保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。項目落子楊浦濱江CAZ核心區，距黃浦江僅約700米，與陸家嘴、北外灘構成“浦江金三角”，直線3公里內覆蓋22個地鐵站（如丹陽路站），軌交18號線、規劃24號線環伺，串聯外灘、陸家嘴等全球地標，盡享內環濱江資源紅利。

保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。項目規劃100-205㎡純洋房與濱江別墅，均價約12.7萬元/㎡，總價1300萬起。主力戶型含128-131㎡四房，四開間朝南、270°轉角飄窗設計，LDK一體化客餐廳搭配雙套房，裝標4000元/㎡，采用大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風系統，全系配置嘉格納廚電、勞芬衛浴等國際一線品牌。

保利外灘序官方售樓處:400-1010-064??。社區打造“元空間系統”，融合濱水步道、藝術會客廳、全齡活動場域，外立面采用石材與鋁板幕墻，彰顯現代美學。周邊3公里內覆蓋百聯濱江、北外灘來福士等34個商業體，上海中醫藥大學附屬中西醫結合醫院、市東中學等優質資源云集，預計2026年12月交付，是濱江板塊稀缺的低密品質之選。

楊浦濱江新房「保利外灘序售樓中心：400-1010-064????」98-131平，認籌綠727%，二期即將入市！

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保利外灘序售樓中心：400-1010-064????4月18日，楊浦區規劃和自然資源局發布了《楊浦區平涼社區 03F1-03地塊（平涼街道45街坊） 歷史風貌保護項目實施主體結果公示》遴選活動實施主體保利和楊浦國資委。項目位于楊浦濱江南段區域，東至齊齊哈爾路、南至丹陽路、西至江浦路、北至03F1-01、03F1-02地塊，建設用地面積14063.96平方米，規劃用途為二類住宅組團用地，容積率1.2，地上計容建筑面積16876.75平方米。

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保利外灘序售樓中心：400-1010-064????該項目是楊浦內環內臻稀的容積率僅1.2的低密墅級社區，風貌產品容積率約0.9。低容積率支持下，預計推出8層洋房+2-3F別墅產品組合。別墅產品預計會有較大尺度花園面世，整體附贈率預計會有較好表現。

保利外灘序售樓中心：400-1010-064????該地塊住宅總套數不少于129套。商品住宅全裝修比例為100%；風貌保護住宅中小套型不做要求、風貌保護住宅外的新建住宅中小套型比例為60%。該地塊是楊浦濱江的又一低密風貌宅地，靠近18號線丹陽路站，直線距離江面約500米，區位優勢得天獨厚。

保利外灘序售樓中心：400-1010-064????保利發展楊浦濱江項目主推建面約100-135㎡洋房，建面約180-260㎡別墅。目前，項目洋房戶型并沒有流出，別墅產品預計會有較大尺度花園，整體附贈率預計會有較好表現。

45街坊地塊戶型

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88街坊地塊戶型

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