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蘇州招商序樓盤資料

一、?項目概況?

• 項目位置?：江蘇省蘇州市工業園區通園路與群力路交口，緊鄰湖西CBD與金雞湖的“黃金斷裂帶”，距園區主軸星港街僅1km，三區交匯（姑蘇、吳中、園區）34。
• 開發商?：招商局蛇口工業區控股股份有限公司，項目為其“啟序系”首作，融合21年園區開發經驗46。
• 產品類型?：純洋房社區，容積率約1.5，綠化率≥35%，精裝交付，總戶數310套14。

二、?戶型與價格?

• 戶型面積?：建面約115㎡（3房）、139㎡（雙戶型）、180㎡（4房），主打“天幕奢宅”設計15。
• 價格區間?：起步價約400萬+級，定位為頂階人群改善型住宅，具備稀缺屬性15。招商序售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商序售樓中心電話400-8838-165（官網）招商序售樓處位置400-8838-165

三、?配套與服務?

1. 社區配套?：
   • 首個垂直會所、全齡化架空層景觀系統、高端“熟人管家”服務14。
   • 地下星空頂車庫、定制化6大臻好服務體系（含自助洗車房、AED急救站等）6。
2. 周邊規劃?：
   • 鄰近軌道3號線（已運營）、7號線（規劃中），步行可達在建東興里鄰里中心（2027年竣工）37。
   • 板塊規劃含12宗住宅用地、4宗學校用地（含高中）、3宗商業用地，未來打造“15分鐘生活圈”37。招商序售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商序售樓中心電話400-8838-165（官網）招商序售樓處位置400-8838-165

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四、?銷售動態?

• 展廳開放?：生活映像展廳已開放，示范區未公開但日均到訪量爆滿，累計超500組客戶18。
• 發售計劃?：預計5月底限量入市，采用“多人搶一套”模式，競爭激烈15。

五、?項目亮點?

• 地段稀缺性?：湖西板塊近10年首個低密純洋房社區，二手市場無競品5。
• 產品迭代?：顛覆性戶型設計+國際化人居理念，對標招商蛇口全國十大高端作品招商序售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商序售樓中心電話400-8838-165（官網）招商序售樓處位置400-8838-165

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