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武漢招商天青府樓盤資料

一、?項目概況?

• 區位?：位于東湖高新區光谷中心城北區，具體地址為神墩五路8號/高新二路268號16。
• 開發商?：由武漢菁英房地產開發有限公司開發，招商蛇口代建6。
• 產品定位?：全國第四座“天青系”產品，武漢首座以宋代美學為設計靈感的改善型住宅23。招商天青府售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商天青府售樓中心電話400-8838-165（官網）招商天青府售樓處位置400-8838-165
• 動態?：待售狀態，預計2025年4月30日開盤，價格待定1。

二、?產品規劃?

• 技術指標?：
  • 總建筑面積約12萬㎡，計容面積約6.94萬㎡，容積率2.42，綠地率30%67；
  • 規劃10棟住宅（一期8棟、二期2棟），層高17-26層，均為正南北朝向46；
  • 戶數628戶，主力戶型為93-140㎡三居/四居，全系毛坯交付36。
• 設計亮點?：招商天青府售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商天青府售樓中心電話400-8838-165（官網）招商天青府售樓處位置400-8838-165
  • 四代住宅設計，陽臺及空中花園不計入產權面積56；
  • 社區配備下沉式庭院、約1800㎡星級會所（含恒溫泳池、私宴廳）及幼兒園46。

三、?配套設施?

• 交通?：
  • 地鐵19號線新月溪站直線約600米，空軌高新二路站約360米67；
  • 臨近高新三路、光谷五路等主干道，自駕便利47。
• 商業?：周邊1.6公里內有大悅城，北側400米規劃龍湖天街67。
• 醫療?：緊鄰省婦幼光谷院區、同濟醫學院光谷院區2。
• 文教?：周邊規劃多所學校（具體劃片待定），毗鄰奧林匹克體育中心、光谷國際網球中心27。招商天青府售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）招商天青府售樓中心電話400-8838-165（官網）招商天青府售樓處位置400-8838-165

四、?開發與規劃?

• 樓面地價9397元/㎡，地塊面積較小，但規劃密度低，無底商干擾45；
• 分兩期開發，一期樓棟含T2/T4戶型，二期規劃待定4。

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