柜體別致造型、弧形美學吊頂，所有臥室人字拼地面等高級硬核細節配置均有。（以上裝標內容僅供參考。最終以項目購房合同約定的交付標準為準）

附體驗間實景：

說句實在話，這是在以450萬級的價格、賣著千萬級豪宅的裝標。

關于社區，有幾點值得一提：

第一，項目將把社區的西大門打造成酒店式環島落客式大門（車行+人行）；

以同樣的規格打造人行的東大門，大門兩側都選用奢石；

社區內還設計有歸家大堂；

這樣的歸家儀式感，在整個上海約450萬級的新房中，十分少見。

第二，項目將配置架空層，為業主帶來更多的生活想象。

Part02.

9號線黃金通勤線

3站七寶、9站徐家匯

對于整個泗涇來說，9號線無疑是最重要的鎏金大動脈，同時也是這片區域的一張“王牌”，這條軌交為泗涇帶來了“3站七寶，9站徐家匯”的巨大通勤優勢，其通勤效率在全市各個軌交中都名列前茅。

假設4400-600W級購房者，不在五大新城城內就業，而是需要通勤到市區上班。那么，泗涇將是上等的置業選擇！

6站約24min直達漕河涇、9站約33min直達徐家 匯，通勤幸福感UP。一條9號線，讓泗涇實現了與漕河涇、徐家匯同城化，形成了一個高效率的產城融合體。

• 泗涇站通勤時間甚至優于多數5W/㎡+板塊

目前來看，上海5W/㎡+新盤所在板塊，與內環內CBD的地鐵通勤時間大多數也都超過了40分鐘。而泗涇站不僅是在通勤時間上更有優勢，新盤價格上也同樣更具高性價比。

而單單看9號線沿線新盤，泗涇站同樣也是處于價格洼地。泗涇站往后3站新房售價高達約5.81W/㎡，向前4站新房售價更是達到了約8.75W/㎡， 而居于中間的泗涇均價則只有約5.11W/㎡，洼地屬性明顯，堪稱“性價比之王” 。

• 泗涇還將建立與大虹橋的便捷聯通

從長遠發展來看，泗涇同樣與時代接軌，預定了不可限量的發展先機！

根據2035規劃， 9號線將預留沿嘉松公路向北與17號線相連的通道 ，未來泗涇通往大虹橋將更加便利。較短的通勤時間是很多人追求的生活狀態，既滿足工作的要求又能保證生活的質量。

• 自駕四橫四縱，高效出入直接開掛

在公路交通方面，泗涇則更是處于“遙遙領先”的地位。

泗涇擁有四橫四縱的立體化交通路網，G50滬渝高速連接內環，直達市中心；泗陳公路連接七寶和漕河涇；沈磚公路連接滬閔路高架直達徐家匯；G60滬昆高速連接徐浦大橋，直達浦東；

這樣的高效率自駕出行，即便是面對全市600萬級以上的置業地，泗涇都有一較高下的底氣， 何況是在約450萬級的市場中 。

Part03.

9號線TOD項目

自帶約18.5萬方商業

招商時代潮派是9號線泗涇站約50萬方的TOD項目，擁有商業、住宅、文化、酒店等多元業態。同時，大城外部還鏈接教育、醫療、辦公、綠地等配套。

值得一提的是，招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????的自帶商業花園城， 總體量約18.5萬方，純商業面積達到了約12.5萬方 ，這個體量在整個9號線沿線都稱得上是佼佼者。

并且，在能級上，本次招商花園城拒絕復刻， 站在年輕人的角度，為他們量身打造一個潮流聚落 ，植入新風潮、新樂潮、新夜潮，和新文潮4大新潮主題。

這里匯聚著運動潮牌、時尚服飾、設計師品牌等一系列的潮流風尚，娛樂體驗、生活休閑、寵物經濟等有趣又創新的內容，拓展諸如泗涇新夜市等夜間歡享，更是擁有文創雜貨、文化空間、文創書店等思想的聚地，營造一個充滿無限可能的豐盛空間。

一方面， 集潮流業態于一身的招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????儼然一座“微縮城市”， 居者不用走遠，下樓就能擁有吃喝玩樂購一站式服務。這種接軌國際的時尚潮流便捷生活，誰不向往？

另外一方面，這樣一座高能級、大體量的商業落地，這意味著， 在漕河涇、虹橋、莘莊、七寶等區域工作、生活的人有了來泗涇板塊的理由 ，這里成為了一個目的地，而不是路過的某個地方。 這就是商業地標的作用！

長遠點來看，對于泗涇板塊來講，招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????就是一面旗幟、一個符號，吸引周圍人流向其靠攏，消費、逛街、就業...很容易形成區域的中心。

而招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????作為中心之上的住宅，其價值將遠高于其他。

數據來源百度地圖，以實際為準

約450萬級市場中，距離城心更近、距離地鐵站更近、距離徐家匯更近 、擁有獨特的TOD生活方式的招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????，在大多數方面都對其他新房形成了碾壓。

這幾乎可以說是躺贏的開局，但就是在這樣的先天優勢之下，才更是體現央企招商蛇口的匠心。

最后總結幾點項目的優勢：

1、9號線超高性價比紅盤

9號線沿線，同緯度樓盤中總價約500w起的進階三房直接刷新了地鐵房的上車門檻。

招商時代潮派售樓中心：400-1010-0640????位于9號線的泗涇站，距離徐家匯僅9站，更是方便快速通達漕河涇、新天地、陸家嘴、世紀公園等城市核心版塊。

2、眼見為實的品牌營城力

招商蛇口擁有著豐富的營城能力和綜合體開發經驗，從如今炙手可熱的曹路花園城、森蘭花園城，以及剛剛開業的寶山上海·海上世界項目，無論是產品的兌現力，還是如今澎湃的人氣，都足以洞見未來時代潮派售樓中心：400-1010-0640????的生活想象。

3、TOD大城的醇熟生活

這是一座約50萬方的TOD大城，不同于一般的地鐵項目，時代潮派售樓中心：400-1010-0640????擁有著約18.5萬方的超體量商業，而項目內外更是融匯鏈接商業、住宅、文化、酒店、教育、醫療、辦公、綠地8大業態，一站式滿足生活的所有需求。

五批次一房一價表如下

時代潮派售樓中心：400-1010-0640????