南京商業(yè)地產(chǎn)周報

（4.21-4.27）

本期目錄

商會一周

• 南京旅游集團與中國能源汽車傳播集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

• 第三十屆南京讀書月落地熙南里街區(qū)

• 熙南里街區(qū)閑魚店上榜全國創(chuàng)新案例

• “深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動成功舉辦

南京大事

• 擴大退稅商店布局......商務(wù)部等6部門發(fā)文
  

• 10億級新能源央企在南京成立

• 全國首批試點城市，南京入選

• 南京一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布

• 南京重獎?wù)骷放苽鞑プ髌?/p>

• 2025南京水上運動文化季啟動

• 火遍全網(wǎng)的南京漢堡節(jié)又來了

• 新質(zhì)人才競爭力，南京全國第六

項目動態(tài)

• 仙林德基規(guī)劃變更

• 仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶擴容

• 玄武XR數(shù)創(chuàng)中心正式啟幕

• 江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行總部落戶河西

• 燕子磯首家五星級酒店2026年開業(yè)

• 南京非遺產(chǎn)業(yè)園亮相

• 蘇寧易購南京新街口店五一亮相

1

商會一周

01

南京旅游集團與中國能源汽車傳播集團簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

4月22日，中國能源汽車傳播集團與南京旅游集團在人民日報社新媒體大廈簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，雙方將從多方面展開深度合作，在鞏固現(xiàn)有合作的“南京房車露營博覽會”系列展基礎(chǔ)上，升級打造、共同主辦“長三角（南京）旅游裝備博覽會”，做大做強展會品牌，同時將積極策劃一系列新題材展會，并共同挖掘文旅、汽車、能源、城市等領(lǐng)域的合作項目。

02

第三十屆南京讀書月落地熙南里街區(qū)

4月23日，第三十屆南京讀書月在熙南里歷史文化休閑街區(qū)啟動。秉持讓舊書流通、讓讀者流動、讓閱讀循環(huán)的理念，啟動活動還與2025金陵舊書市集活動相融合，與“舊書市集”開市合二為一，讓更多人感受“舊書新知”的魅力。

03

熙南里街區(qū)閑魚店上榜全國創(chuàng)新案例

4月21日，2025中國旅游科學年會召開。大會現(xiàn)場發(fā)布了“2025現(xiàn)代旅游業(yè)體系建設(shè)創(chuàng)新案例”，全國共5個項目入選，南京旅游集團熙南里閑魚店上榜。

04

“深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動成功舉辦

4月24日，南京商業(yè)地產(chǎn)商會主辦的“深入產(chǎn)業(yè)園”第 16 期活動在河西中央商務(wù)區(qū)標桿商辦項目——新地中心成功舉辦。小視科技、格利森、藍聯(lián)盟、東南商管、徐礦置業(yè)、龍湖物業(yè)、豪威科技、金鷹科創(chuàng)、仲量聯(lián)行、上尋聯(lián)行、萬樓數(shù)據(jù)、江蘇虛擬軟件園等20 余位成員企業(yè)代表和行業(yè)嘉賓參會。活動以新地集團和林客社的新合作模式為切入點，圍繞存量時代下商辦資產(chǎn)增值如何破局展開探討。

2

南京大事

01

擴大退稅商店布局......商務(wù)部等6部門發(fā)文

4月27日，商務(wù)部等6部門發(fā)布進一步優(yōu)化離境退稅政策擴大入境消費的通知，提出更好滿足境外旅客購物離境退稅需求，擴大入境消費。

通知提出三大項共8點意見，包括優(yōu)化離境退稅商店布局、放寬離境退稅商店備案條件、下調(diào)離境退稅起退點、提升退稅商品供給水平、優(yōu)化離境退稅辦理流程、優(yōu)化退稅代理機構(gòu)服務(wù)、優(yōu)化離境退稅支付服務(wù)、優(yōu)化離境退稅信息服務(wù)。

通知重點提到，要鼓勵各地區(qū)在大型商圈、步行街、旅游景區(qū)、度假區(qū)、文博場所、機場、客運港口、酒店等增設(shè)退稅商店，擴大退稅商店覆蓋面。要積極引導(dǎo)國際名品、國貨潮品、老字號店鋪、文創(chuàng)店、紀念品店、禮品店、特產(chǎn)店等成為退稅商店。要支持具備條件的地區(qū)打造一批離境退稅特色街區(qū)。

02

10億級新能源央企在南京成立

4月22日，中國資環(huán)新能源科技公司在江蘇南京揭牌成立，并簽署多項合作協(xié)議。王冬容作為中國資環(huán)新能源科技公司董事長在揭牌儀式上致辭。另據(jù)天眼查信息顯示：中國資環(huán)新能源科技公司注冊資本10億元。

未來，中國資環(huán)新能源科技公司將深耕風、光、儲、熱等新能源領(lǐng)域，開展新能源全生命周期運營管理及碳足跡溯源，積極探索構(gòu)建源網(wǎng)荷儲一體化運營產(chǎn)業(yè)鏈，力爭成長為全球新能源器件循環(huán)利用產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)者。

03

全國首批試點城市，南京入選

4月25日，商務(wù)部發(fā)布了關(guān)于第一批全國零售業(yè)創(chuàng)新提升試點城市評審結(jié)果的公示，其中，南京入選。

據(jù)了解，《方案》聚焦百貨店、購物中心、超市、社區(qū)商業(yè)中心等零售商業(yè)設(shè)施改造提升和創(chuàng)新轉(zhuǎn)型，提出推動場景化改造、推動品質(zhì)化供給、推動數(shù)字化賦能、推動多元化創(chuàng)新、推動供應(yīng)鏈提升五大任務(wù)。《方案》提出，力爭到2029年，初步形成供給豐富、布局均衡、渠道多元、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、智慧便捷、綠色低碳的現(xiàn)代零售體系。

04

南京一季度經(jīng)濟數(shù)據(jù)公布

據(jù)南京市統(tǒng)計局公布，一季度南京市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值4718.70億元，同比增長5.3%；全市社會消費品零售總額2323.11億元，同比增長7.5%；全市固定資產(chǎn)投資同比下降7.2%，降幅較1—2月收窄0.3個百分點；全市居民消費價格同比下降0.4%。

05

南京重獎?wù)骷放苽鞑プ髌?/strong>

近日，由南京市投資促進局主辦的第3屆“投資南京”品牌傳播IN計劃啟動，向市民征集招商引資項目、招商隊伍風采、投資環(huán)境展示。據(jù)了解，“投資南京”品牌傳播 IN 計劃已經(jīng)成功舉辦兩屆，全網(wǎng)閱讀量超千萬次。

06

2025南京水上運動文化季啟動

今年4月至6月，2025南京水上運動文化季再次登場，依托秦淮河、玄武湖、金牛湖、固城湖等多處優(yōu)質(zhì)水域資源，繼續(xù)以2025南京·大學生國際賽艇公開賽為主單元（5月24日、25日），開展2025江蘇省龍舟精英賽等水上項目賽事和培訓活動，涵蓋賽艇、龍舟、帆船、槳板等多種項目，全面展現(xiàn)南京水上運動發(fā)展成效和城市自然人文魅力。

07

火遍全網(wǎng)的南京漢堡節(jié)又來了

這個“五一”假期，已經(jīng)連續(xù)舉辦四屆的漢堡節(jié)重磅升級，強勢回歸。 4月29日至5月5日，2025HOCH漢堡節(jié)全國巡展?南京站在華采天地舉辦。據(jù)悉，此次漢堡節(jié)匯聚內(nèi)蒙古、黑龍江、廣東、云南等12個省份特色高端手作漢堡品牌，超30家頂尖漢堡品牌齊聚，參與品牌數(shù)量創(chuàng)2023年漢堡節(jié)舉辦以來數(shù)量新高。

08

新質(zhì)人才競爭力，南京全國第六

近日，北京大學城市軟實力研究院聯(lián)合智聯(lián)招聘發(fā)布《2024中國城市新質(zhì)人才競爭力指數(shù)報告》，南京在新質(zhì)人才競爭力指數(shù)排名中以第6位次上榜，展現(xiàn)出良好的人才競爭力和城市吸引力。

該《報告》依托科學的評價體系和智聯(lián)招聘平臺大數(shù)據(jù)，從人才供給、需求、吸引、生態(tài)四個維度，對全國296個城市進行了全面測評。報告聚焦新一代信息技術(shù)、新能源、高端裝備等關(guān)鍵新質(zhì)領(lǐng)域，深入分析新質(zhì)人才分布和流動特征，為各地優(yōu)化人才政策、完善和升級產(chǎn)業(yè)布局提供重要依據(jù)。

3

項目動態(tài)

01

仙林德基規(guī)劃變更

4月22日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《南京仙林副城仙鶴片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》EAe020-13規(guī)劃管理單元圖則修改（公眾意見征詢）。據(jù)顯示，仙林德基文化藝術(shù)高端商業(yè)中心所在地塊的13-022地塊建筑密度將由≤30%修改為≤55%，綠地率將由≥20%修改為≥3%，其余指標保持不變。

02

仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶擴容

近日，仙林大健康產(chǎn)業(yè)帶又添新項目。位于仙林大學城仁泰路以北、學原路以西，占地約7355平方米的一塊社會福利用地由泰康保險集團摘得。

該地塊將作為泰康之家·蘇園的擴容區(qū)，計劃新增約120個養(yǎng)老單元及配套餐廳、活動室等復(fù)合功能區(qū)域，至此，蘇園整體占地面積將達到8萬平方米，可提供約1220個養(yǎng)老單元，更好地滿足長輩多層次養(yǎng)老服務(wù)需求。

03

玄武XR數(shù)創(chuàng)中心正式啟幕

4月22日，玄武XR數(shù)創(chuàng)中心啟幕儀式舉行，數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)基金、數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、大空間數(shù)字工場同步揭牌，現(xiàn)場玄武區(qū)與星河產(chǎn)業(yè)集團進行了戰(zhàn)略簽約。區(qū)文旅集團與陜西文投數(shù)娛科技（集團）有限公司戰(zhàn)略簽約，數(shù)字文旅產(chǎn)業(yè)基金、玄武VR大空間數(shù)字工場簽約。

04

江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行總部落戶河西

近日，江蘇農(nóng)村商業(yè)聯(lián)合銀行股份有限公司在建鄴區(qū)河西中央商務(wù)區(qū)注冊成立，首期注冊資金77億元。江蘇農(nóng)商聯(lián)合銀行由江蘇省農(nóng)村信用社聯(lián)合社改制組建，截至3月末，全省農(nóng)商行系統(tǒng)共有60家農(nóng)商行、3368個營業(yè)網(wǎng)點、1.64萬個便民金融服務(wù)點，是省內(nèi)金融機構(gòu)中資產(chǎn)規(guī)模最大、網(wǎng)點覆蓋最廣、服務(wù)客群最多的金融機構(gòu)。

05

燕子磯首家五星級酒店2026年開業(yè)

濱江鉑爾曼酒店位于燕子磯濱江商務(wù)區(qū)，毗鄰長江，緊靠地鐵1號線笆斗山站，北側(cè)就是燕子磯濱江公園。作為法國雅高集團與新華海集團聯(lián)袂打造的高端五星級酒店，項目占地約1.03萬㎡，總建筑面積近7萬㎡，規(guī)劃150米玻璃幕墻塔樓，集客房、公寓、屋頂花園于一體，可俯瞰長江壯景。據(jù)雅高集團旗下“雅高人才與文化資訊”官方賬號發(fā)布，濱江鉑爾曼酒店預(yù)計2026年二季度正式開業(yè)，目前已正式對外開啟招聘。

06

南京非遺產(chǎn)業(yè)園亮相

4月23日，“新工·印記非遺產(chǎn)業(yè)園推介會暨金箔非遺傳承創(chuàng)新發(fā)展會”在寧召開。首次揭開面紗的非遺產(chǎn)業(yè)園位于南京玄武區(qū)傅厚崗1號和5號，地處玄武區(qū)核心地段，北側(cè)為百子亭歷史風貌區(qū)，東臨玄武湖及臺城，是一個集產(chǎn)業(yè)、非遺、研學、展銷和文旅于一體的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

07

蘇寧易購南京新街口店五一亮相

近日，蘇寧易購宣布，位于南京新街口店將于4月30日正式開業(yè)，這是蘇寧易購在全國范圍內(nèi)推動線下零售升級、布局核心商圈的關(guān)鍵落子。

據(jù)蘇寧易購相關(guān)負責人透露，作為江蘇首家蘇寧易購Max店，南京新街口店本次升級后，增設(shè)了多個生活體驗新功能區(qū)，涵蓋廚房美食、衣物洗護、咖啡休閑等，構(gòu)建品質(zhì)生活與情感交互的立體化消費場域，承載了蘇寧易購對“未來門店”的諸多構(gòu)想。

內(nèi)容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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