廣東
法拍房的低價誘惑是否讓你狠狠心動了，但是，可千萬別沖動！法拍房市場龐大，如何挑選出優質房源，這些要點，你必須知道！
首先你要明晰購房意圖，是自住、投資還是為子女教育做鋪墊？這將主導你的篩選方向，根據自身的需求挑選房源。并且法拍房成交價只是開端，后續稅費、不僅在競拍成功后需要全額繳納房款，可能的欠費等隱性開支不容小覷。雖然購買法拍房也可以辦理按揭，但是也需要提前規劃，并向金融機構提出申請。
做好前期盡調也是挑選優質房源的關鍵，究房屋背后故事隱情，這套法拍房為什么或變成法拍房？是經濟困境、債務深淵，還是另有隱情？若因兇宅等敏感緣由被拍賣，居住舒適度與后期轉售皆會大打折扣。
有些法拍房可能長久沒有人住，或者年久失修等原因，已經破敗不堪，有些法拍的實際情況是公告看不出來的，這些就需要實地考察再做定奪。
地段為王，優先考量交通樞紐鄰近度，周邊學校、醫院、商超等配套完備性。優渥地段不僅提升居住品質，更為房產增值賦能，是優質房源的核心要素之一。
法拍房雖有機會撿漏，但也暗藏風險。想要挑選到優質房源，一定要多做功課，謹慎出手。
你明白了嗎？
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