近日，金華雙溪西路更新片區首宗出讓的零售商業用地規劃圖曝光，該項目涵蓋商業、辦公、酒店（100間客房）等業態。

4月25日，金華開發區新型數字協同發展產業園及基礎設施配套項目-新型數字協同發展產業園初步設計及施工圖設計招標公告發布。

項目估算總投資約40820.80萬元，建安費及設備費約24777.67萬元。

該項目位于蘭溪街以東、濱江路以南、星河印象以西、長寧路以北，也就是靠近原來的金華老農貿的位置，這也是雙溪西路更新片區首宗出讓的零售商業用地。

本項目為金華經濟技術開發區江南單元（JK-01-02-17）地塊，規劃用地面積約10089.54平方米（合 15.1343 畝），總建筑面積約48000㎡，其中地上建筑面積約33300㎡，地下建筑面積約14700 ㎡。3.0≤容積率≤3.5，其中 15000㎡≤商業建筑面積≤20000 ㎡。

建筑密度≤50%，綠地率≥10%，I 區建筑高度≤40m，II 區建筑高度≤60m，III區建筑高度≤40m。建設內容包括土建及裝飾工程、電氣及照明工程、給排水工程、暖通消防工程、綜合布線弱電安防工程、人防工程、交通工程、室外工程、智能化工程及其他配套工程。

規劃范圍內交通路網建設完善，可實現與周邊功能板塊的暢達連接，基地西側已建成一處軌道“雙溪西路站”，“市體育館站”規劃建設中，建成后呈現“雙站輻射”實現區域內全覆蓋的公共交通體系。

空間需求：面向濱江設置多級退臺，形成多條視線通廊

? 地塊內南北形成視線通廊

? 建筑高度上遵循南高低，形成向濱水空間遞減高度層次

? 底層裙房形成面向濱江、錯層次的建筑退臺，同時設置與北側濱江南市水街聯系的連廊系統

? 沿南北向濱江路設置非機動車道及盲道

地塊區域風貌定位清晰：濱江紅坊采用穩重淡雅的暖紅色調為主。

街巷式建筑布局，疏密有致，釋放更多地面空間，增加市民活動空間。

建筑底層打造景觀院落空間，將空間還給城市，融入精品業態。

據了解，該地塊在今年2月27日被浙江浙中城市建設集團有限公司以9500元/平方米的價格競得。

規 劃 條 件

來源：金華公共資源交易中心、浙中指揮長 等綜合

最終規劃進展解釋按官方實際發布為準