中建壹品華忻坊?售樓處電話(huà)：400-8877-480?開(kāi)發(fā)商＆專(zhuān)線(xiàn)預(yù)約電話(huà)：400-8877-480?坐落于上海楊浦東外灘這一黃金地段，盡享城市發(fā)展紅利與豐富配套資源 。其地段優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，處在濱江4.0核心區(qū)域，緊鄰黃浦江，直線(xiàn)距離江岸僅約400-500米，住戶(hù)推窗即可攬壯闊江景，感受浦江獨(dú)特風(fēng)情。同時(shí)，項(xiàng)目占位楊浦濱江內(nèi)環(huán)旁CAZ地段，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆?/strong>

交通網(wǎng)絡(luò)極為便捷，形成了1橫2縱3軌6隧道的全域通達(dá)體系。不僅緊鄰上海內(nèi)環(huán)，快速連接城市各處；還臨近規(guī)劃中的24號(hào)線(xiàn)臨青路站，建成后將高效串聯(lián)楊浦、虹口、浦東等核心區(qū)域；周邊還有地鐵12號(hào)線(xiàn)愛(ài)國(guó)路站，為日常出行提供多樣選擇 。

周邊配套豐富多元。商業(yè)方面，近鄰時(shí)代城市奧特萊斯、上海國(guó)際時(shí)尚中心、合生匯（在建）等百萬(wàn)方商圈，滿(mǎn)足購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)等全方位消費(fèi)需求。醫(yī)療資源同樣優(yōu)質(zhì)，直線(xiàn)距離復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（三甲）約950米，直線(xiàn)距離上海交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院（三甲）約2.6公里，另有上海市第一康復(fù)醫(yī)院、楊浦區(qū)中醫(yī)院等為健康保駕護(hù)航。

在教育上，項(xiàng)目南側(cè)有平?jīng)雎返谒男W(xué)，周邊楊浦濱江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、平?jīng)雎返谌W(xué)、東遼陽(yáng)中學(xué)等教育資源環(huán)伺，全齡段教育體系完備。生態(tài)休閑也不遜色，沿西側(cè)中環(huán)往南1公里可達(dá)黃浦江畔，波陽(yáng)公園、楊浦公園、楊浦體育館等滿(mǎn)足日常休閑健身需求 。

項(xiàng)目本身亮點(diǎn)十足，由中建三局旗下中建壹品投資公司開(kāi)發(fā)，品質(zhì)有保障。容積率僅1.2，打造29席限量低密濱江別墅群落，包含11棟獨(dú)棟與18棟雙拼。建筑融合廣式里弄（廣式雙脊、廣式曬臺(tái)）、花園里弄、新式里弄、石庫(kù)門(mén)風(fēng)格，外立面復(fù)刻上海百年里弄文化，傳承海派風(fēng)情。

地下層高6.6米，可改造為私人酒窖、影院等。商辦性質(zhì)產(chǎn)權(quán)規(guī)避限購(gòu)政策，通燃?xì)猓鋫?0-170㎡獨(dú)立花園與雙車(chē)位，地上每層4.5米層高并設(shè)有閣樓，地下空間贈(zèng)送不計(jì)入產(chǎn)證面積，框架結(jié)構(gòu)支持個(gè)性化三層改造，滿(mǎn)足自住與資產(chǎn)配置雙重需求。

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【華忻坊】主推房源：

28號(hào)（278平聯(lián)排）低總價(jià)！

1號(hào)（300平雙拼）

4號(hào)（287平雙拼）

6號(hào)（401平獨(dú)棟）

20號(hào)（455平獨(dú)棟）

26號(hào)（462平獨(dú)棟）

29號(hào)（470平獨(dú)棟）

第一意向空缺，付意向金即可落位！！

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與一座城市的雄心與抱負(fù)

這一回，中建壹品溯源全球水岸的發(fā)展脈絡(luò)，以非凡匠心，為上海呈獻(xiàn)一處傲立江河之畔的風(fēng)貌會(huì)館——中建壹品·華忻坊，開(kāi)啟全新的水岸傳奇。

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地段，是決定資產(chǎn)價(jià)值的核心。中建壹品·華忻坊，地處上海濱江4.0核心地段，站在時(shí)代的風(fēng)口之上，與上海未來(lái)發(fā)展直接同頻。

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從外灘、陸家嘴到北外灘，隨著“一江一河”戰(zhàn)略的發(fā)布，上海發(fā)展進(jìn)程已經(jīng)朝著濱江4.0蓄勢(shì)待發(fā)。而楊浦濱江，作為45公里濱江帶中唯一的“科創(chuàng)研發(fā)”板塊，承載著世界級(jí)科創(chuàng)中心的使命，也是未來(lái)濱江4.0的承載點(diǎn)。

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目前楊浦濱江已經(jīng)吸引了多家領(lǐng)軍巨頭入駐，其中包含中交、字節(jié)跳動(dòng)、中節(jié)能、楊浦濱江創(chuàng)智中心、美團(tuán)、B站等，預(yù)計(jì)到2025年力爭(zhēng)集聚30家以上互聯(lián)網(wǎng)高新頭部企業(yè)，3000家以上創(chuàng)新型企業(yè)，年產(chǎn)值規(guī)模超3000億元。

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中建壹品·華忻坊擇址的熱土，是楊浦濱江岸的千億總部秀帶規(guī)劃核心，緊鄰美團(tuán)上海科技中心（規(guī)劃中）、嗶哩嗶哩全球總部 （規(guī)劃中）、字節(jié)跳動(dòng)上海濱江中心 （規(guī)劃中）、中國(guó)節(jié)能·上海首座 （規(guī)劃中）等高能產(chǎn)業(yè)，近水樓臺(tái)，隨著更多企業(yè)總部建筑投入使用，這片土地的稀缺價(jià)值只會(huì)呈乘數(shù)級(jí)別增長(zhǎng)。

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稀缺地段之上拉升視角，從城市觀(guān)察項(xiàng)目的位置關(guān)系，就會(huì)發(fā)現(xiàn)中建壹品·華忻坊不僅占位潛力產(chǎn)業(yè)地段，而且集便捷交通、繁華商圈等醇熟配套于一體，如此地段在整個(gè)上海都十分稀缺。

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區(qū)位示意圖，非地圖，僅供參考

多維交通

東外灘之上，中建壹品·華忻坊緊鄰上海內(nèi)環(huán)，以1橫2縱3軌6隧道的全域通達(dá)體系，高效鏈接外灘、前灘等上海頂級(jí)繁榮。

百萬(wàn)方商業(yè)

中建壹品·華忻坊近鄰時(shí)代城市奧特萊斯、上海國(guó)際時(shí)尚中心、合生匯（在建）等百萬(wàn)方商圈，與美團(tuán)（規(guī)劃中）、B站總部大樓（規(guī)劃中）20萬(wàn)方商業(yè) 僅一路之隔，出門(mén)即享繽紛多彩。

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全維醫(yī)療

直線(xiàn)距離復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院（三甲）約950米、直線(xiàn)距離上海交通大學(xué)附屬新華醫(yī)院（三甲）約2.6公里（測(cè)距來(lái)源于百度地圖）；更有上海市第一康復(fù)醫(yī)院、楊浦區(qū)中醫(yī)院、楊浦區(qū)中心醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療配套，全維呵護(hù)全家健康。

一江五園項(xiàng)目近鄰楊浦濱江沿岸、平?jīng)龉珗@、江浦公園、楊浦公園、波陽(yáng)公園、復(fù)興島公園，身心在這里可以詩(shī)意地棲息。

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高質(zhì)教育

光華啟迪、WLSA上海學(xué)校等國(guó)際學(xué)校、上外雙語(yǔ)、復(fù)旦蘭生、控江中學(xué)等學(xué)府林立周邊，讓孩子的成長(zhǎng)擁有更多可能。

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隨著黃浦江土地開(kāi)發(fā)逐漸飽和，風(fēng)貌類(lèi)別墅供不應(yīng)求，而在這樣的稀缺情況下，中建壹品·華忻坊是上海難尋的直線(xiàn)距離黃浦江僅500米的海派風(fēng)貌會(huì)館（*測(cè)距來(lái)源于百度地圖），絕佳的地理位置、獨(dú)特的海派建筑風(fēng)格以及稀缺的濱江生活，為塔尖人士提供了不可復(fù)制的居住體驗(yàn)。

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過(guò)程效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

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中建壹品·華忻坊溯源史實(shí)資料，建筑立面上保留經(jīng)典元素，沿襲清水磚加石材的“華忻坊”以及重點(diǎn)石庫(kù)門(mén)構(gòu)造，創(chuàng)新采用大面積玻璃等新材質(zhì)，還原海派風(fēng)貌的同時(shí)，讓這份建筑之美歷久而彌新。

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同時(shí)，項(xiàng)目充分尊重上海的土地價(jià)值、文化和居住習(xí)慣，將海派會(huì)館細(xì)分為花園里弄、新式里弄、廣式曬臺(tái)、廣式雙脊、石庫(kù)門(mén)里弄五大形態(tài)，每一種形態(tài)對(duì)應(yīng)一種老上海洋房的生活方式。

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在土地肌理的更新再造中，中建壹品·華忻坊充分保留了地塊內(nèi)原有里弄間“行列式”的肌理布局，同時(shí)，創(chuàng)新放大空間節(jié)點(diǎn)，可互動(dòng)有聚合，為往來(lái)人物提供繁華到靜謐的自然過(guò)渡。

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中建壹品·華忻坊從景觀(guān)視角出發(fā)，鏈接老上海洋房的歷史，規(guī)劃二軸三巷九章多里弄的景觀(guān)格局，“江韻蘭心”“波光藏影”等多場(chǎng)景設(shè)計(jì)，讓聲臨其中的人，在每一個(gè)不經(jīng)意的瞬間，讀取景觀(guān)間流淌的新意。??

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項(xiàng)目采用老上海傳統(tǒng)別墅形態(tài)設(shè)計(jì)，地上2層地下1層，采用精妙的半圍合式設(shè)計(jì)，匠心獨(dú)運(yùn)地打造出一方方真正有天有地有院子的風(fēng)貌墅邸。另外約1.8米高度的院墻設(shè)計(jì)，既保證了私密性，也得到了充足的陽(yáng)光和通透性，相比傳統(tǒng)石庫(kù)門(mén)4.5米的高院墻，華忻坊的院墻高度更人性化更實(shí)用。

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踏入室內(nèi)，無(wú)阻結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來(lái)了前所未有的空間靈動(dòng)性。居住者可根據(jù)自身的生活需求與奇思妙想，靈活地對(duì)空間進(jìn)行調(diào)整與重塑，為未來(lái)生活的無(wú)限可能鋪就堅(jiān)實(shí)的基底。

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室內(nèi)空間更是實(shí)現(xiàn)了全方位的革新突破：

極致層高：突破市場(chǎng)常規(guī)層高限制，一層與二層的層高均達(dá)到約 4.5 米，地下空間挑高更是約6.5米，開(kāi)闊的空間感讓人仿佛置身于自由的天地，無(wú)絲毫局促之感；

奢闊面寬：約14米的大開(kāi)間，這個(gè)開(kāi)間尺度是目前市場(chǎng)上同類(lèi)別墅產(chǎn)品中幾乎沒(méi)有的，市場(chǎng)上同面積產(chǎn)品開(kāi)間，最大限度約11米，一般別墅開(kāi)間只有約7-8米；

大采光面：創(chuàng)新采用大面寬淺進(jìn)深的布局，讓陽(yáng)光得以毫無(wú)阻礙地傾灑而入，寬幅采光，徹底打破了傳統(tǒng)風(fēng)貌別墅短面寬長(zhǎng)進(jìn)深的壓抑空間格局；

超尺度花園：精心設(shè)計(jì)的風(fēng)景前廳，為每一次歸家都增添了一份尊崇的儀式感，在傳統(tǒng)別墅禮遇的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了全新的升華；

地下拓展空間：格局方正完整、利用率高，最大可使用面積達(dá)200㎡，業(yè)主可以充分發(fā)揮想象力。比如，擺滿(mǎn)各種健身器材的健身區(qū)、鋪滿(mǎn)鏡子的舞蹈室甚至私人酒窖、雪茄室…一切都隨心所欲。

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縱觀(guān)2025上海樓市風(fēng)云變幻，中建壹品·華忻坊無(wú)論在產(chǎn)品形態(tài)、土地稀缺、產(chǎn)業(yè)潛力、規(guī)劃等方面均極具競(jìng)爭(zhēng)力，未來(lái)可騰躍空間更大。這樣的濱水風(fēng)貌群落，共29席門(mén)牌，每一席都彌足珍貴，僅為29位時(shí)代收藏家臻藏。